QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

 

Этот дом идеально подойдет для большой семьи. Таунхаус площадью 625 кв.м. , который расположен по одному из самых престижных адресов  — South Kensington SW7  в Южном Кенсингтоне   станет гордостью и воплощением самых смелых желаний  даже для наиболее взыскательных покупателей.  Дом был полностью перестроен и модернизирован по последнему слову техники в современном стиле.

 

В доме все свидетельствует о роскоши и комфорте. Огромные комнаты  где никто не экономит пространство,  большие окна, обеспечивающие дом естественным светом, до мелочей продуманный изящный интерьер.  Огромная комната для развлечений, у которой только длина 12,74 м. и семь спальных комнат.

 

Огромное количество вспомогательных помещений.

 

Дом расположен в одном из самых изысканных мест Лондона, в районе, насыщенном культурой и историей Англии,  в знаменитом районе музеев. Музей  естественной истории, Музей Виктории и Альберта и еще масса музеев – прямо у порога вашего дома. Вы можете не заботиться о своем досуге и о досуге своих детей живя в таком месте.

 

Удачно расположение дома —  между улицами Челси и Найтсбридж и всего в нескольких минутах ходьбы от Гайд Парка.

 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

Роскошные апартаменты — Гайд Парк — £65 млн.

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

Расположенный  в одном из самых лучших мест Лондона,   фасадом на южную сторону и  непосредственно прилегая к знаменитой Garden Squares, этот элегантный таунхаус представляет собой строение из шести этажей с лифтом.   Дом был подвергнут капитальному ремонту и полностью модернизирован. Внутренний интерьер дома дома выполнен дизайнерами  из  материалов самого высокого качества c  применением последних технологий.  

 

На  первом, втором и цокольном этаже расположены приемные и комнаты для развлечений, каждая из которых имеет доступ к уникальному, в двойную высоту , стеклянному атриуму и террасным садам на крыше.

Огромная  главная спальня занимает почти весь третий этаж, еще  четыре  спальные комнаты расположены двумя этажами выше.

 

На нижнем этаже имеется дополнительная – шестая спальня, которую можно использоваться как спальную комнату для обслуживающего персонала, либо как дополнительную гостевую комнату.

Дом идеально расположен в самом сердце знаменитой улицы богачей , всего в нескольких  шагах от Brompton Road   и магазина Harrods.  А  если вы хотите насладиться прогулкой по свежему воздуху – совсем рядом – огромные зеленые пространства Гайд —  парка.

 Публикации в прессе о нашей компании

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

Роскошные апартаменты — Гайд Парк — £65 млн.

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

KNIGHTSBRIDGE SW1X — £19,5 млн.

Этот  впечатляющий дом , выполненный в стиле резиденции «Тюдор» , необычайно просторен и удобен.  Он может стать идеальным семейным домом. 

Расположен он в самом дорогом и престижном месте Лондона,  несколько южнее улицы, где находится знаменитый магазин Harrods. 

 

Занимающий площадь около 600 кв. м.на 6 этажах, он имеет широкую лестницу и внутренний пассажирский лифт.

 

Удивительное наружное убранство дома. А особенным преимуществом этого дома является то, что он имеет двойной фасад. Дома с двойным фасадом имеют, кроме несущей стены, еще одну дополнительную стену, которая сделана из прочного дышащего материала. Такие дома идеально сохраняют микроклимат внутри помещения и , кроме того позволяют значительно экономить на потреблении энергоресурсов.

 

В доме имеется  7 спальных комнат, 5 ванных комнат, 2 душевые комнаты, комната для развлечений и проведений семейного досуга, плавательный бассейн, частный внутренний дворик. Кухня оборудована последней современной техникой.  В доме имеется система дизайнерского освещения, система кондиционирования воздуха. В комнатах деревянные полы. В подсобных помещения – каменные полы.

 

Публикации в прессе о нашей компании

MONTPELIER SQUARE, KNIG-HTSBRIDGE SW7 — £13,3 млн.

QUEENSBERRY PLACE — £ 12,5 млн.

SLOANE STREET, KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 12,950,000

Особняк на Mayfair £ 32,999,950

Роскошные апартаменты — Гайд Парк — £65 млн.

PARKSIDE, 28-56 KNIGHTSBRIDGE SW1X — £ 6,995,000

KENSINGTON SQUARE, KENSINGTON W8 — £ 7,000,000

TREVOR STREET, KNIGHTSBRIDGE SW7 £ 7,950,000

BROMPTON ROAD, KNIGHTSBRIDGE SW3 — £ 5,950,000

Ответственность за нелегальных «мигрантов» в Великобритании лежит на арендодателе

Владельцы недвижимости в Великобритании, которые сдают в аренду свою жилую недвижимость, могут столкнуться с непрошенными гостями – так называемыми «арендаторами – призраками»,  живущими у них в доме. Между тем, согласно недавно введенным новым правилам, регулирующим миграционное законодательство, именно арендодатель несет ответственность за проверку легального миграционного статуса арендатора,  который у него живет.

Арендодатель должен более тщательно проверять свою собственность, дабы избежать значительных штрафов, которые предусмотрены  в соответствие с новым законом.

Согласно последнему исследованию рынка аренды жилой недвижимости, в Великобритании сдается в аренду около 4,5 млн. единиц жилья, в которых может проживать около 3 млн.  «призраков» — лиц, которые не указаны как арендаторы при заключении договора аренды.  Более половины агентов по аренде недвижимости  утверждают, что они находят «теневых» арендаторов – лиц, о которых ничего не известно собственнику жилья и которые не внесены в договор аренды и обнаруживаются  в случае внезапного визита  к арендаторам.   При этом ответственность за проживающих в его доме мигрантов  лежит на собственнике.

Цены на жилую недвижимость в Великобритании после небольшого летнего затишья, вновь показывают устойчивый рост. По итогам августа 2014 года , рост цен составил 0,8% и теперь средняя стоимость одного объекта жилой недвижимости составила £ 189 306 . За год, с июля 2013 года, цены выросли на 11%, что означает, что они росли  в среднем почти на 1% в месяц. Устойчивый рост цен на жилье  в Соединенном Королевстве наблюдается уже 16 непрерывных  последовательных месяцев подряд и похоже, нет никаких признаков замедления роста цен. 

При таких обстоятельствах,  многие люди с небольшим доходом будут иметь еще меньше шансов иметь собственное жилье, что , соответственно приведет к увеличению спроса на рынке аренды жилой недвижимости.

Владельцам собственного  жилья в Великобритании, сдающим  в аренду свою недвижимость,  рекомендовано усилить контроль за недвижимостью с целью выявления в нем нелегальных мигрантов. Известно, что 85% всех нелегальных мигрантов живут в  секторе аренды жилья. Чтобы обезопасить себя от штрафов , домовладельцам рекомендовано проверять свою собственность на  наличие в ней  незарегистрированных жильцов.

 

® Максим Савицкий. 30.08.2014г.

Инвестиции в недвижимость Лондона

Новый Южный Квартал

Bow Church

Holland Park Avenue

EDRIDGE в Кройдоне

West One в Лютоне

Richmond

Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)

Richmond

 

 

 

Недвижимость с мебелью сдавать в аренду намного дороже

Мебелированные квартиры в городах Великобритании обеспечивают своих владельцев лучшим доходом от сдачи в аренду,  чем квартиры  без мебели.

Примерно около 8,1% придется доплачивать за мебелированную квартиру и 2,8% — за мебелированный дом по сравнению с пустой квартирой или домом того же типа.

По всей Великобритании сейчас наблюдается тенденция роста цен на жилье.

 За год цены в среднем  цены на аренду жилой недвижимости выросли на 3,7 % по всей Великобритании, но  этот рост преимущественно обусловлен ростом цен на аренду в Лондоне, где спрос на аренду превышает предложение и цены продолжают расти.

В маленьких городах и сельской местности жилье может сдаваться как с мебелью, так и без нее без особой прибавки в цене.

В больших же городах прибавка к цене за наличие мебели может достигать до 30%,  это объясняется желанием арендаторов платить хорошую премию  за комфорт и высокое качество жилья.


 Есть ряд городов, где наблюдается высокий спрос на жилье с мебелью и оно стоит намного дороже, чем без мебели. Например, переезд компании BBC  в Манчестер оказало существенное влияние на местный рынок недвижимости. Сотрудники корпоративного сектора предпочитали хорошее жилье в местах недалеко от офисов корпорации, что не могло не сказаться на ценах на аренду в жилом секторе.

Аналогичная ситуация наблюдается в прибрежных морских городах, где аренда жилой недвижимости с мебелью пользуется спросом у  пожилых людей.

Незначительную роль при стоимости  аренды  наличие мебели играет в центральных районах Лондона, где цена на саму недвижимость очень дорогая и стоимость мебели составляет очень маленькую долю от стоимости самой недвижимости.  В сельских районах тоже не очень  важно наличие мебели.

Там преобладают большие семьи, которые имеют запас своей мебели и нет необходимости  снимать мебелированное  жилье.

В Великобритании самая высокая средняя арендная плата на жилую недвижимость  в месяц —  в Лондоне  — £2503 за месяц, а  самая низкая – в Шотландии- £643 в месяц.

® Максим Савицкий. 27.08.2014

Новый Южный Квартал

Bow Church

Eltham

Дом «Короля Эдварда»

West One в Лютоне

EDRIDGE в Кройдоне

Richmond

Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)

Минстер Хаус

Комплекс «Люкс» на Хаммерсмитт

Parkside, Bow, E3

 

Количество жилья в Великобритании дороже £1 млн. удвоилось

Количество домовладельцев в Великобритании, стоимость недвижимости которых перевалило за £1 млн, составляет 484081 ,  что почти на 50% большое, чем в прошлом году.

Последнее исследование крупнейшего интернет-портала недвижимости Zoopla показывает, что на самых  дорогих улицах  в Великобритании стоимость недвижимости увеличилась на 12,9%, стоимость же недвижимости по всей стране увеличилась на 6,6% за последний год.

Теперь в Великобритании 10613 улиц со средней стоимостью жилья более £1 млн. Количество таких улиц поднялось на 29% в 2013 году. Треть таких улиц находится в Лондоне.  Двенадцать улиц в Лондоне со средней стоимостью недвижимости  выше £10 млн.  Средняя стоимость жилья на Kensington Palace Gardens, самой дорогой улице  Великобритании, £42730706, что в 162 раза выше, чем средняя стоимость жилой недвижимости по стране – £263705 фунтов.

 

Улица  Boltons  с индексом SW10  занимает второе место,   как самая богатая улица со средней стоимостью недвижимости £26570341, а улица  Grosvenor  Crescent  с  индексом SW1  — третье место с ценой недвижимости £22293470.

За пределами столица самая богатая улица в Великобритании – улица SunninghillRoad в графстве Суррей., где средняя стоимость недвижимости  — £5605067.  Еще два самых дорогих города  также находятся в графстве Суррей – Virginia  Water со стоимостью недвижимости  £1186262 и Cobham £1003400.

Индекс W8  остается самым дорогим районом Лондона со средней стоимостью недвижимости £2,78  млн. Район SW7  идет следом со стоимостью недвижимости £2,48 млн. И третье место – район SW3 , где средняя стоимость недвижимости составляет £2,37 млн.  Все оставшиеся 10  наиболее дорогих районов Лондона расположены  в западной его части.

Лондон продолжает оставаться одной из самых привлекательных столиц  на планете для инвесторов и богачей со всего мира. Недвижимость Лондона  имеет магнетическую привлекательность для  мирового инвестиционного капитала и остается безопасным и надежным активом.  А те счастливчики, кто может  позволит себе приобрести недвижимости в столь  дорогом месте, как самые дорогие улицы Лондона,  определенно получат еще и высокую доходность на приросте капитала.

® Элис Морган 26.08.2014г.

Новый Южный Квартал

Holland Park Avenue

Richmond

Минстер Хаус

Altitude

Goodman’s Fields

Инвестиции в недвижимость Лондона. Диккенс Ярд

Квартиры класса «люкс» на западе Лондона

 

 

Близость к метро прибавляет £42000 к цене недвижимости Лондона

Лондонцы при покупке жилья в Лондоне готовы доплачивать существенную премию, чтобы жить возле станции метро или национальной железной дороги.

