Банк Англии 2 ноября должен объявить о повышении базовых ставок. Компания Yorkshire Building Society провела исследование о влиянии этого решения на настроения продавцов и покупателей рынка недвижимости Великобритании и выяснила, что основная масса участников рынка не сильно взволнована предстоящим повышением. Согласно широко распространяемым прогнозам, банк Англии повысит ставку со своего исторического минимума, на котором она находится сейчас – 0,25% тоже на очень незначительную величину в размере 0,25%.
С одной стороны, это первое повышение, на которое собирается пойти Банк Англии за 10 лет. С другой стороны, выросло уже целое поколение домовладельцев и инвесторов в условиях низких ставок. Конечно, для тех, у кого заключен договор по фиксированным ставкам, может не волноваться и дальше. Те же, кто будет заключать новые договоры, возможно, столкнуться с небольшим, совершенно незначительным увеличением ежемесячной финансовой нагрузки. Посчитано, что увеличение базовой ставки на 0,25% приведет в среднем к увеличению ежемесячных выплат по кредиту на £15 фунтов, или на £180 фунтов в год.
Любопытна реакция банков на предстоящее повышение. Некоторые кредиторы уже отказываются от своих самых низких ставок, другие же, напротив, используют ситуацию, чтобы привлечь новых клиентов и объявляют о снижении ставок, не взирая на прогнозы относительно действий Банка Англии.
Подавляющее большинство покупателей, впервые покупающих себе жилье, заявили, что предстоящее повышение ставок вряд ли повлияет на их решение покупать недвижимость в ближайшей перспективе, и лишь 8% потенциальных покупателей сказали, что, возможно, они будут вынуждены отказаться от своих планов.
Исследование также показало, что не банковская ставка, а возможность накопить на депозит является проблемой для 44% потенциальных покупателей, а для 33% — цена недвижимости в Англии – основная проблема, препятствующая покупке.
Между тем, многие кредиторы заявляют от том, что за последние три месяца значительно увеличилось число заемщиков, которые ищут кредиты по фиксированной ставке.
® Элен Антре. 02.11.2017г.
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома