Миллион арендаторов жилой недвижимости в Великобритании могут потерять свое жилье в результате непродуманных действий властей, если выборы в Великобритании выиграют лейбористы.
Belvoir, одно из самых крупных агентств недвижимости, предупреждает, что законопроект , выдвигаемый партией лейбористов в отношении рынка аренды, направлен против домовладельцев и в итоге может привести к тому, что многие лэндлорды просто покинут рынок.
Дориан Гонсалвес, директор по коммерции и франшизе компании Belvoir, считает, что предложение Милибэнда ( главы партии лейбористов) , запретить домовладельцам повышать арендную плату в течение трех лет станет убийственным для рынка.
«Я просто шокирован предложением Милибэнда и его решением игнорировать мнение многих экспертов жилищной и строительной индустрии по поводу того, какими ужасными могут быть последствия для рынка, если будут претворены в жизнь предложения Милибэнда» . Не обязательно быть математиком или экспертом по недвижимости, чтобы понимать, как сильно ошибаются лейбористы.
В настоящее время примерно 11 миллионов человек в Великобритании проживает в арендованном жилье, это примерно 20% населения и 1,5 млн. семей с детьми. Если 10% — 15% домовладельцев уйдет с рынка аренды, не выдержав новых условий и не имея возможности управлять своими рисками, тогда порядка миллиона человек может остаться вообще без крыши над головой с самыми мрачными перспективами.
Индексы аренды недвижимости свидетельствуют о том, что за последние годы не было значительного повышения арендной платы во всех регионах Великобритании, как утверждают лейбористы, а там, где небольшое повышение все же состоялось — это регионы, где действительно произошло улучшение уровня жизни арендаторов и они готовы платить больше.
Очевидно, что предложения лейбористов выдвинуто лишь в качестве привлечения большинства голосов и имеет абсолютно популистский характер. Можно сказать наверняка, что такие предложения не улучшат стандарты качества на рынке жилья и не повысят безопасность арендатора. Очевидно и другое , что внедрение таких мер вызовет кризис на рынке недвижимости Великобритании и приведет к еще большему дефициту жилья, а значит и росту цен.
® Элис Морган. 28.04.2015 г.
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