Жилая недвижимость, в радиусе 500  метров  которой находятся узловые транспортные станции, в среднем на £42000 дороже, по сравнению с той, которая находится на расстоянии 1,5 км.

Самое дорогая жилая недвижимость находится вблизи  станций желтой  ветки Circlelineлондонского метро, а дешевле всего ценится близость к станциям ветки  Metropolitan, таковы последние исследования рынка, приведенные Национальным Строительным Сообществом.

В исследование была сделана оценка, как близость станций метро и национальной железной дороги влияет на цены  на недвижимость в Большом Лондоне   при условии, что прочие характеристики недвижимость, такие как тип, размер  и соседство были учтены.

 

За два года, прошедших с момента последнего исследования этого же вопроса, отмечено, что доплата за близость жилой недвижимости в Лондоне к станциям общественного транспорта значительно выросла.   За близость к метро в радиусе 1000 метров, люди готовы доплачивать 4,9% , за близость в радиусе 750 метро – 7,6%, а за близость в радиусе 500 метров –  средняя доплата составляет 10,5 % .

Далее, чем 1500 метров от  станций метро и железной дороги находится только лишь 6%  жилой недвижимости в Лондоне.  Одними из самых лучших районов по доступности  к общественной транспортной системе считаются районы Сити и Камден, где более 85% недвижимости находится в радиусе 500 метров от станций. Камден и раньше был выигрышным районов в смысле доступности к метро, но сейчас добавилась еще одна станция – и транспортный сервис этого района стал еще лучше.  Это один из самых дорогих районов столицы, где средняя цена недвижимости достигает £843000 фунтов.   Возле станций линии метро линии  Circlelineсредняя стоимость жилой недвижимости составляет £800000 фунтов

 В районах недвижимость самая удаленная от метро, всего 20% жилья находится в радиусе 500 метров в этих районах.

Аналогичное исследование было проведено в Манчестере и Глазго и выявлено, что в этих городах  влияние близости станций метро на цену недвижимости не так велико, как в Лондоне.  Это связано, скорее всего, с хорошей организованностью общественного транспорта в Лондоне и ограниченностью автомобильного движения.

 В Лондоне – 94% объектов жилой недвижимости находится в радиусе 1500 метров от метро, в Глазго – 72%, а в Манчестере – 69%. 

Canary Wharf — один из самых перспективных районов Лондона на ближайшие 10 лет

EDRIDGE в Кройдоне

Студии в Льюишам

Boatyard

AVENU

Инвестиции в недвижимость Лондона. Диккенс Ярд

Квартиры класса «люкс» на западе Лондона

Рабочая виза Tier 2 General

Tier 2 General

Это основной тип рабочей  визы,  который позволяет получить вид на жительство и гражданство в Великобритании.

Иные типы рабочих виз предусмотрены для узкого круга высококвалифицированных специалистов в отдельных отраслях.

Имеется Tier 2 (Intra-company Transfer) visa – для  внутреннего трансфера сотрудников  между филиалами  в рамках одной компании, расположенных в разных странах,  Tier 2 (Minister of religion) visa – для представителей религиозных организаций, Tier 2 (Sportsperson) visа – для спортсменов высокого уровня

Основной же тип рабочей визы – Tier 2 General 

Вы можете обратить за визой , если вы получили предложение о работе от компании в Великобритании, которая имеет лицензию на привлечение иностранной рабочей силы.  Такая компания называется «спонсором»  работника. Закон предъявляет особые требования к компании – «спонсору».  Компания может  направить  приглашение на работу на тот ограниченный перечень  вакансий, который утвержден и размещен на сайте Home office. Уровень заработных плат также утвержден специальным списком и не может быть менее £20500 в год.  На деле многие вакансии  должны оплачиваться гораздо дороже.

 

Для получения «лицензии спонсора» компания должна показать свою деятельность и доказать, что ей действительно нужны  иностранные специалисты.  Имеющая «лицензию спонсора» компания обращается в Home office за сертификатом.

