Новости - angliadom.com

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 200

Только 22% людей в Великобритании живут в доме, о котором они мечтают, но многие еще на пути к своей мечте – они расширяют площадь, переоборудуют чердаки и подвалы, стоят зимние сады.

Исследование, проведенное страховой компанией Галифакс, показывает, что для людей, живущих в дорогом доме, не всегда это означает, что они живут в доме своей мечты. Для 62% людей, живущих в доме дороже £500000 не означает, что они очень счастливы жить в этом месте.

Топ списка желаний всех людей возглавляет новая кухня. Также наиболее популярной функцией перепланировки стала модернизация чердака и подвала. В Лондоне, например, по причине стремительного роста цен на жилую недвижимость, количество заявок на перепланировку подвала выросло на 183% за последние пять лет. Люди используют каждый дюйм жилой площади. Тот факт, что люди стали двигаться вниз свидетельствует о существенной нехватке жилья.

По всей стране общее количество заявок на перепланировки разного рода увеличилось на 27%, перепланировок одноэтажных строений стало на 49% больше, а заявок по расширению лофта – увеличилось на 43% с 2012 года. За последние годы начала снижаться популярность перепланировки крыльца и зимнего сада - однако, эти опции по-прежнему популярны в Уилтшире и Корнуоле. В Эдинбурге, например, на 10% популярнее новые кухни, чем где-либо еще. Даже в Викториантские времена считалось, что подвал может случить подсобным помещением, но никак не может быть использован для жизни.

Более 37% владельцев недвижимости в Великобритании мечтают о новой современной кухне, 22% хотели бы увеличить площадь комнаты, а 19% - мечтают о дополнительной спальне. В два раза больше женщин, чем мужчин, мечтают об отдельной подсобной комнате, а в два раза больше мужчин, чем женщин. мечтают об игровой комнате. В Йоркшире и Хембере проявился наибольший аппетит к домам в «пещерном» стиле. Еще одна наметившаяся тенденция – люди ставят дома охранную сигнализацию и систему видеонаблюдения, что, безусловно, удобно и может снизить страховую премию.

® Элис Морган. 29.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 935

По данным новых исследований, в пригороде Лондона, больше, чем где-либо еще в Великобритании заметно снижение цен на объекты жилой недвижимости.

В целом около 33,5% объектов недвижимости в Англии были снижены в цене с момента, как они впервые выставлены на рынок, а на каждый седьмой объект недвижимости цена снижена на 40% или более процентов.

Исследование, проведенное онлайн-агентством HouseSimple, показало процентное соотношение выставленной на рынок недвижимости в Англии, уцененной агентами по недвижимости, с момента их первого объявления, и сравнило данные в феврале 2017 года с августом 2017 года.

Топ городов возглавляет Рединг – 44% объявлений о продаже жилья в Рединге теперь висят со сниженной ценой. Аналогичный анализ в феврале 2017 года показал снижение цены у 22,8% объектов, динамика налицо.

В Байзингстоке - городе, находящемся в 50 минутах езды от станции Ватерлоо, цены снижены на 35,6% жилой недвижимости, что также намного больше, чем 16,5% в феврале.

Данные по снижению цен в августе впечатляющие - по всей стране в ста городах агентства объявили о том, что цены снижены на 33,5% объектов недвижимости. Не исключение и центральный Лондон. Но здесь пока снижение касается элитной недвижимости в центральной части Лондона, где 35% объектов упали в цене.

В течение последнего десятилетия пригород Лондона увидел значительное увеличение цены на недвижимость. В результате сильно сократился разрыв в ценах между Лондоном и пригородом. Теперь покупатели стали разборчивее и более придирчивы к качеству жилья и чувствительны к ценам. Поэтому, продавцы в пригороде охотно идут на снижение цены, чтобы удержать покупателя.

® Элен Антре. 28.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 217

Объемы строительства жилой недвижимости в Англии растут. Количество строящихся квартир и домов в Англии достигло рекордного уровня. За последние год было начато строительство 164960 новых единиц жилья, что на 13% больше, чем в прошлом году и более чем на три четверти превышает объемы строительства в 2009 году.

Более чем 153000 жилых домов и квартир в Англии было сдано в эксплуатацию, что на 11% больше, чем годом ранее.

Правительство Великобритании считает строительство доступного жилья своей приоритетной задачей. Дополнительные £1,4 миллиарда было выделено для строительства доступного жилья в Великобритании, что составило общую сумму инвестиций равную £7,1 миллиардов.

Не смотря на очевидный рост темпов строительства, этого все равно не достаточно, чтобы удовлетворить растущий спрос. Согласно последним демографическим данным, имеется реальная потребность на дома и квартиры в Англии в количестве 209000 в год.

В связи с этим, поступают предложения наделить большими полномочиями органы местной власти - вернуться к схеме 60-х годов прошлого века, когда муниципалитетам выделялись кредиты под очень низкий процент, чтобы они могли строить жилье для жителей в своем региона.

Не смотря на политическую неопределенность в связи с BREXIT, Великобритания является динамичной, быстроразвивающейся страной с высоким уровнем прироста населения . Поэтому, не смотря на все усилия правительства, цены на недвижимость в Великобритании будут продолжать расти.

® Элен Антре. 25.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Comment (0) Hits: 231

Великобритания, как известно, славится своими школами и университетами, позволяющими людям со всего мира получить блестящее образование. А для британских родителей настолько важно дать своим детям хорошее образование, что они не только готовы менять место жительства, чтобы быть поближе к хорошей школе, но и доплачивать за жилье, расположенное возле школы.

Примерно 20% британцев меняют работу для того, чтобы их дети учились в престижной школе, 24% покупают или арендуют жилье возле выбранной школы, хотя 44% сказали, что хотели бы вернуться на старое место после того, как их ребенок закончит учебу.

Чтобы переехать поближе к хорошей школе, британская семья в среднем готова выложить на 12% больше денег за новый дом, что, в соответствии с новыми ценами, составляет в фунтах примерно £26800 .

Те семьи, у которых нет денег доплачивать за жилье возле школы, жертвуют размерами, переезжая в дом или квартиру поменьше. Каждая пятая семья пошла на уменьшение площади ради школы, и каждая четвертая семья призналась, что заплатила за жилье возле школы больше, чем может себе позволит и теперь испытывает финансовые трудности. Примерно столько же семей уехали с привычных мест, далеко от своих родных и друзей.

Все по-разному решают свои финансовые вопросы, переезжая на новое место. Половина родителей продали старое жилье, чтобы купить новое в выбранном районе, одна треть купила себе второй дом или квартиру возле школы, а 19% переехали на новое место жительство, а свое прежнее жилье сдали в аренду.

Похоже, что тенденция переезжать к район, где можно дать детям хорошее образование усиливается. Конкуренция за жилье возле школ, находящихся в топах очень жестока и порой на одну единицу жилья претендует несколько десятков потенциальных клиентов.

Базовые жизненные ориентиры и ценности британцев влияют на стоимость недвижимости в Великобритании. Особенно заметна конкуренция за места возле хороших школ в Лондоне и городах-университетах, где цена квартиры или дома возле престижного учебного заведения может быть в два раза дороже, чем в среднем по городу.

® Элен Антре. 24.08.2017г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций