Последние месяцы арендной платы являются причиной наибольших стрессов для Лэндлордов. Примерной четверть арендодателей — владельцев жилой недвижимости в Великобритании жалуются на то, что они испытывают стресс от того, что арендаторы недобросовестно себя ведут.
Примерно 20% считают, что арендаторы являются причиной стресса для них, 18% жалуются на повреждение недвижимости, 13% — на то, что арендаторы оспаривают депозит и 7 % вынуждены выселять своих арендаторов.
Исследование, проведенное агентством недвижимости PropertyLetByUs показало, что несмотря на то, что Ведомство по Налогам и Сборам Ее Величества усилило контроль за недекларируемыми доходами Лэндлордов, только 1% аккуратны и точны в вопросах налогообложения.
На самом деле, вряд ли арендодателям грех жаловаться. Рынок аренды недвижимости в Великобритании сейчас таков, что спрос со стороны арендаторов значительно превышает предложение, тем не менее, примерно 4% арендодателей жалуются на длительные период простоя недвижимости без жильцов.
2014 год оказался хорошим годом для арендодателей. Многие из них нарастили свои инвестиционные портфели и увеличили свои доходы.
Национальная ассоциация арендодателей подтвердила, что около 32% Лэндлордов в Великобритании в 2014 году испытывали проблемы с неплатежами арендаторов. Новая волна неплатежей по аренде ожидается в январе месяце, после Рождественских праздников, когда люди понесли дополнительные расходы в праздничный период.
На 2015 год прогноз для арендодателей по Великобритании очень хорош. Ожидается значительны рост спроса со стороны арендаторов, а соответственно, уменьшение периодов простоя и уменьшение размеров неплатежей. Это будет комфортное время для владельцев жилой недвижимости в Великобритании, зарабатывающих на сдаче недвижимости в аренду.
® Элен Антре. 09.01.2015г.
Квартира на две спальни в городе Reading — £ 260000