Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000
Рынок элитной недвижимости Лондона растет даже в кризис.
Стоимость элитного жилья в центре Лондона росла на £ 383 в день в течение первых трех месяцев этого года, а средняя цена элитной квартиры в Лондоне впервые превысила планку в £ 1 млн.
В целом цены в этом секторе увеличился на 2,3% в первом квартале 2013 года, а средние цены на элитное жилье в Лондоне в настоящее время достигли нового исторического максимума — £ 1,53 млн., таковы данные мониторинга Cluttons.
Консультанты по недвижимости прогнозируют, что цены будут расти в этом секторе на 22% в течение следующих пяти лет, и после спада продаж на рынке в течение последнего квартала 2012 года, цены на жилую элитную недвижимости в центре Лондона сделали резкий разворот в сторону положительного темпа роста. Рост цен зафиксирован во всех районах Лондона.
Это означает, что в годовом исчислении прогнозируется рост цен на 6,8%.
Самый большой рост цен на элитную недвижимость в Лондоне был зафиксирован в центральном Северо-Западе, включая Сент Джонс Вуд, Хэмпстед, Майда-Вейл, Риджентс-парк и Хайбери и Ислингтон, который показал рост цен на 4,5%, достигая значения , впервые превышающего 1,5 млн. фунтов стерлингов.
В Центральном Западном районе Лондона, включая Гайд-парк, Ноттинг-Хилл, Кенсингтон, Холланд-Парк, Мэйфайер, Пэддингтон и Мэрилеборн зафиксировано наименьшее увеличение на 1% за квартал, которое толкнуло средние цены до £ 2360000.
Элитная недвижимость Лондона в очередной раз переживает устойчивый рост цен в основном за счет уменьшения количества предложений и увеличения внутреннего спроса. Чтобы вложить свои капиталы в наиболее ликвидные активы и обеспечить долгосрочный рост стоимости капитала, покупатели ищут объекты недвижимости в местах с хорошим транспортным сообщением, такие как Хайбери и Кэнари Варф.
Мониторинг цен показывает, что рынок Элитного жилья в Лондоне успешно выдержал наиболее худшее экономическое потрясение и продолжает опережать по темпам роста остальную часть Великобритании, хотя и немного снизил темпы роста по сравнению с периодом, предшествующим рецессии.
® Элис Морган. 30.04.2013