Недвижимость в Англии дорожает на фоне восстановления экономики Великобритании

Цены на жилую  недвижимость в Великобритании в городах росли быстрее, чем в сельской местности за последний год, согласно последнему исследованию агентства недвижимости от  PrimeLocation.  Средняя запрашиваемая цена на жилую недвижимость в Англии в городах  выросла на 12,9 % за последние 12 месяцев, между тем в сельской местности запрашиваемый рост цен на недвижимость составил 8,3% за тот же период.

В настоящее время средняя цена дома в Англии в сельской местности составляет £304620 фунтов, что на £36470 фунтов или на 11% ниже средней стоимости дом на рынке городской недвижимости в Англии, которая стоит  примерно  £341090 фунтов.

Наибольший рост цен на загородную недвижимость в 2013 году был отмечен в прошлом году на северо-западе Англии, где запрашиваемые цены за один объект выросли аж на 17,5%.  Однако, не во всех регионах Англии был зафиксирован такой сильный рост. На эго-востоке, где цены на недвижимость Великобритании сейчас самые высокие  после Лондона, продемонстрирован весьма скромный рост на загородную недвижимость в  2,7% начиная с января 2013 года.

 

Городская недвижимость на юго-востоке Англии подорожала на существенные 10,8 % в 2013 году по сравнению с предыдущим годом.

Основной толчок для роста цен  на жилую недвижимость в Англии в городах дали позитивные шаги в экономике.  В городах Англии восстановление экономики привело к увеличению количества рабочих мест, что, соответственно,  позволило людям больше интересоваться недвижимостью. Спрос начал оказывать влияние  на цены. 

Однако, рост цен на недвижимость в городах Англии  дает веерный эффект на цены  за городом. Покупатели, для которых недвижимость в городе кажется слишком дорогой, начинают искать для себя более доступные варианты, что, хоть и сглажено, но тоже толкает цены на  сельскую недвижимость вверх.  Однако,  анализ рынка свидетельствует о том, что покупку недвижимости в Англии лучше совершать сейчас, если такая возможность имеется, поскольку цены на любую недвижимость в Англии  в среднесрочной перспективе будут только расти.

 

® ЭленАнтре. 19.02.2104 г

Battersea Reach

Canning Town

Mayfair — самый дорогой адрес Лондона

Инвестиции в недвижимость Лондона

Элитная недвижимость Лондона признана лучшим активом 2014 года

Жилая элитная недвижимость в Лондоне, по прогнозам,  станет наиболее эффективным видом  активов  в 2014 году, превысив по своему росту иные виды активов.

По прогнозу, прирост капитала,  вложенного в жилую элитную недвижимость центрального Лондона может составить 10,1% как минимум. Для сравнения, на индекс FTSE 100  дается прогноз 7,8%,  прогноз роста цены на золото – 1,4%. 

Такие цифры не могут не воодушевлять инвесторов вкладывать свои средства в  роскошные дома и апартаменты в Лондоне в следующие 12 месяцев.

На рынке элитной недвижимости Лондона по-прежнему наблюдается недостаток объектов для продажи. Цены на недвижимость будут по-прежнему испытывать давление на фоне сильного спроса как со стороны зарубежных покупателей, так и со стороны отечественных. Зарубежные инвесторы нацелены  в основном на элитную недвижимость в новостройках в престижных лондонских районах,  которую они с удовольствие добавляют в свои инвестиционные портфели.  А отечественные покупатели  появятся на рынке  по мере роста уверенности в британской экономике.

Поскольку в экономике Великобритании  в частности,  и в мировой  экономике  наметились все признаки роста, акции и ценные бумаги тоже покажут, скорее всего,  рост, но очень медленный. Прогноз по золоту весьма неопределенный, зачастую золото, как убежище для мировых активов,  применяется в условиях, когда на мировых экономических площадках нестабильность.   Цены на нефть, скорее всего, упадут на фоне снижения спроса со стороны большинства мировых импортеров.

Между тем цены на недвижимость в центральном Лондоне выросли в 2013 году на 11%, превысив показания 2012 года.  Все специалисты сходятся во мнении, что рост цен на жилую элитную недвижимость в Лондоне составит около 10% в 2014 году и в ближайшие 5 лет вырастет примерно на 48,5%.

Для многих инвесторов это определенно убедительный аргумент, так как вложения в недвижимость Лондона не подвержены волатильности, как акции или другие виды товаров и обеспечивают стабильную длительную доходность. Хотя такой актив, очевидно, менее ликвидный, чем акции и сырьевые товары, очевидно,  что  в долгосрочной перспективе это идеальное вложение для балансировки инвестиционного портфеля.

® Максим Савицкий 17.02.2014г.

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Что такое «Stamp duty»

 

 

Как не стать жертвой грабителей

В Великобритании люди настолько расслабленные и  не отягощенные проблемами, что они порой даже и не задумываются о безопасности своего дома.

Настолько, что забывают порой об элементарных мерах предосторожности.

Поэтому,  средства массовой информации иногда распространяют советы  для владельцев недвижимости в Великобритании, как обезопасить  свой дом от внезапного вторжения,    примерно такого содержания:

 Как сделать свой дом неуязвимым для грабителей? Ну конечно, надо для начала проникнуться мышлением потенциального преступника и понять,   какие  самые простые меры нужно предпринять, чтобы наиболее быстро и недорого устранить самые уязвимые с точки зрения безопасности места в своем доме. 

1.                     Обойдите  вокруг своего дома, поставив себя на место грабителя.

Сфокусируйтесь на входных дверях и окнах и проверьте,  насколько они обеспечивают вашу безопасность. Примерно одна треть грабителей даже не утруждает себя взломом, они проникают в дом через открытые двери или окна.  Проверьте  все двери, окна и качество замков на них.

2.                     Подумайте о том, сколько комплектов ключей от вашего дома имеется и кто имеет к ним доступ.  По статистике, новые домовладельцы бывают ограбленными в течение первых двенадцати месяцев после переезда в новый дом. Постарайтесь свести до минимум круг людей, у кого может быть доступ к ключам от вашего дома. Ведь   к ключам легко изготовить дубликат и в случае, если  ключ оказался в ненадежных руках, страховые компании могут отказать в компенсации потерь при краже.

3.                     Воры любят орудовать в темноте. Если вы обеспечите хорошее наружное освещение вашего дома,  то у потенциального грабителя останется гораздо меньше шансов.

4.                     Побеспокойтесь об элементарных мерах безопасности. Иногда, служебные пристройки или легкомысленно оставленная во дворе  лестница облегчает вору задачу проникнуть в ваш дом. Усложните вору задачу. Чем больше будет препятствий на его пути, тем больше вероятности, что он плюнет  и  откажется от своей затеи. Создайте ему психологические барьеры.

5.                     Лишите вора путей отступления. Например, коротко стригите свою живую изгородь из кустов, чтобы она не могла стать убежищем для преступника.

6.                     Не демонстрируйте свои ценности таким образом, чтобы они были видны с улицы – ведь у вора может  появиться такое  непреодолимое желание их украсть, которому он не сможет сопротивляться.

 

® Элис Морган 17.02.2014г. 

 

Индексы цен на недвижимость Великобритании

Индекс RICS

Процедура покупки недвижимости

Население Лондона увеличилось на 1 млн. за 10 лет

 Средняя цена, по которой выставляется на рынок аренды недвижимость в Великобритании, выросла на 0,77 % в январе 2013 года. Причем самый большой рост арендной платы оказался в Шотландии, где цены выросли на  3,57% и средняя величина арендной платы в месяц составила  £676.

По сравнению с арендной платой в январе 2013 года, арендная плата выросла на 1,63%  и сейчас в среднем по Великобритании она составляет величину £987 фунтов за месяц. Есть все основания полагать, что в 2014  году эта цифра перешагнет рубеж  в £1000 фунтов.

Средняя величина арендной платы в Лондоне выросла на 0,61% в январе и достигла величины в £2221 в месяц.  Арендная плата на жилую недвижимость в Лондоне остается самой  дорогой  в Великобритании и она почти вдвое выше, чем на юге Англии – втором по дороговизне регионе, где средняя арендная плата сегодня £1138 в месяц.

 


 

О существенной прибавке своих доходов в 2013 году заявили домовладельцы Шотландии, Восточной Англии и Юго-Восточной Англии, где рост арендной платы составил 3,57%, 3,45% и 2,17% соответственно.

Арендаторы в Уэльсе и на Северо-востоке увидели ежемесячное падение аренды в январе 2014 года на 0,98% и на 1,77%  соответственно  по сравнению с прошлым годом.  Однако падение произошло после чрезмерного роста – примерно на £60 фунтов в месяц выросла арендная плата на недвижимость в Уэльсе и на Северо-востоке в четвертом квартале 2014 года  —  то есть рынок просто нашел свой баланс спроса и предложения после неравномерного скачка. Таким образом, сейчас  средняя величина арендной платы в Уэльсе £679 за месяц и на Северо-востоке – £695.

Скачок арендной платы в Шотландии стал возможен благодаря созданию новых рабочих мест и высоких зарплат  в отраслях нефтяной и газовой  промышленности Шотландии.

В Лондоне существенное влияние на рост цен на рынке  аренды недвижимости оказывает  прирост населения. По последним данным из национального фонда статистики,  население Лондона достигло 8,17 млн., и более чем на миллион превышает население Лондона  10 лет назад.

Юго-восток и Юг Англии также подвержены влиянию прироста населения,  который волновым эффектом распространяется от Лондона. Не выдержав высоких ставок аренды в Лондоне, люди располагаются в пригороде, что влияет на рост ставок в  городах, прилегающих к большому Лондону.

Такая тенденция не имеет никаких признаков остановки в 2014 году.

® Элен Антре  14.02.2014г. 

Battersea Reach

Бофорт парк

Инвестиции в недвижимость Лондона. Диккенс Ярд

В Великобритании количество сделок с недвижимостью увеличилось на четверть в 2013 году

 

Свое исследование рынка недвижимости Англии и Уэльса предоставил Lloyds  Bank.

Продажи жилой недвижимости в Англии и Уэльсе  за шесть месяцев, предшествующих сентябрю  2013 года оказались на самом высоком уровне начиная с 2007 года, когда рынок недвижимости и вся экономика Великобритании  оказались  в мировом финансовом  кризисе.

Но начало прошлого года обозначено явными признаками оздоровления рынка — уровень продаж в  период с марта по сентябрь 2013 года был на 21 % выше,  чем в тоже время 2012 года —  было совершено примерно 396756 сделок  . Это самый высокий рост продаж для этого времени года за последние десять лет.  Но общий уровень продаж еще на 41% ниже, чем  уровень, который был достигнут на пиковом значении в 2006 году – , когда количество сделок достигало величины 673699 за тот же период 2006 года.

 

Подавляющее большинство городов застало увеличение количества продаж на рынке недвижимости – позитивная динамика наблюдалась в 98 % городов.

Традиционно стоимость среднего объекта жилой недвижимости, чтобы лучше оценить его доступность простому англичанину,  удобно измерять в среднем совокупном годовом доходе жителя того региона, где находится недвижимость. 

Так, в десяти городах Великобритании, где количество продаж росло наиболее быстрым образом, средняя цена жилого дома равняется примерно 6,3 совокупных ежегодных годовых доходов.  В тех регионах Великобритании,  где  количество продаж падало, средняя цена объекта жилой недвижимости  достигла почти 7 совокупных ежегодных годовых доходов среднего жителя этого региона.

Но в целом, начиная с весны 2013 года,  активность рынка недвижимости Англии и Уэльса на подъеме и рынок показывает самые сильную  положительную динамику за последние 10 лет.  Количество городов Англии и Ульса, показавших положительную динамику в 2013 выросло в три раза по сравнению с 2012 годом.

Низкие процентные ставки Банка Англии, увеличившийся интерес со стороны иностранных инвесторов к рынку недвижимости Великобритании, государственное стимулирование рынка недвижимости  — все эти факторы наконец помогли улучшить доверие потребителей и обеспечили  рост продаж и естественную активность рынка недвижимости Великобритании.

 

® Максим Савицкий   13.02.2014г. 

Недвижимость Великобритании. Купить квартиру в Лондоне

Недвижимость Великобритании

Повышенный интерес к рынку недвижимости в Великобритании оказывает давление на рынок

 

Количество объектов недвижимости в Великобритании, которое было продано по запрашиваемой цене или еще дороже, значительно возросло  с начала 2014 года по сравнению с 2013 годом.

Полученная статистика за январь 2014 года показывает, что 32 % объектов недвижимости Соединенного Королевства  было продано по  первоначальной цене, 12 % объектов  было продано дороже, чем запрашиваемая цена. Эти данные заметно контрастируют с сентябрьскими данными 2013 года, из которых следует, что в сентябре 2013 года   22% объектов недвижимости было продано по запрашиваемой цене, а 7 %  — дороже. 

 

Кроме того, заметно сократилось количество объектов недвижимости, выставляемых для продажи. В среднем сейчас зарегистрировано около 8 потенциальных покупателей для каждого объекта недвижимости на рынке.


 

По количеству вновь поступающего на рынок жилья,  январь  2014 года бьет все плохие рекорды начиная с 2007 года, то есть  самый низкий показатель количества доступного жилья зафиксирован в январе 2014 года. 

Однако количество сделок  на рынке купли-продажи недвижимости значительно увеличилось, что явно свидетельствует об оздоровлении рынка.

Большой вклад в процесс  оздоровления рынка принесла правительственная программа помощи семьям   людям с небольшим достатком  «Help to buy», позволяющая внести всего 5% стоимости будущего жилья для того, чтобы получить возможность ипотечного кредитования.  В январе 4% всей недвижимости было продано  по этой программе. В январе 2013 года, программой  «Help to buy»   воспользовались 3 % покупателей.

Покупатели стали доверять рынку недвижимости и  подавляющее большинство покупателей намерено решить свои жилищные проблемы в 2014 году.

На фоне увеличившегося спроса  и снижающегося количества вновь поступаемых на рынок новых объектов, цены  на недвижимость в Великобритании находятся под существенным давлением и покупатели, ощущая конкуренцию, как правило, предлагают продавцу запрашиваемую цену.

С ростом уверенности на рынке недвижимости,  конкурентная среда продолжит расти.  Давление на рынок будет способствовать росту цен и, если количество поставляемого на рынок нового жилья не вырастет, то многие покупатели просто будут вытеснены из рынка слишком высокими ценами.

 

®  Элис  Морган. 12.02.2014г. 

Инвестиции в недвижимость Лондона

Battersea Reach

Canning Town

Бофорт парк

Наводнение в Великобритании — почему англичане не грустят?

 

Великобритания переживает наводнение, которое, по утверждению синоптиков, страна не видела 250 лет.  Появилось много спекуляций на тему опасности того, то остров уходит под воду и скоро Лондон и некоторые прибрежные города Великобритании исчезнут с лица земли.

Однако жители затопленных городов не особо переживают по этому  поводу.  Почему? Ну, потому что,  во-первых, они знают, что  правительство точно не оставит их в беде. Наладит процесс эвакуации, компенсирует потери, страховые компании выплатят страховки.  Ну а во-вторых,  британцы прекрасно понимают, что от проливных дождей остров не может уйти под воду. Для этого нужно, чтобы поднялся уровень океана. По самым пессимистичным прогнозам, в результате глобального потепления уровень океана может подняться на 60 см к 2100 году. Лондон находится на уровне 6 метров над уровнем моря.  Поэтому, англичане совсем не грустят, а запасаются резиновыми сапогами, лодками и продолжают вести привычный образ жизни.

Страховые компании, ожидая шквал обращений со стороны   владельцев недвижимости, заранее рекомендуют незамедлительно обращаться в страховые компании за экспертизой своей недвижимости, даже если на первый взгляд, повреждения недвижимости не очевидны. Вот несколько рекомендаций от страховых компаний:

 


 В связи с масштабным наводнением, которое охватило многие графства, тысячи объектов недвижимости в Великобритании подверглись разрушительным воздействиям.

К сожалению, картинки с домами, на метр, и то и больше  погруженными в воду, стали привычными  в последние месяцы и еще более ужасно то, что прогнозы неутешительны, ливневые дожди будут продолжаться и уровень воды будет только расти.

При таких обстоятельствах повреждения часто затрагивают существенные элементы систем отопления, водопровода и электросистем  и могут проявиться не сразу.

Вода имеет коварное свойство начать воздействовать в виде коррозии на электрические провода и контактные элементы после   по происшествии нескольких месяцев после наводнения.

Влага в погребе  может оставаться в течение нескольких месяцев.

Стены в помещениях также насыщаются влагой и чтобы  высушить их, необходимо проводить ремонтные работы. Во-первых, необходимо удалить  влажную штукатурку со стен, чтобы она не препятствовала их высыханию. Процесс высыхания стен может занять  время до нескольких месяцев в зависимости от толщины и конструкции стен.

Кроме того, изоляционные полости внутри дома также могут быть наполнены водой.

Необходимо проверить это, и, если потребуется,  провести заново работы по изоляции.

Часто  повреждения от наводнения не очевидны,  когда пода поступает в пустоты под полом и плинтусами , с сверху ее  присутствие никак не проявляется.  Между тем процессу гниения подвергается древесина ниже уровня пола, что потом сказывается и на состоянии пола снаружи.

 ® Элен  Антре. 11.02.2014г

Дом. Лондон. £ 650000 180 кв. м. 

Инвестиции в недвижимость Лондона

Какие районы Лондона дорожают быстрее всего

Рекордным оказался январь 2014 года на рынке элитной недвижимости Лондона.

Инвестиции в недвижимость Лондона

В январе 48% элитного жилья в Лондоне было продано по запрашиваемой цене, или даже выше того – то есть спрос на рынке роскошной недвижимости так велик, что покупатели не только не торгуются, но готовы заплатить дополнительную премию продавцу, чтобы сделка не сорвалась и заветный объект стал собственностью покупателя.  Также, показателем силы рынка является скорость продаж — 34 % объектов жилой роскошной недвижимости было продано в течение всего двух недель с того момента, как их выставили на рынок, что также является рекордом для этого времени года.

Существенная диспропорция спроса и предложения оказывает сильное давление на рынок и  толкает цены вверх. Например, средняя цена квартиры с двумя спальнями сейчас на 17 % выше, чем год назад, в абсолютном выражении это означает, что она  дороже почти на £100000.

По всем признакам, на рынке недвижимости Лондона сейчас – всплеск активности покупателей и самое время продавать. Рынок  благоволит продавцам, он создал необыкновенные возможности для продавцов, которых не было на рынке недвижимости Лондона уже много лет.

Но  рынок недвижимости Лондона очень подвижен и условия рынка быстро меняются.  Сейчас, к примеру, очевидно, что рынок  роскошной недвижимости Лондона ждет очень напряженная и активная весна.  Но в случае, если на рынок выйдет большое количество продавцов, текущий уровень потребности будет нивелирован и соотношение спроса-предложения достигнет своего баланса, вернув рынок в естественные условия.

 


 

В январе 2014 года на каждый объект элитной жилой недвижимости в  Лондоне было зарегистрировано 23 потенциальных покупателя. Это самый высокий уровень спроса начиная с 2010 года. Всего год назад, в январе 2013 года зарегистрированных покупателей было 14.  Сейчас на рынке покупателей на 19% больше, а  выставляемой на продажу недвижимости на 28% меньше.  В таких обстоятельствах покупателю нельзя медлить и необходимо  проявлять решимость, если квартира ему понравилась.

За последние четыре года в период с января по апрель на рынок недвижимости Лондона поступало на 10% больше недвижимости, чем в другое время года, этот тренд, по всей вероятности,  будет продолжен и рынок недвижимости Лондона должен получить на 18% больше объектов  элитной недвижимости к весне 2014  года.

Сегодня средняя цена квартиры с двумя спальнями в таких районах как   Brook  Green, Fulhamand  Barnes, стоит  £673,812 фунтов, это на £98214 фунтов дороже цены, которая была в 4 квартале 2012 года.

Если сравнивать рост цен на элитную недвижимость в центре Лондона и за пределами центрального Лондона, то за пределами Лондона элитная недвижимость дорожала сильнее. Рост цен на нее составил примерно 15% за 2013 год, а в центральном Лондоне, таких районах, как   Chelsea, Kensington, Notting  Hill, Holland  Park   и   Pimlico   рост цен составил 10%.

Топ самых быстро растущих районов в цене стали районы  Barnes, Balham, Clapham, Fulham, с ежегодным ростом в 18% — 19%  годовых, и район Battersea– с приростом в 15 %  за 2013 год.

Однако в этом году, по прогнозу специалистов, элитная недвижимость центрального Лондона сможет сделать рывок и снова показать прирост цен, превосходящий  прирост в остальных районах Лондона. Именно об этом свидетельствует необычная активность покупателей  в первые дни 2014 года.

 

® Максим Савицкий 10.02.2014г.

Battersea Reach

Бофорт парк

Инвестиции в недвижимость Лондона. Диккенс Ярд

На рынке недвижимости Великобритании — самый лучший рост среди стран Европы

Великобритания – одна из немногих стран в Европе, где цены на жилую  недвижимость в 2013 году начали уверенный рост. Исключение – страны Прибалтики – Латвия и Эстония, где рост цен на недвижимость обеспечил поток покупателей из России, которые ищут возможности для вложения своих капиталов. Цены на недвижимость в Великобритании за последние три месяца были выше на 1,9%, чем в предыдущие три месяца, взяв планку в £175546 за средний объект недвижимости.  Вчера, 6 февраля 2014 года были опубликованы последние данные от банка Галифакс о рынке недвижимости Великобритании.

 

Поступательный рост цен на недвижимость разного вида и во всех регионах Великобритании наблюдался  от месяца к месяцу  в течение 2013 года и продолжился в начале 2014 года. В итоге в январе 2014 года цены оказались на 7,3% выше, чем в тот же период годом ранее.

В отчете банка Галифакс указывается, что недостаток предложения на рынке недвижимости Великобритании оказывает давление на цены и в то же время количество новых объектов, которые собственники домов выставили на продажу увеличилось незначительно.

Увеличение спроса на рынке  жилой недвижимости Великобритании – это  следствие комплекса причин. Во-первых, это увеличение естественного интереса зарубежных  и отечественных инвесторов, которые интересуются, в первую очередь роскошной недвижимостью в Лондоне.  Во-вторых,  влияние на рынок недвижимости низкой процентной ставки Банка Англии, когда  процентная ставка по программам ипотечного кредитования достигла своего исторического минимума в 2013 году.

Третье причиной столь бурного оживления рынка жилой недвижимости в Соединенном Королевстве стала  государственная программа стимулирования рынка недвижимости «Help to buy» , которая не только смогла помочь стать владельцами собственного жилья уже десяткам тысяч  британцам, но и способствовала возникновению конкурентной среды в секторе банковского ипотечного кредитования. В результате,  на рынок вернулась потребительская уверенность,  а это, безусловно, признаки восстановления экономики. Удивительно позитивными вышли данные по безработице в конце года.  Все это – позитивные факторы, благоприятно влияющие на рынок и толкающие цены на недвижимость вверх.

Однако, медленный рост заработных плат и недостаточность бюджета многих семей не позволит расти ценам слишком быстро и будет сдерживать инфляционные процессы на рынке недвижимости Соединенного Королевства.

® ЭленАнтре. 07.02.2014г.

 Процедура покупки недвижимости

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Battersea Reach

Бофорт парк

 

 

Рынок недвижимости Шотландии на подъеме

На рынке недвижимости Великобритании все признаки оздоровления. Не является  исключением и рынок недвижимости Шотландии. Количество сделок с жилой недвижимостью на рынке недвижимости Шотландии увеличилось на 26,1% в течение последнего квартала 2013 года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.  Такая статистика дает все основания полагать, что количество сделок в 1 квартале будет еще больше. Такой объем продаж рынок недвижимости Шотландии не видел начиная с сезона 2007/2008.

В Инверклайд зафиксировано самое большое увеличении сделок с жилой недвижимости – на 44,2%. Здесь же зафиксировано и падение цен на 8,7% за год (с которым, вероятно и связана высокая активность на рынке) и  самая дешевая средняя стоимость одного объекта жилой недвижимости —  £116087.   В Эдинбурге эта цифра достигла  роста в 35 % по сравнению с предыдущим годом.

 

Средние цены на недвижимость в Шотландии выросли на 3,1% в течение последнего квартала по сравнению с предыдущим годом, достигнув средней цены жилой недвижимости в Великобритании £159670 .

Самый большой рост цен зафиксирован в  области Восточный Лотиан, что на границе с Шотландией. Здесь  средняя цена на жилую недвижимость – £209566 фунтов и рост  цен составил 14,9%  за год.  В Восточном Ренфрушире рост цен не такой впечатляющий, но здесь недвижимость и без того самая дорогая в Шотландии – средняя цена объекта жилой недвижимости достигает £222906.

По-прежнему, самым крупным рынком недвижимости в Шотландии является город Эдинбург с объемом продаж около £633 миллиона за квартал.

Все виды жилой недвижимости росли в цене, самый большой рост отмечен у цен на отдельно стоящие дома на 2,2%.

Оживление на рынке недвижимости наблюдается во всех регионах Шотландии. А Эдинбург пережил резкое увеличение спроса.  На 48% увеличилось количество просмотров недвижимости в 2013 году, причем 37% покупателей – люди, проживающие за пределами Эдинбурга и приехавшие за покупкой издалека. Вырос интерес к недвижимости Эдинбурга у инвесторов с Юга Великобритании и зарубежных инвесторов.

Таким образом, на рынке недвижимости Шотландии налицо все признаки бурной весны.  Рынок сможет предложить всем  интересные варианты для покупки, а продавцы несомненно смогут продать свою недвижимость по лучшей цене за последние пять лет.

® МаксимСавицкий. 06.02.2014г. 

Земельное право и виды владения собственностью Великобритании

Процедура покупки недвижимости

Что такое «Stamp duty»


Warning: implode(): Invalid arguments passed in /var/www/u0226087/data/www/angliadom.com/wp-content/themes/angliahome/mailer.php on line 5