Средняя цена на жилую недвижимость в Евро-зоне падает. В третьем квартале 2013 года падение составило 1,3% .
Такие данные были опубликованы официальным статистическим агентством Евросоюза.
Однако, интересно посмотреть, какова же ситуация с изменениями цен на недвижимость в разных странах Европы.
Самый высокий рост средней цены на жилую недвижимость в 2013 году оказался в Эстонии, где цены на жилую недвижимость выросли на 11,1%. Следом идет Люксембург с ростом цен 6,5% , но этот рост касается только квартир в Люксембурге. Далее идет Латвия с ростом цен 6,2%.
Самое сильное падение цен на жилую недвижимость увидела Хорватия , где цены упали на 16,9%, следом идет Кипр с падением цен на 8 % и затем – Испания с падением цен на 6,4%.
В Великобритании и Ирландии Хороший рост цен на жилую недвижимость зафиксирован в последние кварталы года. В Ирландии – на 4,1% и в Великобритании на 2,5%. В годовом исчислении цены на недвижимость в Великобритании выросли на 3,6%, а в Ирландии на 3,7% в среднем по стране.
В последние кварталы замедлилось падение цен в Испании — если во втором квартале было зафиксировано падение на 5,1% по сравнению с первым кварталом, то в третьем квартале падение цен составило всего 0,8% по сравнению со вторым.
Заметное улучшение ситуации с недвижимостью в Португалии. В третьем квартале 2013 года снижение цен составило 0,4%, тогда как во втором оно было 0,9%, а в первом – 3,2% .
Во Франции цены на жилую недвижимость смогли переломить нисходящий тренд и начали свой рост в 3 квартале 2013 года. В первом квартале было падение на 1,2%, во втором – падение замедлилось до 0, 2% и в третьем квартале Франция наконец увидела рост цен на 1,2%
Цены на жилье поднялись также в Швеции и Исландии. В Швеции цены поднялись на 1,8% за квартал и на 5,8% в год.
В Норвегии наблюдается колебания цен. Цены на жилую недвижимость в Норвегии сильно выросли в конце 2012 года, на 7,4%, но в течение 2013 года рост цен замедлялся и в 3 квартале 2013 года цены стали падать, в результате сейчас ежегодный рост 2013 года составил всего 2,1%.
Таким образом, только две страны, где наблюдается стабильная долгосрочная тенденция роста цен на недвижимость — это Великобритания и Ирландия.
® Элис Морган 24.01.2013г.
Недвижимость Великобритании. Купить квартиру в Лондоне