Традиционно в зимние месяцы продавцы недвижимости в Великобритании испытывают трудности с продажей своих домов. Нужно приложить максимум усилий, чтобы произвести впечатление на покупателя. Когда за окном ветер, дождь или мороз, важно создать атмосферу уюта и тепла в доме. И порой, даже самые незначительные изменения в интерьере вашего дома могут сделать его интереснее и привлекательнее других, что сыграет решающую роль при продаже.
Такие простые вещи, как достаточное обеспечение дома теплом и светом могут сильно улучшить покупательную привлекательность дома в скучные длинные зимние месяцы. А иллюминация в саду создаст хорошее настроение и будет стимулировать воображение покупателя. Для практичного покупателя важно также понимать, что ему не придется нести большие расходы по содержанию дома. Поэтому, если в вашем доме использование тепла и света осуществляется с применением энергосберегающих технологий, это, несомненно, может стать большим козырем в глазах покупателя. Например, продемонстрируйте покупателю окна с двойным утеплением, изоляцию или энергосберегающий бойлер.
Убедитесь, что ваша входная дверь, лестница и крыльцо хорошо освещены. Это, безусловно, создаст впечатление приветливого, гостеприимного дома. Покрасьте входную дверь и наружные рамы окон свежей краской — это всегда производит хорошее впечатление на потенциальных покупателей.
Покупатель сразу должен почувствовать себя тепло и уютно, как только войдет в дом. Поэтому, если вы уже не живете в доме, протопите его заранее, чтобы у клиента не сложилось негативное впечатление.
Старайтесь организовать просмотр днем. Откройте все занавески и жалюзи, обеспечив максимум натурального дневного света в доме, это всегда создает впечатление воздушности и чистоты. Позаботьтесь о том, чтобы в доме были чистые окна. Это обеспечит доступ дневному свету из улицы и, возможно, покупатель захочет рассмотреть вид из окна на сад и другие достопримечательности.
Неухоженный сад создает гнетущее впечатление и видимость большой работы, которую надо проводить, что уменьшает ваши шансы продать дом. Убедитесь, что ваш садим имеет презентабельный вид. Уберите всю старую мебель, почистите дорожки.
Также, в доме не должно быть неприятных запахов. Не храните в доме старую обувь и сырые вещи. Проветривайте дом почаще, чтобы избавиться от несвежего запаха.
Старайтесь организовать просмотр вашей недвижимости в тот день, когда вы сможете показать ее в лучшем виде. Если вдруг непредвиденные обстоятельства встали на вашем пути – перенесите просмотр на другой день, но добейтесь идеального состояния вашего дома.
® Максим Савицкий 22.01.2014г.