На фоне улучшения ситуации с жилой недвижимостью в Великобритании, наметились позитивные сдвиги и секторе недвижимости в Ирландии. За последние 12 месяцев, включительно ноябрь 2013 года, цены на недвижимость в Ирландии выросли на 5,6% , что явно отражает положительную динамику на рынке недвижимости . Но сегодня цены на рынке жилой недвижимости Ирландии все еще ниже своих пиков.
Последние данные из Центрального Статистического Управления показывают, что в последние дни рост цен несколько замедлился. Если в октябре рост составлял около 6,1%, то в ноябре – 5,7%.
Дублин лидирует, возглавляя рост цен в Ирландии. Цены на недвижимости в Дублине выросли на 1,3% в ноябре и сейчас они на 13,8% выше, чем год назад. Цены в Дублине за последние 12 месяцев росли примерно на 1,4 % ежемесячно.
Между тем, сегодня цены на дома в Дублине на 47,5 % ниже, чем они были на своих максимальных уровнях в начале 2007 года. Апартаменты в Дублине стоят сейчас на 56,1% ниже, чем они были в феврале 2007 года. Цены на жилую недвижимость в Дублине на 49,2% ниже, чем они были на своих самых высоких уровнях в феврале 2007 года.
Ирландия – страна, которая наиболее сильно пострадала от мирового финансового кризиса 2008 года. На фоне мировых финансовых проблем, кризис в Ирландии усилился в силу долгового экономического кризиса в Европе и вследствие спекулятивного пузыря в секторе недвижимости Ирландии, который стал причиной перегрева ирландской экономики. В итоге финансовый кризис в Ирландии привел к росту долгов у ирландских банков, размер которых достиг 100 млрд. евро. Страна впала в период депрессии, которая сопровождалась стремительным ростом безработицы. Ирландия, известная как страна, благоприятная для миграции, превратилась в страну, которая экспортирует свою рабочую силу за границу.
К началу 2013 года в экономике Ирландии наметились признаки улучшения. Благодаря своим прочным историческим, языковым и экономическим связям с США, Великобританией и Германией, которые продолжают инвестировать в экономику Ирландии, рост цен на недвижимость в Ирландии в 2013 году явно демонстрирует тот факт, что экономика страны начинает выбираться из затяжного финансового кризиса.
® ЭленАнтре. 30.12.2013г.