Доля жилой недвижимости в Великобритании, купленной без привлечения ипотечного кредитования, упала до 28% в первом полугодии 2019 года и эта самый низкий показатель, начиная с 2007 года. Об этом свидетельствуют данные, полученные из Земельного Кадастра Соединенного Королевства. Это существенно ниже пика в 36%, который был достигнут в 2009г. За последние два года доля жилой недвижимости, купленной за наличные в Великобритании, упала на 5%.
Что же это значит? Почему все больше покупок совершается с привлечением ипотечного кредитования? .
Во-первых, это общее снижение доступности. Люди просто не могут найти подходящего дома или квартиры из-за ограниченного предложения. Также, это снижение активности «даунсайзеров» – людей, которые собирали деньги для покупки маленького жилья без кредитования. Между тем, банки всячески пытаются привлечь покупателей интересными условиями по ипотечным продуктам и дисконтами. И конечно, снизилось количество покупающих за наличные инвесторов, которые избегают британский рынок с его политической неопределенностью. Как оказалось, в Лондоне за наличные покупают меньше всего- и вместе с тем, Лондон испытал самое сильное снижение притока наличного капитала с 2009 года – на 8% упала доля покупок за наличные и сейчас она составляет 19%. Самое большое снижение покупателей за наличные за последние два года испытала западная часть центральной Англии – более 9% с 2017.
® Angliadom . Элен Антре. 26.11.2019 г.
Наш сайт: ANGLIADOM