Средняя цена одного объекта жилой недвижимости в Великобритании достигла сейчас £260488 , поднявшись на £16265 с начала 2014 года. Согласно отчету, представленному компанией недвижимости Сэлфорд, это самый сильный рост рынка недвижимости за последние несколько лет, прошедших после кризиса.
Средние цены на недвижимость в Лондоне, поднялись в цене на 8,2% , или на сумму £43115. Резко контрастируют с ценами Лондона темпы роста цен в Шотландии – примерно на 1,1% с начала год. Национальная средняя роста цен — 6,5%.
Это означает, что в среднем цена единицы жилья в Великобритании дорожала на 90 фунтов в день. Всех опередил небольшой городок Сэлфорд в пригороде Манчестера, где цена на недвижимость выросла с начала года на 12% и стоит теперь £138619 . Такие темпы роста затмили даже Лондон.
Вообще, удивительно, что цены на недвижимость в Лондоне все еще растут. По сведениям портала недвижимости Zoopla, средняя цена, по которой выставляется недвижимость в Лондоне, достигла уже £567392 . Это в 4 раза больше, чем в Сэлфорде.
Еще два города, где отмечен довольно сильный рост цен в первой половине 2014 года – это город Бро в Йоркшире и город Сент Леонардс он Си в Восточном Суссексе. В этих городах цены выросли на 11,9% и 11,8% соответственно.
Домовладельцы по всей территории Великобритании воодушевлены ростом цен и надеются, что рынок недвижимости продолжит свое восстановление после многолетнего застоя. На примере феномена небольшого городка Сэлфорд видно, что толчок на рынке недвижимости происходит там, где происходят улучшения в экономике и создаются рабочие места.
Теперь цены на недвижимость растут не только в Лондоне и на юге Англии, но волновой эффект роста цен ощущается и в других регионах Великобритании, что дает все основания полагать, что Великобритания восстанавливается после кризиса.
Те слабые цифры, которые демонстрирует всегда сильный регион — Шотландия отражают неуверенность на рынке недвижимости Шотландии, в которая появилась в связи с осторожностью покупателей в преддверии референдума о независимости в сентябре 2014г.
® Максим Савицкий 25.07.2014г.
Студенческое жилье в Кентербери
Инвестиции в студенческое жилье
Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.