Январь 2014г. еще не закончился, а первые дни недели января показали сильнейший старт рынка недвижимости Англии и Уэльса, где запрашиваемые цены выросли в среднем на 1% всего за две недели. Такие данные предоставил крупнейший портал недвижимости Rightmove.
Все признаки сильного рынка с появлением на рынке новых продавцов, воодушевленных оптимистичными ожиданиями позитивных процессов на рынке – увеличения цен и количества сделок.
В течение первых двух недель января – два главных индикатора – трафик сайта и трафик электронной почты по обращениям к агентам бьют все рекорды, увеличившись, по сравнению, к примеру, с 2013 годом на 20%.
Еще один показатель сильного спроса – в 58 компаниях отрасли ощущается самый низкий запас недвижимости для продажи, начиная с 2007 года.
Специалисты рынка недвижимости в Великобритании обычно с нетерпением ожидают раннюю статистику, поскольку именно она зачастую отражает фигуры будущего развития рынка в новом году.
Сильные старт цен на недвижимость и количество новых продавцов оставляет уверенность, что многие люди в этом году смогут решить свои накопившиеся жилищные проблемы и переехать в новое жилье.
Но, под влиянием сильного спроса и возможности покупателей получить ипотечное кредитование на льготных условиях, покупатели не будут сильно торговаться и цены будут расти. Активность Rightmove является надежным и проверенным барометром спроса и намерений покупателей и продавцов.
Еще один важный показатель увеличения интереса людей к недвижимости – увеличение количества людей, использующих для доступа к сайту разного рода мобильные дивайсы — телефоны и планшеты. Количество таких людей увеличилось на 40 %. Покупателей стала больше заботить актуальность объектов недвижимости, выставленных на продажу и для большей оперативности они использует для получения информации любое мобильное устройство, которое оказалось под рукой.
Таким образом, индекс Rightmove обещает нам напряженный год для покупателей с большим дефицитом недвижимости и высоким потенциалом роста цен. Тем потенциальным покупателям недвижимости в Великобритании, кто планировал переехать в 2014 году в свой новый дом, Rightmove. настоятельно рекомендует сделать это лучше раньше, чем позже. Все сигналы указывают на очень напряженную весну и усиление дефицита недвижимости на рынке.
® Элис Морган 21.01.2014г.