Новости недвижимости Великобритании

Годовой отчет по рынку недвижимости Англии и Уэльса

Цены на жилую недвижимость в Англии и Уэльсе, хоть и просели немного в марте, но они все же  на 5,6% выше, чем год назад. Таковы последние данные из   национального земельного кадастра.

В марте  средняя цена одного объекта недвижимости в Англии и Уэлье  установилась, на уровне £169124,  но это по-прежнему все еще существенно ниже, чем  пик, который был установлен в ноябре 2007 года – на уровне £181618.

Тот небольшой рост, который показал рынок в 2013 году, еще очень далек от действительно  мощного  движения на рынке.

Исключением является, конечно, Лондон, где средняя цена на объект недвижимости достигла £414490 .

Особенно сильный рост на рынке недвижимости Лондона наблюдался в секторе элитной недвижимости, достигнув прироста в цене до 20% за год.  Однако  после рекордного старта в начале года ситуация с дефицитом предложения на рынке элитной недвижимости Лондона несколько стабилизировалась. Если в январе и феврале на каждый элитный объект недвижимости было зарегистрировано 24 и 23 покупателя  соответственно, то в марте и апреле этот показатель снизился до 19 – 18. Это позволило сделать передышку продавцам и несколько стабилизировать цены.

Уэльс — единственный регион, где цены на недвижимость падали в прошлом году. За год средняя цена на жилую недвижимость в Уэльсе упала на 1,6%, достигнув средней стоимости £113275.

На юго-западе Англии зафиксирован слабый рост цен за год – на 0,7 % со средней ценой единицы недвижимости в регионе – £179066 . Еще меньший годовой прирост цен в западном Мидлэндсе – 0,6 со средней ценой  £133532.

Юго-восток Англии — регион, где рост цены на жилую недвижимость в 2013 году был наиболее сильным , впереди был только Лондон – 6,1% — таков  средний рост цен за последние 12 месяцев и средняя цена не недвижимость здесь составляет сейчас £221189.

В Йоркшире, Хамбере и  на северо-западе Англии  наблюдается годовой рост цен в диапазоне от 1,8% до 2,3%. При этом в Йоркшире и Хамбере средняя цена объекта жилой недвижимости составляет сегодня £116993, а на северо-западе  Англии – £109042.

Необходимо отметить, что за год значительно выросло количество новых домов, поступающих на рынок недвижимости Англии и Уэльса.  В январе 2014 года было сдано на 46%  — (62123 ) —  больше домов, чем в январе 2013 года – 43373.

Количество проданных в Англии и Уэльсе  жилых объектов стоимостью  дороже одного миллиона , выросло на 61% до 1011 с января 2013 года.

® Элис Морган 30.04.2014г. 

Минстер Хаус

Студии в Льюишам

Canning Town

Бофорт парк

Квартиры класса «люкс» на западе Лондона

Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *