Объем продаж на рынке жилой недвижимости Великобритании в первые 10 месяцев 2014 года был на 21% выше, чем за тот же период 2013 года. Более 760000 единиц жилой недвижимости было продано, что является самым большим показателем начиная с 2007 года.
Lloyds банк провел исследование рынка недвижимости Великобритании.
Сейчас рынок недвижимости находится в самом лучшем своем состоянии после глубокой депрессии, которая была на рынке после 2008 года. Тем не менее, количество продаж в 2014 году было все еще ниже своего самого высокого уровня, который был достигнут в 2007 году.
Самый существенный рост продаж было в городе Давентри графства Нортгемтоншир – на 56%. Все регионы Великобритании испытали значительный рост активности на рынке жилой недвижимости в 2014 году по сравнению с 2013 – так, в East Midlands рост составил 26%, в West Midlands – 25%, и самый большой рост цен оказался в Большом Лондоне – 11%. Вместе с тем, Лондон увидел рекордный рост продаж на 74% в период между 2009 и 2014 годом. Справедливости ради надо отметить, что во всех регионах был отмечен рост продаж за этот период. На Востоке Англии рост составил 51%, на Севере – 52% и на Юго-Западе, также – 52%.
Не смотря на довольно сильный рост рынка, во всех регионах уровень продаж все еще сильно отстает от своих уровней 2007 года, когда был пик активности на рынке недвижимости.
В некоторых городах уровень продаж начал падать. В первую очередь, падение спроса, а значит и цен на недвижимость, отмечено от Лондоне и 8 городах Великобритании.
В 12 городах Великобритании количество продаж превысило докризисные уровни. В городе Биглесвэйд графства Бэдфоршир уровень продаж в 2014 году был на 19% выше, чем в 2007 году, в графстве Оксфордшире и Валлингфорде — на 14%, в Дидкоте — на 12%, в Кэмбридшире – на 12%.
В целом рынок жилой недвижимости Великобритании только начинает восстанавливаться после кризиса и еще сильно отстает от своих максимальных уровней, которые были достигнуты в 2007 году.
® Максим Савицкий. 24.02.2014г.
KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW1X — £8,750,000
MONTPELIER MEWS, KNIGHTSBRIDGE SW7 — £9,500,000
THE BELVEDERE, CHELSEA HARBOUR SW10
HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 14500000
BERNERS STREET, FITZROVIA W1T — £1,995,000
FITZJAMES AVENUE, WEST KENSINGTON W14 — £ 2,300,000
IMPERIAL CRESCENT, IMPERIAL WHARF SW6 — £ 4,550,000
THE KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW7 — £ 2,950,000
ONE HYDE PARK, 100 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £5,600,000