Новости недвижимости Великобритании

Прогноз по рынку недвижимости Великобритании пересмотрен

 

Британское независимое экономическое агентство UKOffice for Budget  Responsibility (OBR), которое  представляет правительству Великобритании экономические прогнозы для составления бюджета, пересмотрело свой прогноз цен на жилую недвижимость в Великобритании.  Согласно новому прогнозу OBR, ожидается рост цен   недвижимость в Великобритании в 2013/2014 год – 3,7%, на 2014/2015 год – около 5,8%, в 2015/2016 году – около 7%, в 2016/2017 году – 4,2% , 2017/2018 – 3,7% и  в 2018/2019 – 3,8%. 

Кроме того, OBR повысил свой прогноз относительно количества сделок на рынке жилой недвижимости. Например, в сезоне 2014/2015 год ожидается теперь около 1280000 сделок, что на 12% больше, чем предсказывалось  в первоначальном прогнозе в марте 2013 года.

 

Столь оптимистичные данные основаны на цифрах 2013 года, когда включительно по сентябрь стоимость недвижимости выросла в среднем на 3,8%, а количество сделок – на 22%.

Существенная коррекция прогноза основана также на текущих ценах на недвижимость в Великобритании и учитывает хорошие финансовые условия, которые банки Великобритании предлагают сейчас для ипотеки.

Опубликованный прогноз во многом согласуется с  последним прогнозом от крупнейшего агентства недвижимость Knight Frank, которое  предсказало рост цен на недвижимость в Великобритании на 24% к концу 2018 года.  Влияние двух  факторов – программы  Help to  Buy  и восстановление экономики положительно скажется   на ценах не только в Лондоне, но и в остальных регионах Великобритании.

Общий прогноз OBR  на следующие 5 лет – рост цен на недвижимость на 27%, это при том, что  прогноз, данный в марте 2013 , обещал 15% роста цен.

OBR предоставило также прогноз сбора Гербового Сбора, который, согласно опубликованному докладу, должен увеличиться почти вдвое с  £8,9 млрд. в 2013/2014 отчетном году до £16,8 млрд. в 2018/2019 отчетном году.

От увеличения цен на элитную недвижимость, которая превысит пороговое значение в £2 млн. фунтов, для которого Гербовый сбор платится по ставке в 7% , бюджет получит дополнительно около £1,8 млрд.  Около £1 млрд. бюджет получит от увеличения количества сделок на рынке.

Неплохой доход бюджет получит также и от налога на прироста капитала.

®  Элис Морган  07.12.2013г.

Недвижимость Великобритании. Купить квартиру в Лондоне

Battersea Reach

Бофорт парк

 

Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *