Средние цены на недвижимость в Великобритании выросли на 4,9%  за год к январю 2018 года. Между тем, годовой рост цен на недвижимость замедляется. Средняя цена на  квартиру или дом составляет сейчас £226000, что примерно на £11000 больше, чем в Январе 2017 года.

Цены на недвижимость в Англии выросли на 4,6% до £242000, а в Уэльсе – рост цен составил 4,5%  до £153000, в Северной Ирландии – 4,3% до £130000, в Шотландии – рост составил 7,3%  до £149000.

Недвижимость Лондона продолжает оставаться самой дорогой в Великобритании со средней ценой £486000, далее следует Юго-Восток  и Восток Англии со средней ценой £323000 и £290000 соответственно.  Самое дешевое жилье – на  Северо-Востоке Англии , где средняя стоимость объекта недвижимости – всего £123000.  

Восточный Мидлэндс показал самый высокий рост цен  — до 7,3%  за год к январю 2018г,  далее следует Юго-Запад и Западный Мидлэндс с годовым ростом цен  6,9% и 5,3 % соответственно. Самый слабый рост цен  — на Северо-Востоке – всего на 0,7% и даже недвижимость Лондона, не смотря на уже очень высокие цены, показала рост цен за год на 2,1%.

Общий расклад ситуации на рынке недвижимости Лондона таков, что по-прежнему основной проблемой остается слабый уровень поставок нового жилья на рынок.  Дефицит жилья, на фоне высокого спроса  и является основным фактором, двигающим цены вверх в разных регионах  Великобритании.

Ожидается, что инфляция на рынке жилой недвижимости  в Великобритании составит 4% в 2018 году.  Вместе с тем,  цены на недвижимость  в Оксфорде, например, упали на 5% за год, в Лондонском Сити – на 8.%, при том, что за период с декабря 2017 года средняя цена на недвижимость в Лондоне поднялась с £481000 до £486000 после застоя , наблюдаемого с лета 2017года.

® Элис Морган. 21.08.2018г.