Агентства недвижимости Великобритании рапортуют, что в октябре совсем немного арендаторов жаловались на рост арендной платы .
Отчет, представленный Ассоциацией Агентств Аренды Недвижимости Великобритании, указывает, что снижение спроса в октябре отразилось и на снижении ставок арендной платы.
В основном же арендная плата либо оставалась прежней, либо снижалась. Вообще, после бурного сентября октябрь обычно довольно спокойный месяц на рынке аренды жилой недвижимости . Октябрь 2015 года не стал исключением. Спрос сократился, да и новые поставки, которые оказались на рынке, значительно снизили давление на рынок. В результате спрос оказался на самом низком уровне – количество новых потенциальных арендаторов на один офис недвижимости составляет 33 человека и упало до годового минимума.
Как всегда отличился Лондон. Если в сентябре в Лондоне было зарегистрировано 39 потенциальных арендаторов на один офис, то в октябре – 42, что на 8% больше. Таким образом Лондон продемонстрировал противоположность общему тренду.
Количество свободных для аренды предложений в Лондоне также снизилось со 182 на один офис в сентябре до 173 в октябре. На Востоке Англии ситуация улучшается. Количество объектов, выставленных для аренды, увеличилось со 184 в сентябре до 199 в октябре.
Если заглядывать вперед, то спрос на аренду недвижимости в Англии должен быть удовлетворен поставками нового жилья. Ведь новое правительство клятвенно заверяло своих избирателей в том, что построит в Англии 1 млн. новых квартир и домов к 2020 году. Сейчас на рынке недвижимости Англии наблюдается разочарование среди домовладельцев, вызванное анонсированными изменениями в налогообложении. Вторым негативным фактором может стать повышение ставки Банком Англии, который также отпугнет потенциальных инвесторов, пожелавших нарастить свой портфель. Только сбалансированная государственная политика сможет обеспечить стабильность, спокойствие и рост рынку недвижимости Великобритании.
® Элен Антре. 24.11.2015 г.
Квартира — студия с одной спальней в г. Суиндон — £95000
Квартира в г. Суиндон на одну спальню — £116000
Дом в Плимуте 3 этажа 4 спальни £185000
Топ самые дорогие объекты недвижимости в мире