Не смотря на расхожее мнение, что иммиграция в Великобританию – процесс  очень дорогостоящий и почти невозможный, есть масса  законных способов стать гражданином Великобритании.

 В первую очередь всем, кто потенциально рассматривает Великобританию как страну своей возможной миграции необходимо усвоить следующие базовые принципы, которые положены в основы британского миграционного законодательства:  Люди должны иметь квалификационные навыки, которые востребованы в этой стране, либо успешно заниматься бизнесом, принося пользу «Короне».

Претендент на звание «резидента» Великобритании  должен владеть английским языком. Уровень английского должен быть разным в зависимости от типа визового режима,  по которому следует мигрант.  Будущий гражданин королевства должен работать и платить налоги в казну, быть в состоянии содержать себя и свою семью.  Предполагается, что соискатель  не будет обращаться за финансовой помощью  в государственные фонды Великобритании.  Ни одной стране мира не нужны «нахлебники» на шее налогоплательщиков.  

Вместе с тем, миграционное законодательство Великобритании четко структурировано и прозрачно, что позволяет любому человеку разобраться в нем и следовать всем правилам.

Каждая категория виз основана на бальной системе.  

Для того, чтобы оценить свои шансы необходимо заранее «примерить» на себя все условия по бальной системе и понять,  набираете ли вы нужное количество баллов для выбранного пути миграции.  

Следует отличать понятие «Вид на жительство» — Indefinite  Leave  to  Remain, (ILR)  и «Гражданин». Как правило,  получение  «ILR» предшествует получению гражданства .  Каждому, кто претендует на получение ILR,  в обязательном порядке надо   сдать тест Live in the UK,  который продемонстрирует ваши знания  об особенностях жизни в Великобритании.  Тест можно пытаться сдавать бесконечное  количество раз  и есть даже специальные курсы для подготовки в этому тесту. Освобождение от теста можно получить только по возрасту – если вам больше 65 лет, или если вы докажете свою физическую или умственную недееспособность.

 Для того,  чтобы получить паспорт гражданина Соединенного Королевства, надо соблюсти еще ряд требований закона – главное из которых – не покидать Великобританию в течении последних нескольких лет  большую часть года.

Прежде, чем иностранец  получит статус гражданина, он должен пройти период, когда он находится в статусе мигранта.  Обычно этот период составляет  как минимум 5-6 лет, если на протяжении всего срока мигранту удавалось соблюдать все требования соответствующего визового режима. По факту, часто, ввиду некомпетентности или получения неграмотной консультации, соискатель, порой невольно, допускает нарушение  порядка и тем самым продлевает свой период в статусе мигранта.

 Исключение, пожалуй, составляет только лишь виза инвестора.  — (Tier 1 Investor),   когда льгота в виде сокращенного периода времени  для получения вида на жительство предоставляется  иностранному лицу, пожелавшему инвестировать в экономику в Великобритании более £5 млн. В этом случае вид на жительство предоставляется  по истечении 3 лет.

А при инвестировании более £10 млн. – вид на жительство предоставляется по истечении 2 лет.

Но,  при любых обстоятельствах,  невозможно получить паспорт гражданина Соединенного Королевства раньше, чем через 5 лет.

Стандартная виза инвестора, когда инвестор инвестирует в экономику Великобритании  £1млн., позволяет получить вида на жительство  на пятый год, а гражданство Соединенного Королевства – на шестой год .

Это самый дорогостоящий способ получения гражданства Великобритании.

Виза инвестора имеет ряд преимуществ перед другими  способами миграции.

1.                       Во-первых, Вам не потребуется подтверждать свое знание английского языка , как в случае со всеми остальными способами миграции.

2.                       Во-вторых, вам не потребуется доказывать наличие у Вас средств для содержания своей семьи.

Наша компания имеет опыт подготовки документов для людей , получивших визу инвестора, а также юридической поддержки их на протяжении всего  периода до получения паспорта. 

Существуют менее затратные способы получения гражданства Великобритании. Среди них:

1.            Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

2.                      Виза единственного представителя зарубежной компании –

              Sole  representative of overseas company.

3.                       Виза невесты / Виза жениха

4.                       Виза супруги/супруга

5.                       Виза неженатых партнеров.

6.                       Рабочая виза.

В своих статьях мы продолжим публикации о всех  легальных способах получения права на постоянное место жительства Великобритании, а также о проблемах,  и нюансах, с которыми могут столкнуться  люди, выбрав тот или иной тип визы.

Другие статьи аналогичной тематики: 

Публикации в прессе о нашей компании

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Виза в Великобританию

Работа в Великобритании

Рабочая виза Tier 2 General

На рынке элитной недвижимости Центрального Лондона, после сумасшедшего роста цен на протяжении нескольких лет,  появились некоторые признаки неопределенности. Тем не менее, перспективы у этого сектора недвижимости весьма радужные.

Все последние отчеты, в том числе отчет, опубликованные компанией показывают, что во втором квартале 2014 года количество сделок  с недвижимостью дешевле  £2 млн. Снизилось на 17,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Занимательный факт, но лучше всего себя чувствует рынок недвижимости в диапазоне дороже £5 млн фунтов, где количество сделок выросло на 18,6%.  Рынок в диапазоне от £2 млн. до £5 млн чувствует себя довольно стабильно – на нем произошло незначительное падение в 0,5 % , которое, скорее, можно считать колебанием.

Падение рынка в секторе до £2 млн стало сюрпризом для участников рынка. Между тем, такого рода явления на рынке всегда положительно сказываются на ценах, заставляя продавцов быть более гибкими.

Наиболее популярными районами во втором квартале 2014 года оказались , где был зафиксирован рост рынка на 9,1% . Хуже всего показали себя районы , было снижение на  26, 3 %.

Рынок аренды жилой элитной недвижимости центрального Лондона чувствует себя великолепно. 2862 соглашения были заключены во втором квартале 2014 года и в результате хорошего спроса цены на аренду поднялись на 3,6%, достигнув средней величины £1500 в неделю.

За пределами Лондона рынок аренды  элитного жилья растет еще быстрее – количество сделок увеличилось на 61% . На фоне недостатка предложений на рынке и увеличения спроса ожидается дальнейший рост цен в этом секторе недвижимости.

Вообще, рынок элитной недвижимости Лондона довольно сложно поддается прогнозированию, поскольку он довольно разнообразен  – представлен разными районами и ценовыми диапазонами.

На фоне улучшения экономической ситуации в Великобритании  и общей нестабильности в других регионах земного шара, можно предположить, что цены продолжат расти теми же темпами в ближайшие несколько лет , как они растут в 2014 году.  Единственное , что влияет на рост цен – предстоящие выборы. Некую неопределенность рынку придает перспектива введения налога на особняки.

Рынок недвижимости Лондона становится сегодня все сильнее и  более востребован за последние 30 лет. Поэтому, нет причин для пессимизма, вызванного лишь небольшой заминкой – предстоящими выборами.

® Максим Савицкий 12. 08. 2014 г. 

Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Дом в престижном районе Лондона Уимблдон — £3750000

Battersea Power Station

Holland Park Avenue

Минстер Хаус

Квартиры класса «люкс» на западе Лондона

Предложение для инвесторов. Челси

Наши рекомендации инвесторам. Новостройка в Фулхэм.

Инвестиции в недвижимость Лондона. Диккенс Ярд

Рынок жилой недвижимости Великобритании, который во многом  напрямую связан с рынком ипотечного кредитования, очень сильно зависит от базовой процентной ставки Банка Англии. Сегодня базовая процентная ставка находится на своем историческим минимуме – 0, 5 %. Однако, все чаще слышны опасения участников рынка  о том, что она непременно будет повышена в ближайшие месяцы.

 Действительно, столь низкая процентная ставка стала, в том числе причиной роста цен на жилую недвижимость.

 Спекуляции на тему повышения базовой процентной ставки, которые появились в конце марта 2014 г,  уже слегка охладили ажиотаж на рынке недвижимости.  

 Великобритания стоит сейчас на пороге выборов в парламент весной 2015 года. Не очевидно, что правительство пойдет на непопулярные меры по повышению ставок перед выборами. Однако, учитывая перспективу слишком быстрого роста цен на жилую недвижимость, что особенно чувствительно в нижнем секторе рынка, не исключено, что Банк Англии начнет этот процесс уже в конце этого года.

