Британцы готовы потратить на £23271 больше на недвижимость, если это поможет защитить окружающую среду
Британцы готовы потратить на £23271 больше на недвижимость, если это поможет защитить окружающую среду. В иccледовании, проведенном компанией по ландшафтному дизайну Marshalls сказано, что почти две третьих, а именно – 62% резидентов Великобритании сказали, что они должны убедиться, что их будущее жилье имеет экологичные свойства, прежде чем они решат покупать новый дом или квартиру. Экологичные свойства подразумевают использование экологичных материалов, экономию воды, электроэнергии и использование солнечных батарей.
Зачастую, строительные компании экономят и нелегко решаются на удорожание проектов, связанное с повышением качества жилья в сторону энергосбережения. Но такого рода вдохновляющие исследования дают компаниям понимание, что покупатель готов платить больше, чтобы ощущать себя причастным к бережному отношению к ресурсам. Большинство британцев – 62% считают, что необходимо платить больше, чтобы жить в экологически чистой среде.
® Angliadom. 18.11.2019 Элен Антре.
Три четверти британцев оценивают влияние Brexit на рынок недвижимости Соединенного Королевства хуже, чем оно есть на самом деле
Три четверти британцев оценивают влияние Brexitна рынок недвижимости Соединенного Королевства хуже, чем оно есть на самом деле. В ходе исследования, проведенного Good Move, 2000 британцам предлагалось оценить, как изменились цены на жилье в Великобритании в крупнейших городах с того самого референдума о выходе из ЕС, который был летом 2016 года. Около трети опрошенных считает, что цены за три года упали, а три четверти – 74% недооценивают рост цен. На самом же деле, цены росли все время во всех крупных городах, хоть и медленнее, чем обычно.
Неопределенность, связанная с Brexit, а еще больше шум, который имеет место по этому поводу в СМИ, приводит к переоценке влияния Brexit на рынок жилой недвижимости в глазах многих людей. Исследование показывает, что многие британцы очень плохо информированы о ценах на жилье в своем районе. В 14 из 15 исследованных городов их жители считают, что цены на жилье в их городе выросли меньше, чем это есть на самом деле. Исключение составляет Лондон. В Лондоне, напротив, жители переоценивают рост цен, считая, что цены на недвижимость выросли на £12000, в то время как на самом деле, средняя цена в Лондоне выросла за три года всегда на £4600.
18.11.2019г. Элен Антре.
Средняя цена на дома и квартиры в Великобритании, как ожидается, упадет еще на 1,3% в следующие три месяца
Средняя цена на дома и квартиры в Великобритании, как ожидается, упадет еще на 1,3% в следующие три месяца вследствие недостатка уверенности потребителей. Об этом свидетельствует исследование, проведенное Reallymoving. Цены в Северной Ирландии упадут до 8,5% до £163969, в Уэльсе – на 8,4% – до £177205 и на Северо-Западе Англии – на 5,1% – до £186011, что, по прогнозам, должно привести к ликвидации запасов жилья, которое образовалось в последнее время.
Однако, имеются регионы, где ожидается рост цен – это Восток Англии – рост на 1,9%, Северо- Восток – рост на 3,1% и Запад Центральной Англии – максимальный рост на 4,1%. В целом, рынок следует традиционной модели поведения – к концу года всегда наблюдается снижение цен после резкой активизации рынка в конце лета и начале осени. Кроме того, имеет значение психологический фактор – многие агентства стараются закрыть год с хорошими показателями и поэтому, активно презентуют свои объекты со скидками перед Рождеством.
Справедливости ради, надо сказать, что 2019 год не был блестящим для рынка недвижимости Англии и Уэльса. Но все же, учитывая крайне низкий уровень уверенности потребителей, рост цен в Англии и Уэльсе за год на 4% – это неплохой показатель и демонстрация положительной динамики, что дает надежду – рынок жилой недвижимости остается фундаментально устойчивым. Неожиданно хорошие результаты рынок показал в октябре и ноябре 2019 года – самый хороший результат с марта 2016 года. Средняя цена на недвижимость в Англии и Уэльсе сейчас составляет £299705 фунтов и это неплохой рост по сравнению с £297901 12 месяцами ранее.
® Элен Антре. 15.11.2019г.
Новый проект для инвестиций в Canary Wharf
Vertus, оператор недвижимости Canary Wharf Group, представил первое здание из своего проекта «Build-to-Rent» , который будет состоять из трех зданий. В рамках проекта будут доступны для аренды 327 объектов от студий до квартир на «три спальни» начиная с 2020 года. Стоимость апартаментов будет от £1950 в месяц. И, для всех желающих, в определенные «дни открытых дверей», на объекте работает выставочный зал.
Это новый, фантастический опыт эксплуатации жилья высокого качества. Разнообразные варианты аренды, увлекательная вечерняя программа, круглосуточная служба консъержа и при этом нет обязательств покупки. Ожидается, что такого рода услуга будет пользоваться огромным спросом. Здание будет включать в себя 6000 кв. футов площади, включая большую гостиную, просторный сад-террасу, выходящий на южную сторону, место для частных мероприятий, бар с винными установками. Также будет несколько комнат для частных встреч. Здание также будет включать в себя тренажерный зал исключительно для резидентов, а также два сьюта для гостей резидентов.
12.11.2019 г. Элен Антре
Коммерческие площади под кафе и рестораны в Великобритании опережают офисы и магазины по эффективности
Компания HARNESS Property Intelligence проанализировала изменение цен на 1 кв. фут на коммерческие помещения за период с 2010 по 2017 год, фокусируясь на ключевых региональных городах – Бирмингем, Манчестер, Ливерпуль, Лидс, Бристоль, а также Кардифф. Анализ показал, что производительность кафе и ресторанов выросла в среднем на 8,5% за семь лет. Самый большой рост показал Бирмингем – 15.8%., на втором месте Кардифф с ростом 10.8%.
В Манчестере и Ливерпули рост на 9,9% и 9% соответственно, в Бристоле – на 6,2%. Помещения же под офисы и ритейл, напротив, показывают снижение эффективности. Исключения составили лишь магазины в Бирмингеме, где площади под магазины показали рост средней эффективности на 11,2%. Такого рода анализ очень полезен для оценки здоровья отдельных секторов. Культура еды вне дома приобретает все большую популярность среди британцев и прослеживается устойчивая тенденция к ее росту. Не смотря на конкуренцию в виде развивающихся служб доставки еды и неустойчивую экономическую среду, британцы предпочитают завтракать, обедать и ужинать вне дома.
15.11.2019 Элен Антре
Наши контакты по поводу продажи и покупки недвижимости в Великобритании: +79161561575