Сборы налогов в бюджет повышаются, если снизить налоговые ставки

Объем Гербового сбора в Англии и Уэльсе от продажи жилой недвижимости вырастет в 2014/2015 годах, по предварительным подсчетам, до рекордных £8 миллиардов. Такими данными поделился банк Галифакс.

Примерно треть из всех покупателей домов в Великобритании должны платить Гербовый сбор. В Лондоне – это фактически 100% покупателей жилой недвижимости в Лондоне , а на Севере Англии и в Уэльсе – примерно половина.

Причем доля Лондона в пополнении бюджета Гербовым сбором растет каждый год. Если в 2006/2007 годах это доля Лондона составляла 28%, то в 2013/2014 – она достигла уже величины 42%.

По приблизительным оценкам Галифакс, увеличение объема Гербового сбора от £6,45 миллиардов в 2013/2014 годах до рекордной величины в £8 млрд. в 2014/2015 годах станет самым большим сбором после жилищного бума, который наблюдался последний раз в сезон 2007/2008 , когда валовый сбор достиг £6,68 миллиардов. В сезон 1994/1995, двадцать лет назад, было собрано в 15 раз меньше – примерно £520 млн.

В декабре 2014 года введена новая, прогрессивная шкала гербового сбора, согласно которой, от налога освобождены все покупатели недвижимости дешевле £125000 фунтов. Покупатели недвижимости дороже £125000 должны заплатить налог с разницы между ценой покупки и первоначальным порогом в £125000. Особенно заметна экономия на Гербовом сборе покупателям недорогой недвижимости до £500 тыс. Например, покупатель дома стоимостью £259708 заплатит в общей сложности £2985 фунтов. По старой плоской шкале Гербового сбора размер Гербового сбора составил бы £7791. Экономия составляет £4806 фунтов. Значительную экономию на Гербовом сборе ощутили покупатели всех регионах, что незамедлительно сказалось на объеме на количестве сделок на рынке. За период с декабрь 2014-январь 2015 года на рынке было совершено больше сделок, чем за три месяца с сентября по ноябрь 2014 года.

Переломным моментом в новой шкале является сумма в £938000 фунтов, когда покупатель уже заплатит больше, чем платил ранее. Вместе с тем, продажи недвижимости дороже £925000 также увеличились на 9 % с момента изменения шкалы что подтверждает, что увеличение Гербового сбора не сильно влияет на решение покупателей в этом секторе.

® Элен Антре. 16.03.2015

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты