Спрос на недвижимость в Великобритании вырос на 9% за последние три месяца. Особенно увеличение спроса заметно в пригородах Лондона, а также в на севере страны.  Согласно данным, представленным агентством недвижимости eMoov,  Города  Watford, Reading, Aylesbury and Guildford сейчас доминируют в топе городов, самых горячих у покупателей.  

В то время, как на севере страны  60% городов еще не испытывают  спроса, некоторые города все же увидели  его рост за последние три месяца.  Наиболее заметно спрос вырос в городе  North Tyneside – на 62%.  В   Sunderland and Dudley спрос  вырос на 32%,  в  южном  и северном  Lankarshire   в Шотландии  — на 29% и 26% соответственно.

За пределами юго-восточной части Англии  заметный рост спроса оказался в Бристоле – на 10% по сравнению с первым кварталом.

В то же время Лондон наконец-то, впервые за несколько лет, увидел серьезное падение спроса.  Самое большое падение  спроса на недвижимость в Лондоне отмечено в районе Илинг, примерно  на 36% за три  последних месяца. Следом  идет район Вестминстер с падением спроса на 10%.   Еще один город в Англии, испытавшие падения спроса на жилую недвижимость вследствие перегретых цен и введения повышенной ставки Гербового сбора – Оксфорд,  спрос  в котором  упал на 8%.

В топе списка с самым большим увеличением спроса на недвижимость находятся также графство  Уилтшир — , где спрос за последние три месяца  увеличился на 48%, Сефтор – на 45%, Бедфоршир – на 38%, Тейсад – на 25%, Болтон – на 18% и Бетфорд – на 15%.

Очевидно, что рынок недвижимости Великобритании совершил после выборов в парламент в мае 2015 года разворот. Сейчас, когда  в перспективе на ближайшие пять лет у власти будут консерваторы, выросла уверенности покупателей. Падение цен в Лондоне вынуждает покупателей в поисках растущих рынков передвигаться в пригороды Лондона и дальше, в другие регионы, где цены на недвижимость только начали расти после нескольких кризисных лет.

® Максим Савицкий. 03.07.2015г.

         Более 325 % за два года заработали наши клиенты

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Иммиграция в Великобританию

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Налог на прирост капитала в UK

Процедура покупки недвижимости

Что такое «Stamp duty»

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Общеизвестный факт, что когда дело касается взаимоотношений между мужчиной и женщиной,  часто имеет место конфликт взглядов на жизнь, конфликт приоритетов и ценностей.

Процесс поиска дома не является исключением.  Тем более , что зачастую речь идет о самой дорогой и важной покупке в жизни.

Агентство недвижимости   «Strutt&Parker»  провело исследование среди мужчин и женщин в Великобритании на предмет,  какие  вещи и функции нового дома наиболее важны для мужчин и  какие — для женщин. Исследование показало, что около 14% мужчин непременно хотят в своем новом доме кинотеатр и погреб для хранения вина.  Британских женщин же, как ни странно, волнует кухня.  Около 24% женщин мечтают о  печи AGA и современной модной кухне.

Относительно района своего будущего дома мечты  мужчины и женщины также высказывают разные предпочтения.  Женщины думают о том, что рядом с домом должны быть хорошие школы, магазины, кафе и прочие удобства —  например, фитнесс-залы и салоны красоты. Также женщин заботит близость других членов семьи и подруг.  Для мужчин на первом месте –  местный налоговый режим, пенсионное обеспечение, покрытие района телефонной мобильной связью и интернетом, а также немаловажную роль для мужчин играет политическая обстановка в данном районе.  

Что касается стиля будущего дома, то здесь британские мужчины и женщины были единодушны, выбирая традиционный Британский дом.  Однако женщины больше предпочитают  необычный дизайн дома – например, Лофт- стиль, простой Скандинавский стиль, классический Французский или экзотический Индийский. Мужчины чаще отдают предпочтение стилю «ретро»  — например, стилю 60-х, 70-х, 80-х.

Относительно внешней обстановки вокруг дома,  мужчины больше заинтересованы в близости водоемов, спортивных комплексов, бассейнов, и теннисных кортов. Женщин больше привлекает конный спорт. 

Мужчины больше обеспокоены и вопросами управления. Например, наличием консьержа , автосервиса, услуги организации банкетов и другими способами упрощения быта.  Для женщин же более важна доступность к дому  для инвалидов и   наличие места для прогулки с домашними животными.

Ну а вопросы экологии больше, как оказалось, заботят мужчин.  Вопросы экономии и возобновления энергии , живые стены, и зеленые террасы на крышах были заметно  чаще озвучены мужчинами, нежели женщинами.

® Максим Савицкий. 02.07.2015г.

 Более 325 % за два года заработали наши клиенты

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Иммиграция в Великобританию

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Налог на прирост капитала в UK

Процедура покупки недвижимости

Что такое «Stamp duty»

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Спрос на недвижимость в мае в Великобритании достиг самого высокого уровня, начиная с сентября 2014 года , в то же время  темпы поставок нового жилья оказались самыми низкими за последние три года.

Примерно 383 три потенциальных покупателя недвижимости на  каждый филиал  агентств недвижимости зарегистрировались в мае ,  налицо очевидный рост  спроса по сравнению с апрелем , когда было  зарегистрировано 344 потенциальных покупателя в каждом филиале.

Такие данные приводит в своем отчете Национальная Ассоциация Агентств Недвижимости Соединенного Королевства.  Более того, это самый высокий уровень зарегистрированных покупателей начиная с мая 2005 года, когда 386 новых покупателей было зарегистрировано в мае 2005.

С поступлением нового жилья ситуация гораздо более грустная. 46 новых объектов недвижимости поступили в среднем в каждый филиал в мае 2015 года. Это немного больше, чем в апреле, когда было выставлено на продажу 43 новых объекта в каждом филиале. Между тем, это почти в два раза меньше, чем в мае  2005, когда 81 объект был доступен для продажи в каждом филиале.

Вместе с тем,  очевидно оживление на рынке  жилой недвижимости. Если  в апреле 2015 года каждым филиалом было продано  в среднем по 8 объектов, то уже в мае было заключено по 9 контрактов на продажу в среднем на каждый филиал.

Таким образом,  главной проблемой рынка недвижимости Великобритании по-прежнему остается несоответствие спроса и предложения на рынке жилья.  Если задача поставки не будет решена в ближайшее время, недостаток жилья определенно приведет к росту цен , как реакции рынка на растущий спрос.  Рост цен может только усугубить и без того острую проблему доступности  качественной жилой недвижимости в Великобритании массовому покупателю. Поэтому, самой актуальной задачей на сегодня является  организация масштабного строительство нового  доступного жилья –  решение этой задачи должно быть приоритетом № 1 у  британского правительства.

® Элис Морган 01.06.2015 г.

Более 325 % за два года заработали наши клиенты

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Иммиграция в Великобританию

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Налог на прирост капитала в UK

Процедура покупки недвижимости

Что такое «Stamp duty»

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