angliadom.com
Menu
  • Дома
  • Новые домаВысший знак качества!
  • Оставить заявкуЗакажите каталог
  • Новости Города Велиокбритании
  • Наш номер +7-916-156-15-75real estate
  • Города Великобритании готовые для показа
  • Отзывы
  • Форум
  • Франция
  • Каталог домов
  • Каталог квартир
  • Армения
  • Образование

Готовятся изменения в правилах ипотечного кредитования в Шотландии

  Совет Ипотечных Кредиторов (CML)  призвал адвокатов в Шотландии отклонить предложение, обязывающее иметь кредиторам и покупателям недвижимости в Великобритании отдельное юридическое представительство во время покупки.  Общество Юристов Шотландии (LSS) попросило голосовать за данное предложение в сентябре, но CML верит, что в подавляющем большинстве случаев общее представительство кредиторов и заемщиков является экономически эффективным и более направленным на потребительский интерес.

  CML настаивает на создании совместного представительства и считает это перспективным решением  в вопросе передаче прав жилой недвижимости Шотландии. В связи с этим CML не считает предложение LSS  верным.   Текущие правила LSS  и кредитное руководство CML уже предусматривают отдельное представительство в случаях, когда это требуется, например, когда существует конфликт интересов. И CML неоднократно предлагал рассмотреть и обсудить моменты, связанные с подобного рода вопросами.

  CML заявляет, что общее представительство выгодно и с экономической стороны и с точки зрения сокращения времени. Таким образом, создание отдельных представительств может привести к двойной работе и как следствие, к увеличению стоимости, что приводит к задержке в операциях.   Стоит отметить, что  документы были написаны односторонне,  в пользу только отдельного представительства, не отражая всех минусов, и не указывая на плюсы совместных представительств.   CML  напоминает нам, что позиции LSS находятся в прямом противоречии с Обществом юристов Англии и Уэльса, которые выступают за сохранение совместного представительства.

  Если, несмотря на эти проблемы члены LSS проголосуют за изменение правил, CML  настоятельно призывает принять разумный срок реализации, который должен будет составить не менее 12 месяцев, чтобы избежать проблем, которые могут принести поспешные изменения. Непродуманные действия могут оказать негативное влияние на сектор жилищного строительства и ипотечного рынка в Шотландии. Генеральный директор CML считает, что в подавляющем большинстве сделок по передаче собственности, где интересы заемщика и кредитора очень тесно связаны, отдельные представительства не представляют потребительского интереса.

  Учитывая, что уже существующие правила предусматривают отдельные представительства в случаях, где может возникнуть конфликт интересов, CML призывает Общество Юристов Шотландии подумать еще раз. К тому же, CML готовы к конструктивному взаимодействию с LSS  и готовы  к сотрудничеству, и при необходимости  обсудить изменения в Справочнике Кредитора (Lender's  Handbook), дабы интересы и кредитора и заемщика были должным образом защищены.

® Максим Савицкий 04.08.2013

0

Leave your comments

Login to post a comment
Register Forgot password

Post comment as a guest

    0
    Your comments are subjected to administrator's moderation.
    terms and condition.
    • Comments

    Comments

    • Sort by Oldest First
    • Sort by Latest First
    • Subscribe with Email
    • No comments found

    Stickies

    Lovies

    Powered by Komento

     

    ПОДПИШИТЕСЬ: МЫ НА YOUTUBE

    ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

    «От санкций не зарекайся» – «дело Скрипаля» в искаженном общественно-информационном пространстве

    Инвестиционная привлекательность Великобритании

    Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

    Brexit: Как реагирует рынок недвижимости Лондона

    Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?

    Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

    В Великобритании снижен Гербовый сбор

    Более 325 % за два года заработали наши клиенты

    Инвестиции в студенческое жилье

    Скоро в продаже

    Инвестиции в недвижимость Лондона

    ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

    Ипотека в Великобритании

    Индексы цен на недвижимость

    Налогообложение юр. лиц в UK

    Налог на прирост капитала в UK

    Иммиграция в Великобританию

    Виза в Великобританию

    Работа в Великобритании

    Рабочая виза Tier 2 General

    Наши авторы

    Что такое "Stamp duty"

    Башня Харбар в Canary Wharf

    © 2021 angliadom.com. All Rights Reserved.

    Go Top