В Великобритании резко выросла арендная плата на квартиры с одной спальней. Наблюдается сильный спрос со стороны молодых специалистов, только закончивших образование и желающих жить недалеко от своей работы.
Аренда квартиры с одной спальней выросла на 3,9% в августе и достигла значения £1054. Новый индекс Landbay Rental, запущенный всего месяц назад, опубликовал свои первые результаты. Уникальность нового индекса в том, что он отслеживает ставки арендной платы на недвижимость в Лондоне и в прилегающих к Лондону районах в разрезе по количеству спален.
В Эдинбурге цены на квартиры с одной спальней выросли на 12%, в Суиндоне – на 11%, на Южном Берегу моря – на 11%.
Заметным оказался рост цен на аренду квартир и домов в Великобритании на 3 спальни. Аренда жилья с тремя спальнями выросла на 4,8% и достигла в сентябре £1489 фунтов. В среднем, арендная плата на все виды жилья выросла на 3,7% и составила £1288 фунтов.
Восходящий тренд ставок на аренду недвижимости в Великобритании объясняется только одним словом – «работа». Рынок труда в Великобритании улучшается день ото дня, что незамедлительно сказывается на спросе на рынке аренды недвижимости .
Понятно, что наиболее востребованы квартиры с одной спальней – такие квартиры пользуются спросом как у молодых специалистов, так и у семейных пар, которые еще не купили свое жилье, но не хотят жить в общежитии.
Для потенциальных инвесторов это очевидный сигнал к тому, что квартиры с одной спальней сейчас – очень надежный актив, подкрепленный устойчивой экономикой, низким уровнем инфляции, низкими базовыми ставками и хорошим состоянием рынка труда.
Все виды недвижимости, аренда на которые подорожала в сентябре, расположены на юге Англии, за исключением двух городов — Свиндона и Эдинбурга. Только в одном графстве, расположенном на юге, было зафиксировано падение цен – в графстве Букингенмпшир.
В отчете отмечено, что в 73% районов Лондона цены на аренду квартиры с одной спальней составляют более £1000 в месяц.
В Кенсингтон и Челси, самых дорогих районах Лондона, средняя аренда на квартиру с одной спальней в Лондоне – £2275 в месяц. На юго-востоке Лондона пока самая дешевая средняя цена на квартиру с одной спальней – £791 в месяц. Но, если темпы роста цен на аренду сохраняться, то через год уже не будет районов Лондона, где арендная плата на квартиру с одной спальней будет ниже £1000 фунтов. Таким образом, Лондон снова оправдывает свою репутацию самого дорогого города мира, став заложником собственной привлекательности. Привлекательности лондонского рынка труда, культурной жизни и еще массой различных удобств и преимуществ. Люди стремятся в Лондон и готовы платить больше за жизнь в столице Соединенного Королевства, по достоинству оценивая все преимущества, которые дает Лондон.
® Элен Антре. 26.10.2015 года
Смотрите ссылки на лучшие предложения квартир в Лондоне у нас на сайте:
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/59
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/56
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/57
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/36
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/58
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/35
http://angliadom.com/katalog-kvartir/product/view/2/64
http://angliadom.com/katalog-kvartir/hounslow-tw3-troyanskaya-ploshchad