 Большая часть кредиторов в Великобритании ожидает рост базовых ставок не позднее 1 квартала 2015 года. Ожидается также, что большее влияние рост базовой ставки окажет на существующих домовладельцев, нежели на тех, кто только собрался покупать свое первое жилье.  Вместе с тем, мнения людей разделились относительного  более точного периода времени, когда можно жать повышение ставки.  Примерно 36% ипотечных брокеров в Великобритании считает,  Банк Англии пойдет на увеличение ставок до конца этого года.   

 Единодушие кредиторов в том, что рост ставок произойдет самое позднее – в первом квартале 2015 года. С этим утверждением согласны 72% респондентов. Среди тех, кто считает, что повышение базовой ставки Банком Англии произойдет в следующем году, также не существует единодушного мнения.  44% опрошенных респондентов считают, что повышение случится в первой половине 2015 года, а 20%  опрошенных вообще считают, что существующая сейчас базовая ставка 0,5% переживет и середину следующего года и будет повышена не ранее второго полугодия 2015 года.

® Элис Морган 11. 08. 2014 г.

Новый Южный Квартал

Bow Church

Eltham

Апартаменты в Баттерси — £1300000

Дом «Короля Эдварда»

Holland Park Avenue

EDRIDGE в Кройдоне

West One в Лютоне

Теперь привилегированные клиенты могут иметь возможность приобрести роскошные апартаменты в самом сердце Дубая. Квартиры будут с премиум отделкой и роскошными удобствами.

Новая резиденция в центре Дубая будет иметь  24 этажа, где также имеются премиум апартаменты басс апартс бассейном, тренажерный зал и многие другие удобства.
Резиденции имеют величественный вид на Дубайский фонтан (самый высокий в мире фонтан), башню Бурдж-халифа (самое высокое здание в мире) в окружении кристально голубых озер. Жители апартаментов смогут стать частью процветающего образа жизни с живописным видом из своих домов, охватывающим город и Персидский залив 

Специально разработанная резиденция с учетом образа жизни и потребности действительно взыскательных клиентов. Клиенты могут выбрать из студии, 1 спальня, 2 спальни и 3 спальнями, полностью меблированные квартиры шаблоны joomla сайт недвижимость, которые варьируются по площади от 50 кв.м до 300 кв.м, включая просторные многокомнатные номера и балкон. Цены начинаются от 8,5 млн.руб. Предоставляется беспроцентная  рассрочка до 3 лет. Конец строительства 2017г.

 Примеры планировки квартир:

Друзья! Как все уже знают,  теперь все граждане Российской Федерации, имеющие право легально проживать на территории другой страны, обязаны уведомлять об этом Федеральную Миграционную Службу. За отсутствие такого уведомления  предусмотрена Уголовная ( !!!) ответственность в виде штрафа в размере до 200000 рублей , или в размере заработной платы осужденного или обязательные работы на срок до 400 часов.  Ну и , конечно же, «все прелести» , которые может получить лицо, имеющее уголовную судимость в РФ.

Кто должен уведомлять:

1.   Лица, имеющие 2 и более  гражданства

2.   Лица, имеющие вид на жительство в другой стране.

3.   Лица, имеющие визу с правом  на работу

4. Лица, имеющую любую иную визу, позволяющую продолжительное время находиться на территории другой страны.

На тех, кто не бывает на территории России , документ не распространяется. Но как только вы пересекаете границу России, обязанность возникает  и вы должны уведомить любимое государство о наличии у вас права жить на территории другого государства.

28 июля 2014 года утверждены, наконец, бланки уведомления и  6 августа 2014 опубликовано Постановление ФМС,  утверждающее порядок уведомления. Документ вступает в силу с 17 августа 2014 года. То есть с этой даты ФМС обязано будет принимать уведомления.

Уведомление можно будет  принести  в ФМС лично или по почте с обязательным оттиском работником  почты

Ссылка на документы.    

Порядок уведомления: скачать файл, описывающий порядок уведомления

Бланк уведомления можно скачать здесь:    скачать файл бланка 

скачать бланк уведомления на ребенка и на недееспособное лицо 

 Читайте также наши статьи: 

Публикации в прессе о нашей компании

Виза в Великобританию

Работа в Великобритании

Иммиграция в Великобританию

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Рабочая виза Tier 2 General

Инвестиции в недвижимость Лондона

Скоро в продаже

Инвестиции в студенческое жилье

 АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

В связи с сильным ростом цен на рынке недвижимости по всей Великобритании, все больше разговоров  в прессе о повышении процентной ставки Банком Англии. Между тем, повышение процентных ставок Банком Англии станет шоком для домовладельцев.  Опрос на предмет: «Как ипотечные заемщики относятся к перспективе повышения процентных ставок?» был проведен в Великобритании. 

Каждый десятый домовладелец в Великобритании заявил, что он выставит свою недвижимость на продажу, если вырастет процентная ставка. Сегодня каждый десятый из тех, кто взял ипотечный кредит, уже отстает о своего графика погашения долга, а треть  ипотечных заемщиков вынуждена сократить   все свои несущественные расходы, чтобы только свести концы с концами.

Председатель Банка Англии Марк Карни высказал недавно предположение, что процентные ставки могут повыситься в ближайшие несколько месяцев. Эта новость встретила жесткое сопротивление ипотечных заемщиков, почти половина из  — 46% — заявили, что они не смогут выдержать финансовую нагрузку, если процентная ставка по их ипотечному кредиту поднимется на 3%. 

Трехпроцентное повышение процентных  ставок  будет означать, что в среднем каждый заемщик будет вынужден платить дополнительно £150 в месяц за каждые £100000 кредита.

Лишь треть опрошенных заемщиков заявили, что им придется ужать свой бюджет,  но они надеются, что справятся с текущей ситуацией. А каждый пятый заемщик даже заявил, что не видит трудностей и  полностью справится с ситуацией, если процентная ставка поднимется на 3%.

В настоящее время  процентная ставка Банка Англии находится на своем историческом минимуме 0,5%. Однако,  даже сейчас есть домовладельцы, которые испытывают трудности при погашении своих ипотечных займов.

Многие из  заемщиков смогут выдержать повышение процентных ставок только в том случае, если они станут больше работать.

Очевидно, что процентная ставка не будет повышена резко и у людей будет время, чтобы принять решение. Однако уже сейчас специалисты ипотечного кредитования рекомендуют людям, которые не уверены, что они смогут выдержать повышение ставок,  воспользоваться профессиональной консультацией и, возможно, перейти на фиксированную ставку по ипотечному кредиту.

® Элис Морган  08.08.2014г. 

Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Дом в престижном районе Лондона Уимблдон — £3750000

Студии в Льюишам

Дом «Короля Эдварда»

Holland Park Avenue

Richmond

На рынке недвижимости Великобритании количество новых зарегистрированных покупателей увеличилось на 21% за год, а количество нового жилья увеличилось всего  на 2%   за  тот же период.

Такая ситуация не может не отразиться на росте цен  — за последний месяц цены на недвижимость в Великобритании выросли уже на 1%, а  за год – на 8%, достигнув средней величины £175728. 

Несколько замедлился безудержный рост цен на рынке недвижимости Лондона.  Количество поступающего на рынок нового жилья в Лондоне выросло на 19% за год, а количество вновь зарегистрированных покупателей , напротив, снизилось на 14% в месяц. Сегодня на каждый жилой объект в Лондоне зарегистрировано 11 новых покупателей . Для сравнения , месяц назад их было 14, а в начале 2014 года – 25.  Охлаждение ажиотажного спроса на рынке недвижимости Лондона очень позитивно сказалось на рынке – продавцы стали более гибки по ценам и рынок сейчас очень благоприятен для покупателей по сравнению с весенним периодом.  Поэтому, в месячном исчислении цены на недвижимость почти не выросли, но за год повышение цен более, чем существенное – на 21%.  Сегодня средняя стоимость объекта жилой недвижимости в Лондоне достигла величины £457833 фунта.

По остальной части Великобритании,  за пределами Лондона,  спрос на жилую недвижимость гораздо слабее. Но все же спрос опережает предложение. На один объект недвижимости в Великобритании сейчас зарегистрировано 6 покупателей.   Активность покупателей оказывает влияние на количество сделок, где зафиксировано 10 % — е увеличение.

С введением новых правил  ипотечного кредитования немного – на 5 %  снизился объем выданных кредитов  по сравнению с прошлым годом, что является, скорее, технической заминкой. При этом  активность на рынке  выдачи ипотечных кредитов очень высокая и аппетиты покупателей сильны по всей территории Великобритании.

® Элис Морган 07. 08. 2014 г.

Опубликованные на днях данные по исследованию рынка недвижимости Великобритании Halifax  House  Price  Index ( Индекс Галифакс)   показали, что  рост цен на недвижимость несколько замедлился, но, тем не менее, за последний  месяц рост цен  составил 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем.  

Отчет также свидетельствует, что рост цен на недвижимость составил 3,6% в квартал, а ежегодный рост составил 10,2% и средняя цена на недвижимость в Великобритании достигла величины £186322 фунта.

Если сравнивать этот отчет с предыдущим, что июньское падение было компенсировано ростом  на 1,4% в июле.  С декабря 2013 года динамика цен нестабильна – четыре месяца было падение цен, четыре месяца – рост цен. 

А когда картина ежемесячной динамики цен нестабильна, более логично, кончено же, смотреть квартальные  и годовые изменения цен.

На рынок продолжает оказывать существенное влияние нехватка  новой недвижимости на продажу.  В  ситуации, когда темпы строительства новых объектов значительно не дотягивают до спроса, который подстегивается восстановлением экономики и ростом занятости,  цены  на недвижимость начинают постепенно ползти вверх.  Ситуация также подогревается низкими процентными ставками, которые добавляют уверенности потребителям. Однако, рост доходов по-прежнему отстает от роста потребительских цен и инфляции, поэтому на рынке так ощущаются колебания.  Количество продаж  домов сейчас даже снизилось  на 6% по сравнению со своим пиком в феврале 2014  и теперь оно приближается к цифре 103000.  Однако, если сравнивать с прошлым годом, количество сделок во втором квартале  2014 года – за период с апреля по июнь было на 21 % выше, чем за тот же период прошлого года.

Растет и уверенность на рынке жилья. Последний опрос индекса уверенности –  Halifax Housing Market Confidence  Tracker  indicates —  показал, что более половины всех опрошенных респондентов верят, что в ближайшие 12 месяцев будет благоприятное время для роста продажи недвижимости, и лишь 32% думают, что это неблагоприятное время для продажи. 

Это самый высокий показатель уверенности рынка начиная с апреля 2011 года.

® Элен Антре  06.08.2014г. 

Читайте об индексах, которые используются  в секторе недвижимости Великобритании:

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Индекс Галифакс

Индекс Хоумтрек

Индекс Land Registry

Индекс LSL Property Services Acadametrics

Индекс Nationwide

Индекс Office for National Statistics

Индекс Rightmove

Индекс RICS

Усиление Экономики Великобритании и более устойчивый рынок занятости привел к критическому спросу на аренду  элитного жилья в Лондоне в первой половине 2014 года.

Цены на элитную недвижимость центрального Лондона выросли  в среднем на 2,9% в первой половине 2014 года по сравнению с падением на 1,9% в 2013 году.  Таковы последние исследования рынка  аренды элитной недвижимости, опубликованные компанией Savills.

На фоне нехватки свободных для продажи объектов недвижимости,  возвращение на рынок семей привело к тому, что цены на аренду домов поднялись на 3,4%, а цены на аренду квартир поднялись на 0,9%.

Арендаторы элитного жилья  в Лондоне из-за рубежа   стали теснить арендаторов из Великобритании.  В 2013 году и в начале 2014 года иностранных арендаторов было 75% на рынке, среди которых больше всего было западных европейцев.  Почти для всех арендаторов основной сферой занятости являются финансовые и страховые услуги, на долю которых приходится около половины спроса на рынке. Тем не менее, есть данные о том, что профиль арендаторов становится более широким и менее зависимым от финансовых секторов.  Доля арендаторов, работающих в финансовых и страховых секторах снизилась  с 55% в 2011г. до 47 % в этом году.

Цифры с рынка занятости свидетельствуют о том, что сильно растет рынок средств массовой информации, коммуникаций и связи, что обязательно скажется на рынке аренде элитной недвижимости в будущем.

Элитная недвижимость за пределами центральной части Лондона в таких популярных областях, как Ислингтон, Клэпхам и Уимблдон   оказалась на пике популярности этим летом, испытав повышенный спрос на семейные дома.

Элитная недвижимость Северно-западной части Лондона, в таких районах, как Хамстед или  Ст. Джонс Вуд выросла в цене на аренду на 2,2 % на фоне конкуренции арендаторов и отсутствия достаточного количества предложений.

Рост арендной платы на элитную недвижимость юго-западной части Лондона за счет повышенного спроса на семейные дома с пятью спальнями  составил 1,6% за квартал.  Серьезное давление на рынок также в секторе небольших квартир, в итоге рост цен на квартиры с одной спальней составил 2,2%.

Самый большой рост цен на аренду элитной жилой недвижимости зафиксирован на юго-востоке Лондона, в районах CanaryWharf  и Wapping  — 3,1% . Эти районы  по-прежнему пользуются успехом у  сотрудников корпоративного сектора, студентов и сотрудников финансовых рынков.   Особенность этих районов в том, что здесь стоимость аренды 1 кв. фута жилья  в год составляет £25 фунтов, а в центральных  и западных районах Лондона – £40. Поэтому, спрос на аренду в этих районах продолжает расти.

Огромную роль в миграции семей в Великобритании имеет наличие школ.  Многие семьи перемещаются из Лондона в пригород – такие города, как  Виндзор и Гилфорд, которые славятся своими хорошими школами. Кроме того, людей привлекает разница  в цене  на аренду между Лондоном и его ближайшим пригородом.

® Максим Савицкий  04. 08.2014г.

Предложение для инвесторов. Челси

Наши рекомендации инвесторам. Новостройка в Фулхэм.

Пентхаусы и квартиры в Лондоне. Вестминстер.

Инвестиции в недвижимость Лондона. New Capital

Минстер Хаус

Квартиры класса «люкс» на западе Лондона

Лондон стал наиболее популярным местом для китайских инвесторов в первой половине  2014 года. Китайцы проявляли интерес как к коммерческой , так и к жилой недвижимости Лондона. Вливания китайских инвесторов в Лондон в первой половине 2014 года превысили их же вливания в рынок недвижимости США за тот же период предыдущего года на 17%,  когда сумма инвестиций достигла  $5,4 миллиарда.

 Анализ, составленный компанией JLL показал, что львиную долю инвестиций в недвижимость Лондона  со стороны китайских инвесторов составили инвестиции в коммерческую недвижимость, почти $4 млрд. , но рост инвестиций идет за счет вливаний в жилую недвижимость, которые увеличились на 84%.   Уже во втором квартале 2014 года интерес китайских инвесторов разделился между Лондоном и Сан-Франциско в пропорции  US$2.3 миллиарда  и   US$548 соответственно.

 Институциональные инвесторы , которые  представлены финансовыми  группами  «China Construction Bank»,  «China Overseas Holdings»   и  « China Life all buying»   активно скупают офисные активы в Лондоне. В Сан-Франциско  также скупались офисные активы, которые оказались в моде у китайских инвесторов благодаря тому, что  одна частная компания  сумела хорошо разрекламировать здание на  225 Bush Street, которое вмиг расхватали китайцы.

 Китайские инвесторы очень активны  c начала  2014 года и рассматривают для возможных инвестиций не только большие,   с признанной хорошей ликвидностью города.  После Сан Франциско наиболее востребованным у  китайцев  американским городом стал Чикаго с инвестициями $465 миллионов, следом идет Австралийский Сидней с суммой инвестиций $390 миллионов, Затем Мадрид – $361 миллион, Мельбурн – $191 миллион и Сан Франциско – $169 миллионов.   Впервые китайские инвесторы стали обращать внимание  на  города с хорошим инвестиционным потенциалом, например,  Мадрид, но с более высокими рисками. Китайская компания Dalian Wanda одна из первых зашла на испанский рынок, купив активы в виде коммерческой недвижимости у Santander Banking Group.

® Элис Морган 01.08.2014г.

Новый Южный Квартал

Bow Church

Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)

Студии в Льюишам

Комплекс «Люкс» на Хаммерсмитт

EDRIDGE в Кройдоне

Студенческое жилье в Кентербери

Инвестиции в студенческое жилье. Лютон и Ричмонд.

Инвестиции в студенческое жилье