Предпринимателям, владеющим коммерческими помещениями в Великобритании,  продлили льготы. В основном это рестораны, пабы и тренажерные залы.

Еще в начале пандемии,  21 марта 2020 года для того, чтобы помочь британским предпринимателям пережить время локдаунов и ограничений, правительство приняло так называемый «Короновирусный закон 2020», в соответствие с которым, арендаторы коммерческих помещений защищены от выселения даже в случае большой задолженности.  Защита прекращает свое действие в марте 2022 года. Март уже не за горами, а у многих арендаторов накопились такие огромные долги, невыплаты по которым могли вызвать лавину банкротств и разорений.

Чтобы как-то сгладить взаимоотношения между арендодателями и арендаторами, правительство принимает новый законопроект, который нацелен урегулировать споры по арендной плате, возникшей за все это время. Арендаторам может быть представлена рассрочка в погашении задолженности до 24 месяцев, но решение о представлении такой отсрочки может вынести только суд.  Стороны могут подать заявление в суд в течение 6 месяцев со дня выхода закона. Что важно, законопроект в нынешнем виде распространяется не на все коммерческие помещения. Правительство предоставило неисчерпывающий список предприятий, в который входят пабы, тренажерные залы и рестораны – именно те предприятия, которым было предписано закрыться в связи с эпидемиологической ситуацией.

Аналогичные правила  действуют и для жилой недвижимости.

Новый законопроект защитит арендаторов от новых и текущих долговых требований,  исков о банкротстве,  а также от ликвидации, которые связаны с задолженностью по арендной плате в связи с пандемией.

АнглияДом. 18.11.2021