Нынешнее поколение молодых граждан Великобритании называют «поколением арендаторов» . По целому ряду объективных экономических причин многие из этих людей никогда не станут собственниками собственного дома или квартиры в Великобритании, а останутся арендаторами.
Между тем, Конфедерация Промышленников Великобритании делает все возможное, чтобы как можно больше людей в Великобритании могли получить доступное и качественное жилье и призывает инвесторов для развития сектора аренды.
К 2018 году примерно каждый пятый британец будет жить в частном секторе аренды. Для того, чтобы удовлетворить растущий на аренду спрос, понадобится £57 миллиардов инвестиционных средств в год к 2016 году.
Среди мер, предложенных группой промышленников, названа мера по снижению НДС по ремонтным и восстановительным работам для снижения затрат.
Сфера частного сектора аренды развивается, но если сравнивать ее с другими направлениями недвижимости, то понятно, доля этого рынка мала и составляет не более 1 % всего рынка.
Наличие у предприятий домов для предоставления в аренду своим сотрудникам могло бы иметь решающее значение в вопросах привлечения и удержания персонала, что одновременно решало бы сразу несколько задач. В частности, частный сектор аренды способствует развитию экономики, но требует более широкого диапазона институциональных инвестиций. Снижение НДС для ремонтных и восстановительных работ может действительно решить проблему инвестирования сектора аренды. Еще одной мерой, призванной помочь в деле продвижения сектора аренды должна стать слаженная работа федеральных и местных властей, направленная на планирование социально значимых районов. Правительству необходимо также тесно контачить с региональными представителями промышленности предпринимательства для разработки различных схем финансирования и освоения государственных земель под столь важные социальные нужды.
Число людей в Великобритании, живущих в частном секторе аренды, будет продолжать расти в связи с растущей диспропорцией спроса и предложения и, соответственно, ростом цен на жилье. Создать доступные условия для жизни этих людей – сделать ценный вклад в решение как жилищной проблемы в Великобритании, так и решить ряд экономических проблем.
® ЭленАнтре. 20.01.2014г.