Анализ рынка недвижимости Великобритании показал, что с приближением футбольного сезона цены на недвижимость в Великобритании, которая расположена вблизи футбольных полей клубов, играющих в премьер — лиге, выросли более, чем в два раза — на 129% за последние 10 лет.
Любопытная статистика от банка Галифакс: как связано одно из любимейших развлечений британцев – футбол и цены на жилую недвижимость в Великобритании, опубликована на днях.
Согласно данным, представленным в отчете, средняя цена на жилье в районах, где расположено 20 клубов, входящих в футбольную премьер-лигу в 2014-2015 году, составляет сейчас £329520 , что на £79918 выше, чем средняя цена по Англии и Уэльсу, которая равна £249601.
Рост цен на недвижимость в футбольных районах более чем в два раза превысил средний рост по Англии и Уэльсу – примерно 55% за 10 лет.
В футбольных же районах цены выросли примерно на £185478 за последнее десятилетие — с £144042 в 2004 году до £329520 в 2014 году, что эквивалентно росту в £386 фунтов в неделю.
Самый большой рост цен был в районе стадиона клуба Манчестер Сити —Etihad Stadium , где средняя цена на недвижимость выросла на 150% за последнюю декаду.
Цены на жилье в районе стадиона Hull Stadium футбольного клуба Сити выросли на 123% — второй показатель по стране.
На третьем месте – цены на недвижимость вблизи стадиона , принадлежащему клубу «Челси» — Stamford Bridge — здесь цены на недвижимость выросли на 121% за 10 лет.
Единственный стадион, рядом с которым цены упали за последнюю декаду – замыкающий премьер лигу клуб и одноименный стадион — Newcastle, здесь цены упали на 22% за последние 10 лет.
Не смотря на то, что в районе клуба Челси — Stamford Bridge не достигнут самый большой рост цен – этот район самый дорогой из всех, средняя цена в нем составляет £959522. Чтобы заработать эту сумму, жителю Лондона из того же района надо работать более 18 лет. В районе стадиона Арсенал доступность жилья несколько лучше и составляет 11, 7 годовых заработных плат, далее следует район стадиона Queen Park Rangers, где средняя стоимость недвижимости составляет 10,6 годовых доходов лондонца, а в районе стадиона Тоттенхем – 8,7.
Наиболее доступные районы вблизи стадионов премьер лиги – Ливерпуль и футбольный клуб Эвертон. В этих районах типичный дом стоит всего 2,2 годовые заработные платы .
Нет единого правила, объясняющего, почему недвижимость вблизи клубов премьер лиги дороже. Некоторые клубы переехали в новые стадионы и районы с развитой инфраструктурой и это стало причиной для роста цен, такова ситуация далеко не везде. Не очень понятно, как успех игроков того или иного клуба на поле связан с ростом цен на жилье. Тем не менее, статистика – вещь упрямая — цены на недвижимость в Великобритании вблизи стадионов премьер – лиги выросли за 10 лет более , чем в два раза.
® Элис Морган 14. 08. 2014г.
Квартиры возле стадиона «Арсенал» : Queensland
Другие предложения недвижимости Лондона:
Инвестиции в Лондон. Стратфорд