Цены на недвижимость в Англии и Уэльсе продолжают свой рост

После довольно медленного старта в начале года, цены на недвижимость в Англии и Уэльсе достигли новых пиков в мае 2017 года, взяв среднюю высоту £303200 . Казалось бы, незначительный процентный рост за последний месяц – 0,3%, однако , за год цена подросла на £13934 в абсолютном исчислении, или на 4,8%.

Индекс роста цен на недвижимость в Англии и Уэльсе от Your Move показывает, что на рынке имеет место высокая активность , которая в апреле 2017 обеспечила примерно 62500 сделок.

Рост продаж наиболее заметен в Уэльсе – на 13%, за последние три месяца по сравнению с 2016 годом, на Северо-Востоке – на 10%, в Йоркшире и Хамбере на — на 6%, в Западном Мидлэндсе — на 4%.

Не смотря на космические цены на жилье, которые установились в Лондоне, цены продолжают понемногу ползти вверх и в Лондоне — на 2,7% выросли средние цены на недвижимость в Лондоне за год и достигли теперь невероятной суммы — £615838. Начал понемногу восстанавливаться сильно «просевший» за последние два года рынок недвижимости центрального Лондона. Например, цены в Кенсингтон и Челси, где установилась средняя цена недвижимость почти в £2 млн, увидели рост почти на 8,8% за последний год. Аналогичный рост увидел район Вестминстер – примерно на 9,7%. Лондонский район Сити показал прирост цен на 9,6% до £998709 средней цены, а лучший район – Haringey с месячным ростом цен на 12,5%.

Между тем, не все так радужно в Лондоне – продажи за последний год упали на 19% . Самым плохим показателем за последний месяц отличился район Ислингтон, где цены упали на 10,4%.

В регионах Англии и Уэльса также продолжается рост цен , но самый заметный рост – на востоке Англии – до 5,1%.м

Правительство Великобритании способствует развитию рынка недвижимости, внедряя такие схемы, как «help to buy», когда покупателю, впервые покупающему себе жилье, нужно внести всего 5% депозита для получения ипотечного кредитования. Остальную сумму в размере 20% депозита выплачивает государство. Например, активность таких покупателей в нижнем секторе рынка подтолкнула цены на рынке недвижимости южного Ливерпуля с £300000 до £500000 .

® Элис Морган. 12.06.2017г.

Brexit: Как реагирует рынок недвижимости Лондона

Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Иммиграция в Великобританию

Налог на прирост капитала в UK