Индекс Rightmove

Rightmove - крупнейший web-сайт и интернет-портал, который предлагает недвижимость в Великобритании и охватывает 90% всех агентств недвижимости Великобритании.

Индекс формируется на основании средних запрашиваемых цен выставленных на сайте Rightmove объектов недвижимости Великобритании на продажу за прошедший месяц и процентное изменение цены в течение месяца и в течение года.

Индекс охватывает территорию Англии и Уэльса.

Данные берутся каждое второе воскресенье каждого месяца – это может быть четыре или пять недель, все зависит от того, сколько недель выпало в календаре. Например, данные за март берут во второе воскресенье марта.

Данные базируются на ценах на новую недвижимость, добавленную в список на Web- сайте Rightmove в течение последнего месяца – обычно, это около 30,000 - 40,000 объектов недвижимости в неделю или около 120000 за месяц.

Данные для индекса начали собирать с начала августа 2001 года, отчеты начали формировать, начиная с августа 2002 г.

Индекс не учитывает сезонных колебаний.

Данные для формирования индекса обрабатываются следующим образом:

Предложения цен на недвижимость, с ценами, которые отклоняются от средних в любую сторону, удаляются из вычислений, чтобы исключить искажения цен. Исключению могут подлежать несколько тысяч объектов. Данные перемешиваются и из них исключают другие искажения – например, если слишком большое количество квартир в Великобритании было продано в текущем месяце по сравнению с домами. Полученные данные используются для расчета средней национальной цены.

Индекс Rightmove формируется из фактических цен на недвижимость, которая реально представлена на рынке в настоящий момент. Задействованы данные, которые охватывают 90% рынка – последние и ежемесячно обновленные действительные цены на жилье – реальный индикатор, отражающий состояние рынка недвижимости Великобритании.

Однако скептическое отношение к индексу основано на том, что индекс базируется на цене предложения – цена сделки после завершения процесса получения кредита, оформления и регистрации в Земельном Кадастре может быть иной.

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ - ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 - ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ - ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!