Сертификат выдается один на каждую вакансию. Чтобы получение сертификата было одобрено, компания – спонсор должна предоставить доказательства, что она не смогла найти на существующую вакансию сотрудника соответствующей квалификации в Великобритании.  Для того, чтобы доказать это, компания заблаговременно должна разместить объявление о найме на работу на нужную вакансию в публичных рекрутинговых компаниях. В случае, если вакансия  действительно не будет закрыта, сертификат будет одобрен.   Компания – спонсор высылает номер сертификата потенциальному иностранному сотруднику и он  может обращаться за визой Tier 2 General.

 К сотруднику, претендующему на получение визы Tier 2 General также предъявляется  ряд требований:

1.Сотрудник должен иметь выписанный на его имя сертификат от компании – спонсора.

2.Сотрудник должен иметь документ, подтверждающий знание английского не ниже уровня B1 по европейской классификации или иной соответствующий ему уровень.

3. Вы должны подтвердить наличие у вас на банковском счете суммы не менее £945 фунтов в течение 90 дней, предшествующих получению выписки со счета. Эти средства нужны для того, чтобы показать , что у вас есть деньги на первый месяц проживания. Альтернативный вариант – ваш спонсор должен арендовать вам жилье и обеспечить вас всем необходимым в первый месяц, тогда требуется письмо от спонсора. 

Система оценки  аппликанта также , как и в других миграционных типах визы,  основана на подсчете баллов.  Необходимо набрать 70 баллов.   

·      50 баллов присваивается, если вы имеете сертификат от лицензированной компании – спонсора (актуальный перечень таких компаний имеется на сайте Home office) на вакансию, оплачиваемую не ниже установленного  законом лимита  – £20500 в год.

·      10  баллов присваивается за соответствие языковым требованиям.

·      10 баллов присваивается за наличие средств на первый месяц, либо  за то,   что  ваш спонсор взял на себя обязетельства поддерживать вас первый месяц. 

Обратиться за визой Tier 2 General  нужно не менее, чем за 3 месяца  до предполагаемого начала работы. Сотрудник, который находится на территории Великобритании по визе Tier 2 General должен работать именно у того работодателя,  от которого получен сертификат.   Он не может заниматься бизнесом в Великобритании.

Если вы хотите найти вторую работу, то одна должна быть не более, чем на 20 часов в неделю и занятость должна быть в том же секторе, что и основное место работы. В случае, когда вторая работа занимает больше времени, вам необходимо получить визу Tier 2 General  от другого работодателя.

В остальном же ваши действия не ограничены – вы можете учиться, заниматься волонтерской деятельностью, путешествовать за пределы Соединенного Королевства и обратно.   Однако, если вы намерены продолжить свое пребывание в Великобритании и после пяти лет нахождения на территории в статусе «рабочего мигранта» планируете обратиться за видом на жительство, необходимо заранее ознакомиться с  правилами, при соблюдении которых предоставляется «вид на жительство» . Основное требование – время ежегодного пребывания по визе Tier 2 General.

Важным преимуществом является то, что вы можете по визе Tier2 General   привезти в Великобританию членов своей семьи.  Членами семьи считаются муж, жена или партнер  и дети до 18 лет.  Ребенок может продолжить пробывание в стране, если на дату, когда ему исполнилось 18 лет, он уже нахоидлся на территории Великобритании в статусе  dependant.    В случае обращения за визой для членов семьи (dependants), необходимо показать наличие денежных средств для содержание семьи в первый месяц. Кроме суммы в £945, которую нужно подтверждать для вас лично, надо  подтвердить на банковском счете сумму £630 на каждого ввозимого члена семьи.

Читайте наши статьи об иммиграции в Великобританию:

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

ВАЖНО! УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Виза предпринимателя. Tier 1(Entrepreneur)

Иммиграция в Великобританию. Виза Инвестора

Виза в Великобританию

Работа в Великобритании

 

 

Испания. Современные двухэтажные бунгало в новом жилом комплексе — от €140000

У нас несколько сотен вариантов недвижимости в Испании!!!

Мы подберем Вам любую недвижимость по вашему запросу!!! 

 

ЧУДЕСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ В ИСПАНИИ.

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС  В СЬЕДАД КЕСАДА — 

от €140 880 до €155 800

 

Предлагаем Вашему вниманию великолепный, только построенный жилой комплекс , который находится в десяти минутах пути автотранспортом от цепи  песчанных пляжей Гуардамар дель Сегура, Тореевьеха, и Ла Мата.  Строения представляют собой  современные двухэтажные бунгало, в которых все продумано до мелочей для вашего удобства и комфорта.

В состав комплекса входит бассейн – детский и взрослый  и места для парковки автомобилей.

На нижних этажах каждого бунгало расположены просторная столовая, которая играет  одновременно роль гостинной комнаты, в американском стиле кухня, полностью оборудованная всей  необходимой бытовой техникой, сан. узел .

Из гостиной можно выдти прямо на  террасу и в  небольшой  личный сад.

Планировка второго этажа, в зависимости от типа бунгало , который вы выбрали, может включать в себя  две или три спальни, два сан. узла —  один —  с ванной, один – с душевой кабиной.

Комнаты оборудованы встроенными шкафами и кондиционерами.

Площадь такого бунгало от 81, 23  кв. м до 100, 28 кв. м

 Другие предложения недвижимости в Испании:  

Квартира в стиле high-end в престижном районе Аликанте

Дом в городке Кальпе пл.170 кв. м. — €340000

БУНГАЛО С УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ — €139000

Студия в Кальпе — 40 кв.м. — € 65000

Вилла в Аликанте, г. Кампелло – 600 кв. м. – €1500000

Ciudad Quesada Бунгало FORTUNA — €159 000

Ciudad Quesada Бунгало LOLA ESQUINA — €250 000

Ciudad Quesada Вилла DELICES — €422 478

Ciudad Quesada Вилла LUCIA ESPECIAL — €1050000

Новые виллы в Испании, в Аликанте от €169000 до €278000

Современные новые таунхаусы в городе Кальпе — от €250000

 

На рынке недвижимости Великобритании преобладают позитивные настроения

 

Налоговое ведомство Великобритании регулярно публикует данные об уровне продаж на рынке недвижимости Великобритании. Согласно последнему отчету HMRC,  уровни продаж жилой  недвижимости  упали в июле 2014 года  на 1,3%. Но это падение фактически ничтожно, по сравнению с тем ростом количества продаж, который произошел за  прошедший год.  Объем  июльских продаж  2014 года на 13,5 % выше июля 2013 года.

Примерно 101190 сделок было совершено в июле 2014 года на рынке  жилой недвижимости Великобритании  и 9330 на рынке коммерческой недвижимости.

Между тем, огромное количество обращений  — 359587 было совершено в Земельный кадастр Великобритании для регистрации сделок.

Поэтому, небольшое сезонное замедление на рынке – это, скорее сезонный фактор.

Рынок  недвижимости Великобритании, который насыщается поступающими  новыми объектами, находит свой баланс спроса и предложения и уже не так пугает покупателей своими ценами.  Продавцы на рынке уже не являются стороной, диктующей условия сделки.  Возросшая  за год активность на рынке указывает на устойчивость рынка и преобладание позитивных настроений.

 


 

После введения в апреле 2014 года новых правил ипотечного кредитования  и новых критериев для оценки платежеспособности заемщиков,  не удивительно,  что на рынке наблюдался эффект торможения.  Но очевидный факт – небольшая пробуксовка рынка в связи с введением новых правил, связанных с   ипотечным кредитованием, не стала причиной глобального восстановления  рынка недвижимости.

Все эти меры имеют цель обезопасить участников сделки  и  позволят лишь еще более уверенно чувствовать себя всем действующим лицам  рынка недвижимости.

Всплеск количества вновь поступивших объектов на рынок является фактором, сдерживающим рост цен.  Улучшение условий на рынке для покупателей означает рост их  уверенности, а значит,  количество сделок, совершенных осенью , должно быть еще больше.

® Элис Морган  22.08.2014 г.

 

 Новый Южный Квартал

Bow Church

Eltham

Дом «Короля Эдварда»

Holland Park Avenue

EDRIDGE в Кройдоне

Квартиры с одной и двумя спальнями у метро Льюишам (2)

Студии в Льюишам

Richmond

 

 


Warning: implode(): Invalid arguments passed in /var/www/u0226087/data/www/angliadom.com/wp-content/themes/angliahome/mailer.php on line 5