Новости - angliadom.com

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Comment (0) Hits: 329

Средняя цена единицы недвижимости в Великобритании в восемь раз превышает средний годовой доход британца. Самые недоступные цены на дома и квартиры в Лондоне, примерно 14 годовых зарплат стоит квартира в Лондоне, что делает недвижимость Лондона наименее доступной для работающих в нем людей.

Район Кенсингтон и Челси возглавляют топ самых дорогих районов Лондона. Средняя цена объекта недвижимости в этом районе составляет, не смотря на снижение в 6% , примерно £1212375, что в 46 больше, чем средняя зарплата, которая составляет £26624. Далее следует район Лондона Вестминстер со средней ценой £1028617, и заработком в £33020, что означает, что средний объект недвижимости в 31 раз больше годовой зарплаты.

На третьем месте по недоступности жилья оказался город St Alban, где недвижимость стоит £522716, а зарплата £18928, что в 28 раз меньше.

В целом по Англии средняя стоимость жилья - £232885 в 9 раз превышает среднюю стоимость заработной платы £26884. В Уэльсе, чтобы купить квартиру или дом, понадобится 6 годовых зарплат, а в Шотландии самое доступное жилье – всего 5 годовых зарплат понадобится выложить за квартиру или дом в Шотландии. Но есть в Шотландии и недоступные города – это East Renfrewshire, где недвижимость стоит 13 зарплат, и Эдинбург, где средний объект недвижимости в 10 раз дороже, чем зарплата.

На другой стороне рейтинга стоит город Copeland в Камбрии, где всего 3 годовых зарплаты понадобится для покупки жилья и Burnley в Ланкашире, где для покупки нежно будет 4 годовых оклада.

Как видно из приведенных цифр, цены на квартиры и дома в Англии намного выше, чем в Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии. Темпы роста заработных плат в Англии не успевают за темпами роста цен на жилье и поэтому доступность недвижимости снижается, а разрыв в доступности жилья между Англией и другими регионами Великобритании усиливается. Изучая приведенные данные, можно сделать вывод, что не обязательно низкая стоимость недвижимости может обеспечить хороший уровень жизни. Уровень заработных плат – важный показатель, отражающий состояние экономики и локальный рынок.

® Элен Антре. 07.10.16.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Наши квартиры и дома в Англии отличного качества

Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Квартира - студия с одной спальней в г. Суиндон - £95000

Comment (0) Hits: 669

Для британца, покупающего себе новый дом или квартиру в Англии, самым важным критерием является наличие хоть небольшого, но собственного сада или небольшого кусочка земли. Вторым важным фактором, о котором упомянул практически каждый – высокоскоростной интернет-канал.

Как следует из опроса, проведенного Virgin Money, настроения покупателей недвижимости в Великобритании немного поменялись за последние годы. Если еще несколько лет назад наличие супермаркета в радиусе 500 метров было позитивным фактором, то теперь потенциальные покупатели считают, что расположенный рядом супермеркет толкает цены вверх и незачем переплачивать за такое сомнительное соседство.

Потенциальные покупатели квартиры или дома в Англии хотят простоты, удобства и по–возможности большего уединения с природой. Для покупателей более ценно наличие зеленого пространства, безопасности и хороших соседей, нежели возможность выпить чашку кофе в кафе неподалеку. Безопасность возглавляет рейтинг популярных среди покупаталей квартир в Англии пожеланий- 83% высказались, что это самый важный критрией для них при покупке собственного жилья, 68% высказались за хороших соседей и 62% - за наличие зеленого пространства, 53% считают, что расположенный неподалеку супермаркет эконом-класса также неплохая идея и, вопреки расхожему мнению, всего 36% сказали, что для них важно, чтобы в районе была расположена хорошая школа.

Среди тех покупалей, кто присмотривает собственный дом, важнейшим фактором – для 92% опрошенных является сад, затем следует место для парковки автомобиля – это важно для 90% потенциальных клиентов и следом с рейтингом в 79% - большая просторная столовая, объединенная с кухней. Единственное современное достижение цивилизации, которое волнует всех покупаталей жилой недвижимости – это высокоскоростной широкополоный интернет.

® Элис Морган 06.10.2016г.

Недвижимость Шеффилда

Недвижимость Ковентри.

Квартира в г. Суиндон на одну спальню - £116000

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Квартира - студия с одной спальней в г. Суиндон - £95000

Comment (0) Hits: 386

Активность на рынке жилой недвижимости Великобритании выросла в сентябре 2016 во всех частях страны, показав неожиданный всплеск после августовского затишья.

Тем не менее, в Шотландии и Уэльсе активность все еще ниже, чем год назад и только города Англии действительно показывают оптимизм.

