Новости недвижимости Великобритании

Динамика цен на аренду недвижимости в Великобритании

 

Цены на аренду жилой недвижимости в Англии увеличились на 8,4 % за 8 лет между маем 2005 года и маем 2013 года, основываясь на  последних данных, опубликованных Управлением Национальной Статистики.

В течение этого периода цены на аренду жилой недвижимости в Великобритании самый большой рост показали, разумеется, в Лондоне, поднявшись на 11% , на Востоке Англии цены выросли на 8,3%. На Северо-Востоке и Среднем Востоке цены выросли всего на 5,2% и 5,3% соответственно.

За последние 12 месяцев средняя цена на аренду жилья выросла  в восьми из девяти регионов Англии.  Больше всего,  на 2,2%, цена выросла в Лондоне, на Юго-Востоке цена выросла на 1,2% , и на Северо –Востоке цена на аренду недвижимости снизилась на 0,1%.  В среднем по Британии цена  аренду жилой недвижимости выросла на 1,3%. Это означает, что если в мае 2012 года можно было арендовать квартиру за £500, то в мае 2013 года аналогичная квартира стоила уже £506 .

Понятно, что очень большая доля этого увеличения приходится на Лондон.

Если сравнивать  рост цен на аренду жилой  недвижимости в Великобритании в разрезе  по регионам – Англия, Шотландия и Уэльс, то самый  большой рост за два года с мая 2011 года по май 2013 года наблюдался в Англии – на уровне 2,8%. В Шотландии средняя величина арендной платы жилой недвижимости увеличилась на 2,2% и в Уэльсе – на 2,3%.

Интересная динамика цен зафиксирована в мае в Уэльсе.  В мае 2013 г.  второй раз с января 2012 года рост цен на аренду жилой недвижимости в Уэльсе был выше, чем в Англии.

Индекс роста цен Управления Национальной Статистики берет свое начало в Англии с 2005 года.  Период с 2005 года можно разделить на 3 самостоятельных периода. Цены стабильно росли с Января 2006 года до ноября 2009 года, затем, с декабря 2009 года до ноября 2010 года цены на аренду  падали,  с декабря 2010 года, когда ситуация в экономике стала демонстрировать признаки оживления,  цены вновь стали расти.  За все это время самый сильный рост цен на аренду зафиксирован в 2008году.

Если из статистики по Англии исключить Лондон, то цены будут демонстрировать аналогичную динамику, но темпы роста будут более медленными.

  ® Элен Антре. 06.07.2013

Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *