THE KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW7 — £ 2,950,000

Расположенная  на пятом этаже одного из самых престижных жилых зданий Найтсбридж,  по адресу 199 Knightsbridge , это очень просторная квартира-студия с одной спальней был полностью отреставрирована  и выполнена в дизайнерском исполнении.  

 

 

Недвижимость улицы Найтсбридж всегда пользовалась повышенным вниманием как инвесторов и других покупателей элитной недвижимости Лондона.  Эта  небольшая , со вкусом выполненная квартира удовлетворит интересам самых взыскательных покупателей . Безупречный дизайн и интерьер, один из самых желанных адресов в Лондоне, респектабельные соседи, удобное расположение.

 

Квартира может похвастаться впечатляюшей приемной комнатой,  круглосуточной консьерж – службой, встроенной системой безопасности, подземной автостоянкой,  имеющей сервисную службу для обслуживания автомашин.  В распоряжении жителей тренажерный зал класса «люкс», бассейн, СПА – комплекс, а также бизнес-люкс для проведения переговоров.

 Роскошные апартаменты — Гайд Парк — £65 млн.

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

ПЕНТХАУС — BERNERS STREET, FITZROVIA W1T £4500000

THE TOWER, ONE ST GEORGE WHARF SW8 — £3,995,000

ALBERT COURT, PRINCE CONSORT ROAD SW7 — £3,950,000

ONE HYDE PARK, 100 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £5,600,000

HANS COURT, HANS ROAD SW3 — £ 13,950,000

THE KNIGHTSBRIDGE, LONDON SW7 — £ 2,950,000

HANS COURT, HANS ROAD SW3 — £ 13,950,000

 

Эти сказочные апартаменты на пять спален расположены в поистине сказочном месте  — в элегантном особняке, входящем в список Исторического Наследия в самом сердце знаменитой  улицы  Найтсбридж, напротив знаменитого универмага «Харродс» 


 

Квартира расположена на 4 этаже особняка и  имеет роскошную площадь 436 кв. м .

Тщательно отремонтированная по самым высоким стандартам качества, квартира состоит из трех огромных приемных , пяти спальных комнатах, в том числе два мастер-люкса.  


 

В доме имеется очаровательный лобби и своя парковая зона.

В сервис включены услуги носильщиков и  встроенная система безопасности. 

 


 Элитная недвижимость в центре Лондона от компании АнглияДом: 

ONE HYDE PARK, 100 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £5,600,000

ALBERT COURT, PRINCE CONSORT ROAD SW7 — £3,950,000

THE TOWER, ONE ST GEORGE WHARF SW8 — £3,995,000

ПЕНТХАУС — BERNERS STREET, FITZROVIA W1T £4500000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

Публикации в прессе о нашей компании

Battersea Power Station № 3

 

Согласно инсайдерской информации, огромное количество новых квартир в грандиозном строительном комплексе Battersea Power Station, цена на которые будет стартовать от £495000 фунтов (цена за студию) , поступит в продажу в  конце декабря 2014 года.

 

В общей сложности 1304 квартир и пенхаусов будет построено в рамках третьей стадии строительства уникального строительного комплекса,  возводимого на месте бывшей электростанции. Цены на  квартиру с одной спальней будут стоить от £590000 фунтов,  а пентхаус  с 4-мя спальнями – до £3,2 млн.

 

Комплекс включит в себя шикарную пешеходную улицу которой уже дали название Electric Boulevard, где в распоряжении жителей будут медицинские центы,  тренажерные залы, частные клиники, масса магазинов, кинотеатров,  кафе и ресторанов.

 

На крыше комплекса будут расположены ландшафтные сады, разработанные дизайнерским бюро Foster + Partners , откуда  будут окрываться захватывающие виды на Лондон.

 

Одно из зданий комплекса,  с романтическим названием Frank Gehry’s striking Flower будет включать в себя библиотеку,  общую гостиную, возможность заказать обед от шеф-повара, студию йоги и выбор процедурных кабинетов в расположенном здесь же медицинском комплексе.

 

 Еще материалы на эту же тему:

Здание электростанции в Лондоне модернизировано в жилой комплекс

Бывшая электростанция Баттерси станет мировым шедевром Архитектуры

Battersea Power Station 

 

ONE HYDE PARK, 100 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £5,600,000

Расположенная на втором этаже всемирно-известного здания в Лондоне, названного ONE HYDE  PARK, эта квартира с одной спальней имеет роскошные размеры в 95,4 кв.м. Из квартиры открывается вид на знаменитую улицу богачей  Knightsbridge.  

Интерьер в квартире разрабатывался именитой  компанией  Candy & Candy.  Все внутреннее убранство квартиры, мебель и фурнитура выполнены на заказ с использованием роскошных натуральных материалов и применением передовых технологий.  

 

ONE HYDE PARK– это первый в Европе жилой дом, принадлежащий всемирно известной сети отелей класса «люкс» «Mandarin Oriental», где каждый житель дома будет иметь доступ к собственному кинотеатру, комнате для игр, сквоч-корту, гимназии, спа-кабинету, плавательному бассейну, тренажерному залу.

К услугам жителей – круглосуточная консъерж служба, портье, горничная.

 

Квартира полностью меблирована, в распоряжении жильцов  — подземная парковка, комната для хранений вещей и специально оборудованное помещение для хранения вина. 

 


Роскошная недвижимость в Лондоне от компании АнглияДом:

ALBERT COURT, PRINCE CONSORT ROAD SW7 — £3,950,000

THE TOWER, ONE ST GEORGE WHARF SW8 — £3,995,000

ПЕНТХАУС — BERNERS STREET, FITZROVIA W1T £4500000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

Роскошные апартаменты — Гайд Парк — £65 млн.

 

 

ALBERT COURT, PRINCE CONSORT ROAD SW7 — £3,950,000

Эти апартаменты с двумя спальнями  безупречного стиля и качества расположены в здании, вошедшем  в список Исторического Наследия Великобритании  — GradeII и расположенного в самом сердце Лондона, чуть южнее знаменитого  Гайд-Парка, рядом с Королевским Альберт-Холлом.

 

Апартаменты были отреставрированы с соблюдением самых высоких стандартов качества и соответствия зданию такого уровня. Дизайнерам внутреннего  интерьера удалось выполнить  казалось бы  непосильную задачу – совместить современную роскошь с интерьером, соответствующим периоду времени особняка.  

При разработке дизайна акцент был сделан на максимальный доступ в комнаты естественного света и возможность открыть привлекательные виды из  огромных окон.

 

Квартира площадью 127 кв. м. имеет ассиметричную форму  включает в себя просторную приемную комнату, расположенную в центре композиции,   к которой непосредственно прилегает столовая с шикарной кухней изысканного интерьера.  Справа и слева расположены спальные комнаты, каждая со своей ванной. Из гостиной – приемной имеется выход в  небольшой уютный рабочий кабинет.

 

В доме имеется встроенная аудио и видео система, управляемая сенсорным  пультом.  В доме также имеется просторная общественная зона и 24 – часовая служба консъержа.

 

Смотрите другие предложения роскошной недвижимости Лондона: 

 THE TOWER, ONE ST GEORGE WHARF SW8 — £3,995,000

ПЕНТХАУС — BERNERS STREET, FITZROVIA W1T £4500000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

Роскошные апартаменты — Гайд Парк — £65 млн.

Публикации в прессе о нашей компании

Доходы арендодателей в Лондоне увеличатся на 10% в следующем году

На рынке недвижимости Лондона наступает время  арендодателей. Если   по рынку купли-продажи жилой недвижимости в 2015 году ожидается рост цен на уровне 3%-5% , то по рынку аренды жилья ожидается рост цен порядка 10% .

Все в ожидании выборов, как покупатели недвижимости в Лондоне, так и продавцы.  Активность на рынке купли-продажи замедляется, количество сделок уменьшается. При таких условиях   продавцы часто идут на уступки, снижая запрашиваемую цену.

Совершенно противоположная ситуация на рынке аренды Лондона, куда теперь стекаются активы из рынка купли-продажи.

 

Агентство  элитной недвижимости  в Лондоне March & Parsons ожидает рост цен на элитную недвижимость в центре Лондона – 5%, по сравнению с ростом цен в 11,4% , который был за последние 12 месяцев – разница более чем существенная. Более сильный рост цен ожидается за пределами центрального Лондона, где цены еще на 25% ниже, чем в  центре.  Тем не менее, в центре Лондона в районах , где расположена наиболее дорогая недвижимость, цены вырастут на 3%.

На рынке недвижимости Лондона был необыкновенный рост цен в 2014 году. Однако, не стоит ожидать падения цен и в 2015 году, после  периода небольшого  торможения, цены вновь ползут вверх. Хотя очевидно, что рост цен  на жилую недвижимость в Лондоне уже не будет идти такими темпами. Часть капиталов, вырученных инвесторами, будет перетекать  за пределы Лондона, в города с  хорошими школами и развитой инфраструктурой.

Рынок недвижимости Лондона еще не совсем адаптировался к новому порядку получения ипотечных кредитов. Кроме того,  связанная с предстоящими выборами неопределенность будет закладывать долю сомнения в душу как покупателей, так и продавцов. Но в целом это не остановит активность на рынке  недвижимости Лондона.

Продолжат расти цены на рынке аренды  жилой недвижимости Лондона. После нескольких лет застоя,  ставки арендной платы начали бурный рост с осени 2014 года и ожидается, что рост продолжится и в течение по крайней мере  ближайших 12 месяцев .  В секторе корпоративной аренды ставки  жилую недвижимость выросли на 14% в 2014 году по сравнению со ставками годом ранее. Самыми востребованными в этом секторе являются квартиры с одной и двумя спальнями, которые  компании снимают для своих сотрудников и их семей. С улучшением ситуации в экономике,  в 2015 году ожидается усиление спроса со стороны корпоративного сектора и дальнейший рост цен.

Компания Marsh & Parsons считает, что повышение процентных ставок Банком Англии, которого так опасаются многие , если и произойдет в 2015 году, окажет ничтожное влияние на рынок. Скорее всего, ставка будет увеличена на 0,25% – 0,5% , не более того.  Основной заботой покупателей, похоже , останется не рост процентных ставок, а  доступ к хорошим ипотечным продуктам,  который был усложнен правительством в 2014 году.

® Максим Савицкий 15.12.2014г.

Публикации в прессе о нашей компании

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 120% за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Студенческое жилье в Кентербери

Инвестиции в студенческое жилье

Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.

 

 

THE TOWER, ONE ST GEORGE WHARF SW8 — £3,995,000

 

Башня One  St George   Wharf уже известна во всем мире как самое высокое жилое  здание в Великобритании,  а также  как современный символ роскошной лондонской жизни.  Строительство башни осуществлял один из лучших застройщиков Лондона.

 

Иметь квартиру  в One St George  Wharf  – очень престижно. На рынке уже крайне редко появляются объекты, представленные в  башне One St George Wharf.

 

Вашему вниманию представлены восхитительные апартаменты на три спальни, входящие в «платиновую коллекцию»,  расположенные на 43 этаже  площадью 180 кв. м.   Панорамные окна во всю стену открывают впечатляющие виды на Центральный Лондон,  Темзу изо всех комнат. 

В разработке дизайна и  интерьера апартаментов  принимали участие ведущие интерьер —  дизайнеры Лондона.    Но какие бы слова мы не подбирали для описания этой бесподобной красоты,  такие экземпляры недвижимости Лондона надо лучше. видеть, чем читать о них. При всем многообразии недвижимости Лондона – эти апартаменты  из «платиновой коллекции» являются настоящим  шедевром изящного вкуса, безупречного дизайна и настоящей роскоши.

 

Огромная приемная имеет выход  на террасу  под открытым небом, украшенную ландшафтными  садами.

Башня имеет 24-часовую консърж-службу, службу безопасности и  современную подземную парковку.  В комплекс входит тренажерный зал и плавательный бассейн для резидентов башни. 

ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РОСКОШНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ ЛОНДОНА: 

ПЕНТХАУС — BERNERS STREET, FITZROVIA W1T £4500000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

Публикации в прессе о нашей компании

 

ПЕНТХАУС — BERNERS STREET, FITZROVIA W1T £4500000

ПЕНТХАУС — BERNERS STREET, FITZROVIA W1T  £4500000

Выдающийся триплекс (занимающий три этажа)  в самом центре Лондоне, в 5 минутах от Британского Музей, театра Ковен Гарден и других знаковых мест Лондона, этот  пентхаус был спроектирован известным дизайнерским бюро Lambart & Browne.

 

Пентхаус включает в себя огромную открытого плана приемную,  обеденную комнату, кухню,  закрытую комнату для хранения вещей,  кладовку, три спальные комнаты, в каждой из которой имеется собственная ванная комната, гостевой туалет и  большая светлая терраса. Площадь  — 185 кв. м. 

Дом, где находится пентхаус, расположен  в самом сердце чудесного района Лондона  Fitzrovia,  на улице  Berners Street, напротив Sanderson  Отеля и всего в двух шагах от станции  метро Tottenham Court  Road.

 

Доступ на все этажи обеспечивает лифт. 

Роскошные апартаменты — Гайд Парк — £65 млн.

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

HENRY MOORE COURT, MANRESA ROAD SW3 £ 12,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

Публикации в прессе о нашей компании

 

Почему приход к власти в Великобритании Лейбористов может плохо отразиться на рынке?

 

Декабрь традиционно – месяц прогнозов на следующий год. Свой прогноз по рынку недвижимости Великобритании на 2015 год представила онлайн-компания Hatched., которая специализируется на недвижимости низкой стоимости.   Цены на недвижимость  в Соединенном Королевстве, согласно прогнозу  Hatched вырастут  на 6% уже в первом квартале  следующего года,  не дожидаясь выборов в мае 2015 года.

Выборы в парламент безусловно  внесут неопределенность на рынок, особенно это будет заметно в апреле – мае 2015 года.

Цены могут даже упасть на 2% во второй половине 2015 года, если на выборах одержат победу Лейбористы.  

Специалисты рынка недвижимости Великобритании связывают с партией Лейбористов чрезвычайно негативный эффект на рынок.  Лейбористы известны своими удивительными законодательными актами, неожиданными поппулистскими мерами и чрезмерным бюрократизмом.

 

Запомнился последний приход к власти Лейбористов, когда они инициировали законопроект Home Information Packs, который должен был значительно усложнить процедуру выставления объектов на рынок. Законопроект впоследствии так и не был принят. Но сотни тысяч жилых объектов по всей Великобритании были выставлены на продажу, чтобы успеть  совершить сделку до принятия закона. Это очень негативно сказалось на рынке –предложение сильно превысило спрос , цены   на жилую недвижимоть  упали , все это совпало с кризисом в 2008.  Некоторые регионы еще сейчас не избавились от того депрессивного состояния, которое было на рынке  начиная с 2008 года.

Гораздо более радужные перспективы у рынка недвижимости Королевства, если к власти придут Консерваторы. В этом случае ожидается  продолжение роста цен во второй половине года на 4%-5% .

Еще один фактор, способный повлиять на рынок в следующем году – повышение процентных ставок Банком Англии. По мнению Hatched.,  эффект от введения повышенной  процентной ставки не будет очень значительным. Тем не менее, это несколько охладит активнось покупателей по второй половине 2015 года.

Еще одна тенденция грядущего года – снижение количества агентств недвижмости в off-line. Многие агентства недвижимости имеют слишком раздутый штат.  В момент, когда рынок замедляется, как это было минувшим летом, очень тяжело содержать такое количество людей .

Рынок будет более жестким в следующем году и многие агентства, следуя веяниям тенденций, будут делать выбор в пользу онлайн-офисов, сокращая при этом персонал и оптимизируя расходы.

® Максим Савицкий 12.12.2014г.

Публикации в прессе о нашей компании

В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 120% за два года заработали наши клиенты

Иммиграция в Великобританию

Студенческое жилье в Кентербери

Инвестиции в студенческое жилье

Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.

Сколько минут нужно покупателю недвижимости, чтобы принять решение?

Дотошные британцы подсчитали, что типичному покупателю недвижимости  в Великобритании необходимо  в среднем всего 38 минут, чтобы принять самое главное решение в своей жизни — купить себе жилье.  Половина тайма футбольного матча длится  дольше.   

В основном решение принимается в момент просмотра будущей покупки.

Но к этим цифрам нельзя относится абсолютно.

Ведь большую роль в этом вопрос играет интернет. Покупатель может получить доступ ко всей информации онлайн со своего компьютера, посмотрев интерактивное видео и получив всю информацию о районе.   Нет статистики, сколько времени провел тот или иной покупатель, изучая информацию, представленную на сайтах недвижимости. Покупатель  дома или квартиры, как правило,  приходит  на осмотр уже осведомленный, на деле  имея цель лишний раз убедиться в достоверности информации, представленной ему по  интернету  агентами.

Одним нажатием мышки можно узнать запрашиваемую  стоимость выставленного объекта, его историю, недавно проданные объекты недвижимости в этом районе, посмотреть фотографии внутри и снаружи, посмотреть план, увидеть улицу на карте, узнать, какие рядом транспортные развязки и какие школы расположены поблизости, узнать репутацию района, его криминальный характер, размер налогов, которые придется платить  и массу другой полезной информации.

Около двух третей потенциальных покупателей недвижимости в Соединенном Королевстве   делают предложение о покупке на втором просмотре, 10% людей –  на первом и лишь 29% людей  смотрят объекты более чем два раза, прежде чем сделать предложение о покупке.

Интересный факт, что мужчины  в среднем тратят на просмотр на одну минуту больше, чем женщины. Зато больше мужчин готовы сделать предложение на первом же просмотре.

При покупке недвижимости  в Великобритании дороже £500000, покупателю требуется всего на  несколько минут больше , чем при покупке более дешевого жилья,  чтобы принять решение о покупке.

На самом деле,  нет большой разницы во времени для принятия решения для каждой ценовой категории. Стоит ли объект £100000 или £500000, разница для разных ценовых категорий составляет всего несколько минут.

® Элис Морган 11.12.2014г.

Публикации в прессе о нашей компании

Студенческое жилье в Кентербери

Инвестиции в студенческое жилье

Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.

 В Великобритании снижен Гербовый сбор

Почему покупателям из России не стоит бояться санкций

Более 120% за два года заработали наши клиенты


Warning: implode(): Invalid arguments passed in /var/www/u0226087/data/www/angliadom.com/wp-content/themes/angliahome/mailer.php on line 5