Манчестер, Лидс и Ливерпуль, наряду с Бангкоком, Лиссабоном и Берлином лидируют в топе списка самых горячих точек у глобальных инвесторов. Скоро к этим городам присоединиться Ньюкасл и Сиэтл.

Последний квартальный отчет издания  называет указанные города в числе самых привлекательных с точки зрения возврата инвестиционных капиталов при покупке недвижимости.

Манчестер продолжает оставаться наиболее привлекательным городом и возглавляет топ самых прибыльных городов. Рекордный рост цен на недвижимость Манчестера  - 8,6% в год  с октября 2016 до октября 2017 года, а по прогнозам,  арендная плата  на недвижимостью в Манчестере  вырастет на  16,5%  с 2018 до 2022 года.

В течение 2017 года уже был зафиксирован рекордный рост арендной платы на жилье в Манчестере  в 5,6%, который был вызван неуклонным  приростом населения и тем, что 51% выпускников манчестерских вузов остались в городе после  окончания учебы. А в Манчестере учатся около 105000 студентов в разных университетах.

Второй город по инвестициям в  недвижимость в  Великобритании – Ливерпуль.   Высокая отдача инвестиций в Ливерпульскую недвижимость обусловлена опережающим ростом экономики города по сравнению с остальной частью Великобритании. Все эти факторы дали доходность  по аренде недвижимости в Ливерпуле  на уровне 6,2%   за 2017 год.  С 2015 года цены на недвижимость в Ливерпуле выросли на 14 , а прогноз  роста  арендной платы – 17,6%  за период с 2018 по 2021 год.

Третий город по иностранным инвестициям – Лидс –   здесь  базируется самая крупная экономика Великобритании после Лондона. Согласно прогнозам, в Лидсе ожидается самый бурный рост арендной платы за период с 2018 по 2021 год – на уровне 18,8%, который будет обеспечен стабильным количеством студентов  - 65000 и ежегодным ростом занятости на 6% в частных секторах промышленности.  Среди причин роста цен также – недостаток поставок на рынок нового жилья. Дефицит  востребованной недвижимости  в Лидсе  составит к 2021 году 30000 единиц квартир и домов, что, безусловно, скажется на ценах при постоянно растущем спросе  как среди арендаторов недвижимости, так и среди покупателей.

® Элис Морган. 06.03.2018г.

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Индекс Галифакс

Налогообложение юр. лиц в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Что такое "Stamp duty"

Лучшее предложение 

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Районы Лондона, привлекательные для инвестиций в среднесрочной перспективе.

Компания Knight Frank  опубликовала  анализ районов Лондона,  цены на недвижимость в которых  будут расти быстрее рынка в течение следующих трех лет.

Компания в своем анализе использовала спектр параметров, в том числе транспортную инфраструктуру, социальный статус района, уровень занятости:

Лучшие районы Лондона для инвестиций по версии Knight Frank

Анализируя  данные, приведенные в исследовании Knight Frank, мы решили сделать таблицу более доступной и информативной для наших читателей и всех, кто интересуется рынком  недвижимости Лондона.

Для удобства мы высчитали процент прироста за три года, который соответствует прогнозу Knight Frank и здесь же разместили соответствующие каждому району ссылки на карту, так как  даже не каждый лондонец сможет сразу вспомнить, где какой район расположен, не говоря уже о гражданах других стран.

          Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Налогообложение юр. лиц в UK

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Что такое "Stamp duty"

Лучшее предложение

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

МЫ НА YOUTUBE

Сделать выгодную инвестицию сегодня не просто. Тем более  не просто  найти идеальный инвестиционный объект в Лондоне.  Экономика Соединенного Королевства страдает  от неопределенности, которая связана как с предстоящим выходом Великобритании из Евросоюза, так и с различными политическими встрясками.  Кроме того, на рынок недвижимости Лондона сильно давит новая шкала гербового сбора, которая была введена в декабре 2015 года  имела своей целью  ограничить спрос в верхней шкале рынка.

Между тем, одно из крупнейших  агентств недвижимости, специализирующихся на элитных объектах, Knight Frank,  опубликовала отчет, куда включила 18 горячих точек Лондона, куда, по мнению этой компании,  имеет смысл инвестировать.

По мнению экономистов Knight Frank,  стоимость недвижимости в 18 горячих точках будет расти как минимум «быстрее рынка».

В своем анализе компания руководствовалась такими критериями, как улучшение транспортной инфраструктуры, регенерация района,  популярность района и наличие в нем рабочих мест. Все эти факторы смогут повлиять на динамику цен.

® Элис Морган. 28.02.2018г.

Налогообложение юр. лиц в UK

Лучшее предложение

Что такое "Stamp duty"

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

МЫ НА YOUTUBE

Обещания политиков законодательно закрепить  право арендаторов жилой недвижимости в Великобритании заводить кошку или собаку были скептически встречены домовладельцами.

Лейбористы выдвинули новый законопроект,   дающий право арендаторам  иметь животных по умолчанию,  если они  не причиняют неприятностей.  

В настоящее время многие домовладельцы заранее договором запрещают своим арендаторам держать домашних животных, опасаясь повреждений имущества или сада.  Часто лэндлорды отказывают  своим клиентам в просьбе завести домашнее животное, объясняя свой отказ рисками повреждения имущества, размерами животного, влиянием на будущие перспективы аренды и  потенциальной необходимостью ремонта жилья.

Выражая обеспокоенность относительно  снижения покупательной способности молодых людей, лейбористы решили защитить арендаторов, имеющих  домашних животных.  Молодые люди и без того сейчас испытывают огромные трудности с жильем, а шансы у любителей животных найти себе квартиру или дом в Англии  в аренду снижаются многократно.   Сторонники законопроекта считают,  необходимо обеспечить такое право для любителей животных и общество от таких мер станет еще гуманнее.  Кроме того, арендаторы с животными реже меняют свое место жительства, что  также выгодно лэндлорду.

Между тем,  законопроект требует тщательной проработки -  возможно, у домовладельца должно быть право брать дополнительный депозит, для покрытия расходов вследствие повреждений.  Кроме того, жилье, в котором арендаторы держат   четвероногих домашних питомцев, должно быть дополнительно застраховано.

По этому поводу мнения разделились.  Противники законопроекта аппелируют к тому факту,  что  иногда жилье вообще не приспособлено для животных и может быть даже вредно для их здоровья –например, квартиры без сада или даже минимального участка земли.

® Элен Антре. 22.02.2017 г.

Налогообложение юр. лиц в UK

Лучшее предложение

Что такое "Stamp duty"

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты