House Price Sentiment Index – так называемый индекс настроений цен на недвижимость опубликовал свои последние данные.
В июне 2015 года выросло количество владельцев недвижимости, которые уверены в росте цены на свое жилье.
Теперь индекс настроений – HPSI – вырос до 59,5 , при том , что двадцать семь последовательных месяцев он был на уровне 50.
Такой резкий рост индекса указывает, что домовладельцы считают, что неопределенность на рынке недвижимости Великобритании позади.
Позитивными являются и настроения владельцев недвижимости в Великобритании относительно роста цен на жилье в следующем году. 70,5% опрошенных уверены в этом.
Все участники рынка недвижимости Англии. удовлетворены результатами всеобщих выборов – как представители агентств недвижимости, так и продавцы и домовладельцы. Такая уверенность создает для рынка новые инвестиционные возможности. Особенно заметно позитивное влияние выборов на рынок элитной недвижимости Лондона и южного побережья Англии
Кроме политической составляющей, на рынок недвижимости Соединенного Королевства, безусловно, влияют такие факторы, как низкие процентные ставки и уникальная возможность воспользоваться ипотечным кредитом на исторически выгодных условиях. Это стимулирует многих менять кредиторов, воспользовавшись заманчивыми предложениями.
Между тем, многие продавцы недвижимости в Англии, находясь в инфляционных ожиданиях, откладывают свои продажи на более поздние сроки, что , само по себе, добавляет масла в огонь, ограничив предложение на рынке и толкая цены на жилье вверх.
Исключение составляют Шотландия и Уэльс, где неопределенность на рынке, похоже, осталась в силе и в июне 2015 мы наблюдаем ухудшение настроений относительно перспективы роста цен.
® Элис Морган 23.06.2015г.
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Индекс LSL Property Services Acadametrics
Индекс Office for National Statistics
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Leave your comments
Login to post a comment
Post comment as a guest