Цены на аренду жилой недвижимости в Великобритании замедлились после девяти месяцев довольно быстрого роста. Последние данные от агентства недвижимости «HomeLet» показали, что сейчас средние цены на аренду жилой недвижимости на 8,5% выше, чем год назад. Таким образом, средняя одного месяца аренды типичного объекта недвижимости в Великобритании составляет теперь £995 в месяц . А в Лондоне средняя цена — £1555 в месяц, не смотря на то, что арендная плата в Лондоне несколько упала впервые с февраля 2015 года. В индексе от компании «Homelet» отмечено, что дефляция цен по всей стране и рост реальной экономики означают, что замедление роста цен на аренду жилой недвижимости в Англии и Шотландии, скорее всего, временное явление. Анализ ставок аренды по 12 регионам Великобритании показал, что в 9 из 12 регионах цены на аренду все еще продолжат расти довольно быстрыми темпами. Самый большой рост, на уровне 8,4% зафиксирован в Шотландии, затем- 7,7% — в Ист Мидлэндс и 6,6% в Лондоне.
В трех регионах Великобритании зафиксировано снижение арендной платы по сравнению с предыдущим годом. На Северо -Западе ставки арендной платы снизились на 4,64%, в Восточной Англии –и на 2,2% и в Северной Ирландии на 1,4%.
Экономика Великобритании постепенно погружается в дефляцию. Снижение цен на товары народного потребления стимулирует покупательскую способность на фоне роста реальных доходов британцев. Важным фактором для определения цен на аренду является доступность и хороший выбор. Если состояние британской экономики будет таким же стабильным и устойчивым, а инфляционные процессы такими же низкими, то нехватка новых поступлений на рынок при увеличивающемся спросе будет продолжать толкать цены на жилую недвижимость в Великобритании вверх.
® Элис Морган 16.10.2015 г.
KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW1X — £8,750,000
MONTPELIER MEWS, KNIGHTSBRIDGE SW7 — £9,500,000
THE BELVEDERE, CHELSEA HARBOUR SW10
HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 14500000
BERNERS STREET, FITZROVIA W1T — £1,995,000
BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3- £1950000
FITZJAMES AVENUE, WEST KENSINGTON W14 — £ 2,300,000
IMPERIAL CRESCENT, IMPERIAL WHARF SW6 — £ 4,550,000
HANS PLACE, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 14500000