Новые правила, обязывающие домовладельцев в Великобритании проверять миграционный статус арендатора, начнут в качестве пилотного проекта тестироваться с декабря 2014 года, но уже сейчас запущен соответствующий новый сервис в интернете, который поможет арендодателям выполнять новые правила в соответствии с законом.
Система Ready Rentals была создана, чтобы помочь домовладельцам проверить у всех, кто обратится к ним как потенциальный арендатор, их право нахождения на территории Соединенного Королевства, такие документы, как паспорт, сертификат натурализации, или другой документ, подтверждающий иммиграционный статус.
После того, как правила вступят в силу, владелец недвижимости в Великобритании, нарушивший Иммиграционный Акт, будет оштрафован на £3000 фунтов. Новый закон уже вызвал массу разговоров в секторе частной аренды недвижимости.
Высказываются мнения: может ли лэндлорд выполнять функции миграционной службы?
Другим негативным аргументом является опасение, что закон может оказать пагубное влияние на всю индустрию аренды жилой недвижимости в Великобритании, в частности, многие владельцы недвижимости вообще не станут сдавать в аренду свое жилье, опасаясь ненароком нарушить правила и подвергнуться штрафу. В этом случае, нехватка предложений может привести к росту цен на аренду.
Правительство Великобритании рассматривает проблему миграции как одну из своих самых насущных проблем. Этот вопрос вызывает массу дебатов в парламенте , и иногда становится предметом политических спекуляций.
Однако, правительство надеется , что новый законодательный акт не только поможет правительству в деле контроля за нелегальными мигрантами, но и обеспечит домовладельцам безопасность и гарантию выплаты арендной платы.
Новая онлайн система Ready Rentals будет доступна всем за небольшую годовую плату всем владельцам жилой недвижимости в Великобритании. Все зарегистрированные в системе пользователи смогут получить бесценные ответы на все возникающие у них вопросы, обновления законодательства, советы по проведению рекламной кампании, а также индивидуальный подход к решению задач конкретного арендодателя.
В комплексе система Ready Rental поможет лэндлорду во всех вопросах и сделает процесс сдачи в аренду недвижимости более комфортным и эффективным, и позволит уверенно управлять своим инвестиционным портфелем даже неопытным арендодателям. Система была разработана при поддержке Королевского Института Дипломированных оценщиков. Доступ к системе Ready Rentals будет из любой точки мира и сейчас система может оказать поддержку всем людям, кто имеет недвижимость в Англии, Уэльсе и Шотландии.
® Элен Антре. 25.10.2014г.
Предложение для инвесторов. Челси
Наши рекомендации инвесторам. Новостройка в Фулхэм.
Пентхаусы и квартиры в Лондоне. Вестминстер.
Инвестиции в недвижимость Лондона. Диккенс Ярд
Инвестиции в Лондон. Стратфорд