Более 61% студентов британских университетов считают поиск жилья в аренду наиболее стрессовой частью их опыта и 66% сказали, что наиболее проблемной задачей для них является процесс общения с домовладельцем.
Более 70% студентов сказали, что арендованное жилье находится, как правило, в плохом состоянии и условия проживания более чем скромные, а иногда даже “спартанские”.
Между тем, опрос также показал, что недоверие имеет место и с другой стороны. Каждый 7 из 10 лэндлордов не хочет сдавать свое жилье студентам по разным причинам, среди которых – опасение задержек с оплатой аренды и повреждение имущества. Взаимное неудовлетворение между домовладельцами базируется на отсутствии доверия и плохой коммуникации.
Однако, как правило, студенты являются наиболее надежными и прибыльными арендаторами. В случае, когда арендатором является студент, его родители несут ответственность за своевременную выплату аренды и за повреждения, которые могут возникнуть. Домовладельцу разрешено брать арендную плату в размере 6 месяцев предоплаты и депозит на случай повреждения. Кроме того, учеба в Великобритании – ответственное и серьезное занятие, которое приучает к трудолюбию и ответственности.
Доходность рынка аренды студенческой недвижимости превышает среднюю доходность рынка аренды жилья и достигает в некоторых городах 9%-10%.
® Элен Антре. 09.01.2018г.
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома