Снизить рост цен на недвижимость в Лондоне поможет только интенсивное строительство

Согласно последним данным, представленным независимыми  агентствами недвижимости  сети, средняя цена жилой недвижимости Лондона достигла невиданной цены £501056, поднявшись на 26,1% за год и на 4,3% за последний  месяц.

Согласно тому же отчету, средние цены на недвижимость в Великобритании выросли на 9,4% за год и достигли £199679 фунтов.

Количество продаж также находится в восходящем тренде, на 18% выросло количество сделок за год, количество зарегистрированных покупателей выросло на 22,4%.  При том, что количество новых покупателей неизменно растет,  Соединенное Королевство испытывает постоянно растущую нехватку нового жилья.  А в связи с тем, что цена средней квартиры значительно выросла,  многие покупатели перешагнут порог 3% планки гербового сбора.   В риэлторской среде Англии ходят слухи, что правительство пойдет на пересмотр шкалы гербового сбора до выборов 2015 года, поскольку  сегодня повышенная ставка гербового сбора в размере 3% , которой облагается недвижимость свыше £250000 фунтов, уже не попадает в разряд дорогого имущества и существенно ударит по карману молодых британцев, а также тех, кто впервые покупает себе жилье.

 


 К примеру, средняя стоимость недвижимости в Лондоне увеличилась на £100000 за год, тем не менее, покупатели  на недвижимость по таким ценам есть и недвижимости все равно не хватает.  

Количество новых зарегистрированных покупателей в Лондоне увеличилось на 11,7%  за год, а количество покупателей, впервые покупающих себе жилье в Лондоне, увеличилось на 16,7% .

Единственные путь уменьшить рост цен на жилье в Лондоне  – это наладить постоянный приток нового жилья, поступающего на рынок, однако Лондон увидел в прошлом году всего 0,2% увеличения  поступления новой жилой недвижимости на рынок, а по всей Великобритании, цифры вообще отрицательные – количество вновь поступаемого жилья снизилось на 1,7%.  Риэлторы надеются, что разорвать этот порочный круг поможет  недвижимость, выставляемая владельцами, которые уже имеют собственный дом или квартиру, чтобы высвободить свободные средства для покупки себе чего – то нового.

® Элис Морган 21.05.2014г.

Parkside, Bow, E3

AVENU

Минстер Хаус

Richmond

West One в Лютоне

EDRIDGE в Кройдоне

Holland Park Avenue

 

 

Westgate House

Просмотреть увеличенную карту


      Westgate  House — это финальная глава в истории проекта Great  West Quarter, расположенная на Золотой Миле в западной части Лондона , в районе  Брентфорд.  Восемьдесят три квартиры с одной, двумя, тремя спальнями и  с уже обустроенным отдельным зимним садом предложат  своим покупателям потрясающие условия жизни.

 

Архитекторы и дизайнеры проекта постаралась на славу: ведь как близлежащие окрестности, так и внутреннее устройство совмещают стиль, в который вплетены все ультрасовременные технологии, а для тех, кто хочет быть ближе к природе, есть уникальная возможность в любое время отдохнуть в собственном саду.  

За пределами своего   дома любой житель этого места может провести время с комфортом, посетив окрестные кафе, ресторанчики и магазины. Стоит отметить, что там же расположен отель NewNovotel.  Также в процессе находится строительство автобусной остановки. Для любителей культуры и прогулок есть все удобства, ведь поблизости расположены Gunnersbury Park  and  Museum,  и известный на весь мир Kew  Gardens. Провести восхитительный день, наслаждаясь покупками, можно, проехав   в Westfield  Shepherds  Bush, один  из крупнейших торговых центров Европы, с множеством магазинов, кинотеатром и множеством других мест времяпрепровождения.

Район Брентфорд находится рядом с одним из самых знаменитых районов Лондона – Ричмонд. Это место, давно полюбившееся звездами эстрады, кино и  знаменитыми спортсменами. Жить в Ричмонде престижно и спокойно.

 

Кроме того, через Брентфорд пройдет  новая высокоскоростная железная дорога – Кроссрейл, которая  поможет  на 30% сократить время в пути до любой точки Лондона, а также  существенно  повысит потенциал недвижимости, расположенной вблизи ее станций. 

 

Смотрите еще объекты , которые должны поступить в продажу:  

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

Croydon
Greenwich
London E1
Nine Elms
Salisbury Gardens
Скоро в продаже
Salisbury Gardens

 

 

Просмотреть увеличенную карту 


 Очень часто перед человеком, который ищет квартиру в Лондоне, встает вопрос, что выбрать, удобство и комфорт, современные технологии и стиль или же хорошее расположение и хороший вид из окна.  Но в случае с Salisbury  Gardens никакого выбора делать и не надо, ведь этот проект совмещает в себе все вышеперечисленные преимущества.

 

В каждом из двух зданий находятся одно-, двух- и трёх — спальные апартаменты, выполненных по последнему слову моды, причём большая часть с уже обустроенными балконами, терассами и садами.

 

Интерьер со вкусом разработан нашими дизайнерами таким образом,  чтобы в дневное время суток большая часть света была именно натуральной. Эти светлые квартиры очень понравятся детям, тем более, что в комплекс включена специальная игровая зона для детей.  

 Ну и конечно, есть парковка, причём в строго отведенных местах. Из этого места очень легко добраться до центра Лондона, а также до аэропорта  Heathrow. Ну а до станции Southall вообще можно спокойно дойти пешком.  Вокруг находятся рынки, пройдя по которым, можно  оказаться   на берегу  самого длинного канала Великобритании, Grand Union Canal, погулять в парках Syon Houseand Park, Minet Country Park и в одном из самых знаменитых садов в мире — Kew Gardens.

 

Через этот место будет проходить новая высокоскоростная железная дорога Кроссрейл, что значительно сократит время в пути до центра Лондона, а также существенно повысит потенциал расположенной здесь недвижимости. 

 

Смотрите еще объекты , которые должны поступить в продажу:  
Croydon
Greenwich
London E1
Nine Elms
Westgate House

Greenwich

Просмотреть увеличенную карту



Совсем недалеко от центра Лондона, на юго-восточном  Темзы, через реку от  знаменитого финансового центра
Canary  Wharf,  находится одно замечательное, полюбившееся Лондонцам и гостям столицы  место, Гринвич. Жители Гринвича  могу наслаждаться прекрасных видом на берег, который находится всего в 200 метрах, гулять по Парку Гринвича,  наслаждаться  знаменитыми музеями и  другими местами, связанными с историей английского мореплавания, теряться в торговых рядах рынка, а вечер провести в одном из баров или ресторанов знаменитой 02 Авеню.

 

 В планах проектировщика постройка ультрасовременных зданий, с одно-, двух-, трёх- спальными квартирами, а также пентхаусами , большая часть из которых будет иметь балкон с прекрасным видом на окрестности. Кроме чудесных видов  вокруг, покупатель получит жилье,  выполнено с применением самых современных стандартов,  технических  и экологических решений.

Проект будет запущен этим летом и первая часть его  будет готова уже через год, в июне 2015. Также это место крайне удобно  расположено относительно транспортных путей, в частности,  до аэропорта City можно добраться всего за 18 минут, а до станции метро Canary Wharf  вообще за две. 

 Но, наверное, самым значимым плюсом подобного расположения относительно транспортного вопроса является возможность путешествовать не только наземными и подземными видами транспорта, но и по воде. В частности водный катер  доставит вас к Лондонскому мосту/пирсу Вестминстера.  Кроме того,  относительно близко  находится  несколько школ, немалая часть которых,  традиционно для Англии,  создана при церкви.

 

 

Смотрите еще объекты , которые должны поступить в продажу:  

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

Croydon
London E1
Nine Elms
Salisbury Gardens
Westgate House
Дом в престижном районе Лондона Уимблдон — £3750000

Просмотреть увеличенную карту

 Этот дом расположен в одном из самых востребованных районах на юго-западе  Лондона – Уимблдоне. 


 

 

 

Когда – то местечко  Уимблдон входило в состав графства Суррей,  однако позже был поглощен Лондонским районом Мортон в процессе расширения города и создания Большого Лондона. Сейчас это излюбленное место проживания звезд эстрады и телевидения, а также богатых людей  со всего мира. 

 Модный, стильный и спортивный, этот район предлагает своим жителям все лучшее, что может получить житель столицы мира. 

 


 

 Станция национальной железной дороги  Raynes Park, которая находится всего в  10 минутах пешей прогулки отсюда,  соединяет это место с центром Лондона, неподалеку находится станция  Лондонского метро — Wimbledon  зеленой линии District Line.  Путь до центра Лондона любым видом транспорта  составит не более 30 минут. 

 


 

 У кого есть дети, оценит отличный выбор самых лучших детских школ и колледжей, включая  прославленный  King’s College.

 


 

 И конечно, Уимблдон – это всемирно известный спортивный теннисный клуб. Однако не только теннисом ограничивается спортивная жизнь этого чудесного района – восхитительные поля для гольфа, волшебные парки для верховой и велосипедной езды и огромное количество парков и зеленых скверов создают абсолютное ощущение единения с природой. 


 

 Дом площадью  на 5 спален ,  4 ванных комнаты, 2 просторных холла. Дом идеально подойдет не только для проживания в нем большой семьи, но и для приема большого количества гостей.   Общая площадь дома  4 36,8 кв. м.  с заботливо ухоженной внешней зеленой территорией.   Кладка дома сделана из красного кирпича, большие светлые  окна, рамы в которых из натурального дерева, наполняют дом естественным светом.   Большое количество зеленых насаждений, которые окружают дом, создают впечатление,  что дом погружен  в уютный зеленый сад,  при этом  дом наполнен солнечным светом и теплом. 


 

 Просторные комнаты, пастельные тона интерьера, удобно встроенные шкафы – все это по достоинству оценит самый взыскательный покупатель. 

 

 

 

План дома:

 

Имеется разрешение на перепланировку дома.  Дом имеет хороший потенциал для расширения жилой площади за счет  неиспользуемого пространства мансарды, где можно сделать несколько  дополнительных комнат, что значительно увеличит ликвидный потенциал дома.

 

Вариант перепланировки дома: 

 

 

 Смотрите также:   Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

Croydon

Просмотреть увеличенную карту


 

Этот проект запущен в 2012 году на краю Welsh Harp Reservoir. Последняя, долгожданная третья фаза строительства начнется совсем скоро и будет состоять из студий, одно-, двух-, трёх – спальных квартир  с захватывающими дух видами на Welsh Harp. Интерьер соответствует всем последним тенденциям моды, а также современным технологиям.

 

В квартирах будут балконы, террасы или зимние сады, в вокруг них — живописные зеленые территории. Также отведено специальное, крытое место для парковок.

 

Примечательно, что  этот жилой комплекс имеет крайне выгодное местоположение, как с точки зрения живописности  оздоровительной зоны, ведь это 170 га зелени и воды прямо вокруг дома и  всего в десяти милях от центра Лондона, так и с точки зрения пересечения транспортных путей, ведь до станций M1 и M25 всего 15 минут пути, а до торгового центра Brent Cross можно довольно быстро дойти пешком. В небольшом отдалении также есть несколько школ.

 

Смотрите еще объекты , которые должны поступить в продажу:  

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

 

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000

Greenwich
London E1
Nine Elms
Salisbury Gardens
Westgate House
 
 
Аренда недвижимости становится более доступной для британцев

Рынок аренды недвижимости в Великобритании набирает обороты. Более 60% домовладельцев намерены расширить свои инвестиционные портфели в ближайшие шесть месяцев. Банки очень позитивно настроены относительно выдачи новых кредитов и 45% лэндлордов намерены перекредитоваться в ближайшие шесть месяцев.  Подавляющее большинство владельцев домов заявили, что самым предпочтительным для них видом кредита является кредит с пятилетней фиксированной ставкой. Сегодня ставки по ипотечным кредитам «Buy  to   let» — «купить, чтобы сдавать в аренду», находятся на исторически низком уровне и фиксированная ставка по кредиту станет защитой в случае повышения процентной ставки банком Англии.

Между тем, темпы роста арендной платы по жилой недвижимости Англии и  Уэльса  несколько замедлились и отстают от текущих темпов инфляции – всего на £5 выросла средняя арендная плата за 12 месяцев с £736 до £741, что составило 0,5% в год. А темпы инфляции, измеряемые индексом потребительских цен,  достигли 1,6%.

 

Арендная плата в апреле 2014 года была на 12,9% выше, чем в январе 2010, а инфляция за тот же период составила 14,5%, что также свидетельствует о том, что цены на аренду жилой недвижимости не дотягивают до средних инфляционных показателей.

Какие бы схемы поддержки отрасли недвижимости не проводило правительство, рынок аренды недвижимости Великобритании, в отличие от рынка купли-продажи Великобритании, напрямую привязан к ростам доходов населения.  Здесь цены явно демонстрируют потребительские возможности среднего британца и не могут расти сильнее, чем растут доходы среднего британца.  Рынок купли-продажи недвижимости переполнен внешними деньгами – во-первых, это деньги правительства Великобритании, которое активно внедряет различные схемы помощи, стимулирующие строительную индустрию острова, во-вторых, это деньги зарубежных и местных инвесторов, которые, привлеченные хорошей доходностью жилой недвижимости, с удовольствием инвестируют в нее. 

Но у этого обстоятельства есть и другая сторона медали – в условиях чрезвычайно низких ставок по ипотечным кредитам, домовладельцы , которые инвестируют «buy to let», с удовольствием расширяют свои портфели, на рынок аренды недвижимости поступает больше предложений, что, соответственно, играет на руку конечному потребителю – цены на аренду  недвижимости в условиях конкурентной среды, почти не растут.  

И действительно, финансовое положение арендаторов значительно улучшилось за год с 2013 года, об этом свидетельствуют статистика по задолженности – за год общая задолженность всех арендаторов по Англии и Уэльсу снизилась с 8,4% до 7,4%.

Общее улучшение экономики Великобритании после кризиса 2008 года медленно, но верно находит отражение  на рынке недвижимости. Заработная плата  растет  по мере оздоровления экономики и это непременно скажется на улучшении уровня жизни британцев.

    ® Элен  Антре. 15.05.2014г

Holland Park Avenue

EDRIDGE в Кройдоне

West One в Лютоне

Richmond

Квартиры с одной спальней у метро Льюишам (2)

Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Просмотреть увеличенную карту   ( располжение квартиры на Google  карте) 

Квартира класса «люкс» с двумя спальнями в районе Little Venice W9  — тел — +7916-1561575

Эта квартира расположена в одном из самых живописных мест Лондона – Little Venice — Маленькая Венеция. Это уникальное место в самом центре Лондона, недалеко от вокзала Паддингтон, в районе Вестминстер.  Восхитительные  пейзажи,  плавучие рестораны и катера,  ухоженные клумбы в зеленых парках.  Это место считается очень престижным и популярным у  состоятельных  людей,  имеющих вкус к спокойной размеренной жизни.  Квартира расположена в особняке викторианских времен в самом сердце улицы Майда Вейл.  Расположенные рядом три станции лондонской подземки позволят без труда добраться до любой точки Лондона.  Окна квартиры выходят на район Little Venice.

 Квартира с двумя спальнями на 4 этаже общей площадью 78,97  кв.м. после капитального ремонта класса «High  End» с использованием высококлассного светотехнического и звуковоспроизводящего оборудования с применением нестандартных  технических решений и энергосберегающих технологий. Все элементы декора и дизайна в этой квартире тщательно продуманы и доведены до совершенства. При модернизации квартиры дизайнерам и проектировщикам удалось добиться необычайно высокого уровня качества, что позволяет по праву отнести ее к жилью уровня «премиум класса»

 

В просторном холле дома  к вашим услугам пассажирский лифт и приветливый консъерж ,  работающий 24 часа в сутки.

 

Как только вы вошли в квартиру вы попадаете в светлый холл, с одной стороны которого расположены окна с двойным остеклением и оригинальное освещение, с другой – встроенные шкафы .

 

Открытого плана кухня оборудована белоснежной кухонной мебелью с полным комплектом бытовой техники. Деревянные полы и  разнообразие функций освещения.

 

Спальные комнаты оборудованы встроенными шкафами и окнами с двойным остеклением. В квартире имеется два сан. узла – душевая комната и ванная комната, полы в которых с подогревом.

 

 

 

Планировка квартиры :  

 

 


 

Другие предложения элитной недвижимость у нас на сайте:

Дом в престижном районе Лондона Уимблдон — £3700000

Battersea Reach

Инвестиции в недвижимость Лондона. Canary Wharf

Инвестиции в недвижимость Лондона. Диккенс Ярд

Минстер Хаус

Комплекс «Люкс» на Хаммерсмитт

Altitude

Пентхаусы и квартиры в Лондоне. Вестминстер.

 

Для строительства жилья в Лондоне выделяются дополнительные государственные земли

Строительные компании Лондона призывают правительство Лондона действовать решительнее в деле решения жилищной проблемы в Лондоне.   Представители строительной индустрии предлагают освободить как можно больше земли для строительства жилых домов, так необходимых городу, сделав поставку новых жилых домов в Лондоне главной приоритетной задачей.

Для решения этой ключевой задачи необходимо действовать быстро и сообща, потому что город задыхается без нехватки доступного жилья. Предлагается выделить для этих целей существенное количество государственных земель, при этом максимально упростить бюрократические процедуры передачи земель под строительство, для того, чтобы как можно быстрее приступить к строительству.

 

Сегодня в Лондоне около 50 тысяч семей проживают во временном жилье, что в три раза больше, чем в остальной части Англии.  Эта цифра постоянно растет с увеличением численности людей,  проживающих в Лондоне.  Отсутствие доступного жилья в Лондоне рассматривается в настоящее время как серьезная угроза для экономики столицы, поскольку инвесторы, предвидя проблему с жильем для работников, могут отказаться от своих инвестиционных планов.  Социальные и экономические последствия отсутствия в Лондоне жилья   становятся все более очевидными, все больше людей проживают во временном жилье и для того, чтобы решить свою жилищную проблему, готовы переехать другой город Англии, если найдут себе работу.

 Кроме того, строительство доступной жилой недвижимости в Лондоне даст экономике необходимый импульс. Дополнительное строительство 42000 домов в год создаст дополнительно 40000 рабочих мест в строительной отрасли только в Лондоне  и 25000 рабочих мест в смежных со строительством отраслях экономики.

Обеспечение Лондона жилыми домами является одним из важнейших условий сохранения Лондона статуса одного из ведущих мест в мире, привлекательного как для жизни, так и для инвестиций и только совместная работа правительства, политиков и строителей сможет привести к реализации задуманных планов.

 

® Максим Савицкий 14.05.2014г. 

Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Квартиры с одной спальней у метро Льюишам

Квартиры с одной спальней у метро Льюишам (2)

Минстер Хаус

Комплекс «Люкс» на Хаммерсмитт

Венецианский двор «Ренессанс»

Абсолютная прозрачность — главный принцип рынка недвижимости

Правительство Великобритании считает, что абсолютная прозрачность  и доступность информации потребителю – вот главный ключ к успеху и цивилизованному рынку. В связи с этим, разработаны новые правила для агентств недвижимости, занимающихся арендой.

Агентства недвижимости в Англии будут обязаны публиковать информацию о тарифах, которые они взимают.  Таковы новые планы правительства Великобритании, опубликованные  13 мая 2014г.

Такая прозрачная политика поможет обеспечить чистоту сделки для обеих сторон – как для лэндлорда, так и для арендатора, а также лишит возможности недобросовестных агентов включать в арендную плату необоснованные, скрытые  платежи.  Этот шаг направлен также на то, чтобы избежать госрегулирования отрасли, которая может стимулировать рост арендных плат.  Однако правительство хочет пойти дальше в своей инициативе и будет требовать от агентств недвижимости  публиковать полные тарифные ставки своих сборов как на сайте, так и на видном месте в своих офисах.  За нарушение правил предлагается ввести строгий штраф.

 

В недалекой перспективе ожидаются  и другие изменения отрасли аренды недвижимости в Великобритании, согласно которым будет предложено ввести добровольную модель долгосрочного договора аренды, который обеспечит арендатору большую стабильность и безопасность, защитит от незаконного выселения и вводит более жесткие меры ответственности для собственников, нарушающих права арендаторов.

По мнению инициаторов закона, договор аренды должен храниться в надежном месте и он будет гарантией прав как арендатора, так и арендодателя. Конечно, сравнивать  отношения на рынке недвижимости, связанные с куплей-продажей и с арендой трудно , но все же какие-то принципиальные положения предлагается  перенять из договора купли-продажи.

По общему правилу, в отношениях арендатор – арендодатель, закон  во многом написан так, чтобы защитить права арендатора, однако, домовладелец тоже может оказаться в довольно уязвимом положении. Например, когда у него только один объект недвижимости, взятый в ипотеку и арендатор  не в состоянии платить арендную плату.   Для арендодателя на этот случай должны быть гарантированны возможные варианты выхода из неприятной ситуации с наименьшими потерями. Все это предстоит предусмотреть в новом договоре.

® Элис Морган 13.05.2014г.

Дом в престижном районе Лондона Уимблдон — £3750000

Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Altitude

AVENU

Battersea Power Station

Boatyard

 

 


Warning: implode(): Invalid arguments passed in /var/www/u0226087/data/www/angliadom.com/wp-content/themes/angliahome/mailer.php on line 5