Рост цен на элитную недвижимость в ключевых городах Великобритании сохранится в течение 2016 года, движимый растущим спросом со стороны покупателей.
В частности, высок спрос на недвижимость в таких ключевых городах, как Оксфорд, Бат, Бристоль и Челтенам с доступом к хорошим школам, транспортным развязкам и различным удобствам.
Компания элитной недвижимости Knight Frank предоставила свой очередной отчет и прогноз.
Указанные города становятся более привлекательными для покупателей из Лондона, которые оценили улучшение инфраструктуры и одновременно хорошую ценовую доступность недвижимости в указанных городах.
Большую роль в деле повышения привлекательности городов западного направления сыграла электрификация Западной Железной дороги Great Western rail, которая соединяет Лондон с г. Бристоль, Бат, Оксфорд, а также новый современный железнодорожных вокзал Oxford Parkway, недавно открытый на севере Оксфорда.
Годовой рост цен на жилую элитную недвижимость в Оксфорде замедлился и в 2015 году составил 1,3%. Однако экономика Оксфорда переживает хорошие времена. Высокотехнологичные секторы промышленности, коммуникации, издательский бизнес и медицинский сектор находятся на подъеме. Вкупе с наличием двух крупнейших университетов, рост промышленности обеспечивает постоянный интерес к элитной недвижимости со стороны жителей Оксфорда.
Ожидается, что 2016 год пройдет в Оксфорде под знаком хорошего спроса , особенно в начале 2016 года, когда многие инвесторы будут стараться завершить сделку до введения новых правил Гербового сбора, вводимых с 1 апреля 2016 года.
Согласно отчету Knight Frank , рост цен на элитную недвижимость в городе Бат составил 4,5%. Это при том, что средний по стране рост цен на элитное жилье показал 3,1%. Бат – всемирно известный исторический центр, богатый своими музеями, улицами в георгианском стиле и университетами, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций и обеспечивает постоянный интерес покупателей.
Knight Frank заявляет о 6% росте зарегистрированных потенциальных покупателей, желающих купить недвижимость в городе Бат. А количество посетителей веб-сайта, которые интересуются недвижимостью в Бате, выросло на 43%.
Цены на жилье в Бристоле показали рост 6,6%, движимые ростом спроса, хорошими школами, транспортным сообщением и недостатком доступных для продажи объектов.
Самый высокий рост цен в Бристоле в 2015 году оказался в районе Stoke Bishop, где цены на элитную недвижимость выросли на 9,7%. Район Redland показал рост цен в 8,5% и район Clifton — рост цен в 8,4%. Все это районы вблизи престижных школ и с хорошими транспортными развязками.
Бристоль хорош еще и тем, что имеет отличное транспортное сообщение с Лондоном и другими ключевыми городами Великобритании не только посредством автодорог, но и морским, железнодорожным и воздушным путем. Выросший интерес лондонцев к Бристолю подтверждается еще и тем, что количество офисов лондонских компаний недвижимости выросло за последний год в Бристоле на 5%.
Еще один город западной части Англии – Челтенам также переживает рост спроса на жилую недвижимость. За последний квартал 2015 года количество совершенных сделок здесь превысило 4 квартал 2014 года на 50%. В докладе отмечено, что в планах правительства сделать железнодорожное сообщение между Лондоном и Челтеном более частым, что сделает жизнь в этом городе еще более удобной и безусловно, подстегнет интерес покупателей.
® Элен Антре. 20.01.2016 г.
Квартира в г. Суиндон на одну спальню — £116000
Квартира на три спальни южнее Ланкастера
Историческая справка. г. Бристоль