Средняя арендная плата в Великобритании выросла на 6,56% в июле 2014 года по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла £1029 в месяц. Таким образом, за Великобританией все тверже закрепляется звание Страна Арендаторов.
Рубеж в £1000 фунтов был побит в июне 2014 года, и с тех пор арендная плата продолжает расти на £11 фунтов в месяц за последние 4 недели. Такие данные опубликовало агентство аренды недвижимости «Move with Us».
Значительное участие в росте арендной платы по Великобритании принимает Лондон, где размер средней арендной платы достиг уж £2376 в месяц в июле 2014г , последовательно увеличиваясь в течение 12 месяцев, не показывает признаков замедления роста.
В начале августа средняя арендная в Лондоне на £43 фунта дороже, чем в начале июля 2014 и на £223 фунта или 10,11% в месяц дороже, чем в июле 2013 года, когда арендная плата достигала £2148 фунтов в месяц.
Улучшение рынка аренды недвижимости распространилось на всю Великобританию. Так, ежемесячный рост на юго-востоке страны составил £9 фунтов, а средняя цена на аренду в месяц – на £90 фунтов, выше, чем год назад.
Традиционно дорогая арендная плата на востоке Англии. Учитывая то, что в Великобритании великолепное пригородное сообщение с Лондоном, цены на аренду здесь всегда высоки и стремятся за Лондоном. В июле средняя арендная плата на востоке Англии составляла £948 фунтов в месяц. А поскольку темпы роста арендной платы на востоке составляют примерно £13 фунтов месяц, нетрудно предположить, что рубеж в £1000 фунтов в месяц будет преодолен уже до конца этого года.
В Шотландии аренда жилой недвижимости намного ниже.
Средняя арендная плата составляет примерно £737 фунтов месяц. За год аренда подорожала на £60 фунтов, в других северных регионах цены на аренду еще ниже.
Поскольку уже не только в Лондоне и на юге Англии наблюдается устойчивый рост цен на аренду жилой недвижимости, но и в Северных регионах, можно уверенно говорить о восстановлении рынка аренды жилой недвижимости в национальном масштабе. Северо-запад – единственный регион, где цена на аренду не росла за последний год. Тем не менее, рост цен должен затронуть и этот регион в ближайшие 12 месяцев.
® Элис Морган 19.08.2014г.