Не только недвижимость в Лондоне, но и размещение бизнеса в Лондоне стало более конкурентоспособно в мире вследствие Brexit. Всего год назад Лондон все еще был самым дорогим городом в мире для международного бизнеса, как в секторе коммерческой аренды помещений под офисы, так и в секторе жилья. Сейчас, вследствие девальвации фунта стерлингов, Лондон приблизился по этим показателям к Парижу и Токио.
Последнее исследование международной компании недвижимости Savills показывает, что сейчас Нью Йорк и Гонг-Конг лидируют по дороговизне недвижимости.
Сегодня стоимость одного года офисного и жилого пространства на человека в Лондоне составляет $88800 в год, это намного ниже, чем в 2014 году, когда стоимость размещения бизнеса в Лондоне была $124500. Более того, данные показали, что сейчас жизнь для бизнеса в Лондоне на 10% дешевле, что в 2008 году.
Стоимость аналогичных показателей в Нью Йорке – $111900, в Гонг-Конге – $105400, следом идет Лондон с показателем $88800, затем- Париж – $75100, и Токио – $73700. Стоимость человеко-места в Нью Йорке снизилась за последние полгода с $114200 в июне 2016 года. Зато в Гонг-Конге цены на аренду продолжают расти. В связи с введением повышенного Гербового сбора в 2016 года на покупку недвижимости, спрос на аренду значительно возрос.
Нью-Йорк продолжает оставаться самым дорогим городом Соединенных Штатов. В Нью-Йорке стоимость содержания иностранных сотрудников в два раза дороже, чем Лос-Анжелесе и на 71% дороже, чем в Сан-Франциско.
Значительно сократился разрыв между Лондоном и Парижем. В то же время, Лондону все еще далеко по дешевизне до городов, которым пророчат место новых финансовых столиц в связи с Brexit – Дублина и Берлина, где можно сэкономить соответственно $40000 и $60000 на каждом сотруднике в год. Это не смотря на то, что спрос на коммерческую и жилую недвижимость в Дублине неуклонно растет в последние годы.
Среди столиц мира самый дешевый город в этом смысле Рио де Жанейро — $17900, затем идет Йоханесбург — $22300, затем Берлин – $28400, за ним Мумбаи – $29800 и Лагос – $42700.
В среднем, согласно данному исследованию, стоимость жилья в составляет примерно 71% общей линейки расходов.
® Элен Антре. 01.03.2017г.
Налог на прирост капитала в UK
Земельное право и виды владения собственностью Великобритании
Процедура покупки недвижимости
Почему мы рекомендуем покупать новые квартиры и дома
Наши квартиры и дома в Англии отличного качества
Brexit: триумф голых невежд или крах демократии?
Почему британцы хотят выйти из Евросоюза?
В Великобритании снижен Гербовый сбор
Почему покупателям из России не стоит бояться санкций
Более 325 % за два года заработали наши клиенты
Индексы цен на недвижимость Великобритании
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Цены на рынке недвижимости Великобритании находятся под давлением неопределенности