Количество новых домов и квартир в Уэльсе и Шотландии, поступивших на рынок, выросло на 3,5%, а количество сделок увеличилось на 2,8%. В сентябре годом ранее соответствующие показатели были 4,5% и 6,9%. В 8 из 12 регионах индекс показал рост. Самый сильный прирост новой недвижимости на рынке оказался на северо-востоке Англии, 38,3% и одновременно продажи увеличились на 18,3%. Хорошую активность показали продавцы жилой недвижимости в Лондоне, где на 19,9% выросло предложение.

Другие регионы увидели более скромный рост.

Продажи поднялись на 9% в Центральной Англии, на 8,4% на Юго-Востоке Англии, на 8,2% в Западном Мидландсе и на столько же в Восточном Мидландсе.

Самое большое снижение активности на рынке зафиксировано в Шотландии, где количество новых объектов снизилось на 3,6%, а количество сделок уменьшилось на 5,4%.

Пятый последовательный месяц снижается количество новых объектов в Уэльсе, достигнув 10 % - го снижения, а количество сделок в Уэльсе снизилось на 3,9% за тот же период. Однако, небольшие сентябрьские улучшения показателей внушают оптимизм. Опросы подтверждают рост потребительской уверенности на рынке недвижимости Великобритании, а кредиторы снижают ставки и заявляют о росте запросов на ипотечное кредитование. Агентства недвижимости ожидают существенное улучшение активности на рынке до конца этого года.

® Элен Антре. 04.10.2016г.

Недвижимость Шеффилда

Недвижимость Ковентри.

Квартира в г. Суиндон на одну спальню - £116000

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Квартира - студия с одной спальней в г. Суиндон - £95000

Comment (0) Hits: 342

Казалось бы, это безумие, работать в Лондоне, а жить в другом городе Соединенного Королевства. Но исследование, проведенное агентством недвижимости "eMoov" , показывает, что это иногда бывает эффективно вследствие низкой стоимости перелетов и контрасте цен на недвижимость между Лондоном и другими городами Великобритании. Летать в Лондон выгодно даже с учетом тех издержек на проживание, которые человек несет с понедельника по четверг.

В любопытном исследовании, проведенном британским порталом недвижимости "eMoov", были посчитаны расходы жителей восьми британских городов на проживание в Лондоне, включая все расходы и еженедельные перелеты в сравнении с ежемесячной выплатой по ипотеке в Лондоне, в среднем которая оценивается в £21275.

В исследовании были изучены города, имеющее прямое авиасообщение с Лондоном, стоимость авиабилетов в понедельник утром и в пятницу вечером, а также стоимость проживания 4 ночи в неделю (с учетом бронирования сразу за полгода).

Самой большой получается экономия, если жить в городе Глазго. Так, средняя стоимость жилья в Глазго – £155193. Стоимость 80-ти минутного перелета из Лондона в Глазго и обратно составляет в среднем £53 фунта. Размещение в отеле займет £204,90 в неделю, а общие расходы в год составят £9429 в год. Экономия, по сравнению с выплатой ипотеки в Лондоне, составляет примерно £11845 фунтов. В расчет принята средняя стоимость ипотеки в Лондоне £21274 в год.

В исследовании показано, что для того, чтобы покрыть разницу в стоимости жилья, путешествовать таким образом можно 47 лет.

На втором месте – Белфаст. Ежегодные расходы на перелеты между Белфастом и Лондоном, а также расходы на проживание в Лондоне в течение рабочей неделе составляют £8000, А ежегодная экономия – £11547.

Далее идут английские города.

Манчестер с экономией в £8654, где ежегодные расходы на перелеты и расходы по проживанию составят £12334, Лидс с расходами в £12150 и экономией £7670.

Единственным городом, попавшем в исследование, где невыгодно жить, если работать в Лондоне, оказался Эксетер. В Эксетере, расположенном на юго-западном побережье Англии, довольно дорогое жилье само по себе, а также самый дорогой перелет – £115, а проживание в лондонском районе Сити стоит около £300 фунтов в неделю. Таким образом, для жителя Эксетера работа в Лондоне даст отрицательную экономию, дешевле жить в Лондоне.

Стоимость цен на недвижимость в Лондоне продолжает расти и не известно, какими будут цены через 10 лет. Между тем, улучшение транспортной инфраструктуры сделало вполне реальным для человека работать и жить в разных городах. Более того, много людей живут и работают в разных странах. Например, экспресс-поезда под Ла-Маншем сделал возможность жить в Париже, а работать в Лондоне реальностью для многих людей.

® Элис Морган. 03.10.2016г.

Недвижимость Шеффилда

Недвижимость Ковентри.

Квартира в г. Суиндон на одну спальню - £116000

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании