Новости недвижимости Великобритании

Цены на аренду элитной недвижимости Лондона вырастут на 2,5% в 2015 году

Цены на аренду  жилой  элитной недвижимости центрального Лондона , по прогнозам, вырастут  на 2,5% в этом году. На фоне неопределенности на рынке купли-продажи в преддверии всеобщих выборов, растет интерес к рынку аренды жилья.

Последние данные от агентства недвижимости показали, что в 4 квартале 2014 года было заключено 2093 соглашения на аренду, что выше пиков, достигнутых в 2007 году.

В 2015 году , ожидается усиление активности со стороны арендаторов жилой элитной недвижимости центрального Лондона и медленного, но устойчивого роста арендной платы.

На рынок аренды  элитной недвижимости Лондона поступает все больше объектов, которые стали предметом инвестирования в прошлом году, одновременно, многие семьи не спешат покупать недвижимость сейчас , стремясь дождаться  определенности  в налогообложении этого сектора рынка недвижимости. Предпочесть аренду покупке – такой поступок порой становится последним шансом арендатора заполучить жилье в нужном месте, когда цены на недвижимость выросли до фантастических величин и  рынок страдает от недостаточного количества предложений.  Между тем  ожидается, что в ближайшие месяцы на рынок  аренды поступит достаточное количество элитной недвижимости Лондона.


  В среднем на рынке аренды элитной недвижимости Лондона было  заключено 12000 договоров аренды в 2014 году. Для сравнения – в 2009 году —  около 10000.  Количество людей, которые выбирают аренду, растет – люди по праву оценивают ту гибкость , которую дает договор аренды жилой недвижимости.

Рынок купли-продажи ультра-дорого жилья  находится  в ожидании  всеобщих выборов 2015 года. Особенно сильное влияние испытывает недвижимость в диапазоне от £5 млн , в отношении которой ожидается введение «налога на особняки»  Владельцы недвижимости дешевле £2 млн чувствуют себя довольно спокойно, так как  их не затронет «налог на особняки»,  а  новая шкала Гербового сбора , которая была внедрена в декабре 2014 года, уже внесла свои коррективы в ценовую политику продавцов.

® Максим Савицкий 13.02.2015г.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

ALBERT COURT, PRINCE CONSORT ROAD SW7 — £3,950,000

BERNERS STREET, FITZROVIA W1T — £1,995,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3- £1950000

FITZJAMES AVENUE, WEST KENSINGTON W14 — £ 2,300,000

HANS COURT, HANS ROAD SW3 — £ 13,950,000

HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 14500000

HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000

IMPERIAL CRESCENT, IMPERIAL WHARF SW6 — £ 4,550,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

MONTPELIER MEWS, KNIGHTSBRIDGE SW7 — £9,500,000

ONE HYDE PARK, 100 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £5,600,000

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

THE KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW7 — £ 2,950,000

 

 

 

Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *