Манчестер

         Манчестер — большой город и одновременно  район на северо-западе Англии, с жителями численностью  503000 человек. Манчестер – третий по размерам муниципальный округ Великобритании,  население которого 2,2 миллиона. Жители  Манчестера известны как Манкунианцы (англ.mancunian – манчестерский, житель Манчестера). Манчестер расположен на юге Северо Западной Англии и окружен Чеширской равниной  на юге и Пенинскими горами с севера и востока.

Первые исторически упоминания об этих местах гласят : история  этого места    уходит корнями во времена Римской Империи – она  началась   с небольшого  поселения, образованного на месте  Римского замка — крепости   Мамуциум, которая была возведена  в 79 г. н.э. в месте, расположенном  недалеко от слияния рек Медлок и Ирвел.  С незапамятных времен сложилось так, что основная часть этого муниципального образования  была частью княжества Ланкашир, невзирая  на то, что часть Манчестера южнее  реки Мерси,  находилась в графстве Чешир.  Во времена средних веков   Манчестер оставался  помещьичем  поселком, но он стал развиваться с невероятной скоростью на стыке 18-го и 19-го века. Стремительная индустриализация  Манчестера была индуцирована скачком  в текстильном производстве, в  итоге прорыва в легкой промышленности,  Манчестер завоевал статус   крупнейшего промышленного мегаполиса  в мире.  Городом Манчестер стал в 1853 году. В 1877 году была возведена  Манчестерская  ратуша и в 1894 году состоялось открытие  Манчестерского канала, что поспособствовало  созданию порта в Манчестере.


 

Манчестер знаменит своей архитектурой, образованием, культурной жизнью,  наукой, социальными особенностями. Манчестер также известен, как спортивный город, особенно благодаря двум наиболее известным клубам, играющим  в Английской премьер лиге, таким  как Манчестер Сити и Манчестер Юнайтед.  Манчестер  известен как  город  первой в мире станции железной дороги  и городом, где ученые сделали уникальное открытие —  расщепили  атом и создали первую сохраненную компьютерную программу.  В Манчестере расположены  два университета, среди которых —  крупнейший университет в Великобритании, Манчестер  — город с  третьей  по объему городской экономикой в стране. Манчестер занимает третье по посещаемости иностранными гостями  место среди городов в Великобритании.  Но первых местах – Лондон и Эдинбург.

Недвижимость Манчестера

Цены на недвижимость в Манчестере приятно поразят своим оптимальным сочетанием цена-качество, относительно цен на недвижимость в других городах Великобритании.  Действительно, по инвестиционной привлекательности для инвесторов, покупающих недвижимость по схеме «buytolet», Манчестер занимает почетное 4 место в списке городов с самой высокой годовой рентной доходностью. (Смотрите последний отчет) 

Покупка недвижимости Англии. Рентная доходность.Апрель 2013

Являясь крупным промышленным мегаполисом и центром образования, культурной жизни,  Манчестер всегда являлся центром притяжения людей и цены на аренду жилья в Манчестере  демонстрируют стабильно высокие показатели.  Между тем,  цены на недвижимость вполне умеренные и, в связи с непростой экономической ситуацией, цены на жилую недвижимость в Манчестере  если и растут в последние 3-4 года, то этот рост не превышает показателей инфляции, которая держится в Великобритании стабильно на уровне 1-1,5%.  Так, милый двухэтажный домик на 4 спальни в черте города площадью от 86 кв. м.  до 115 кв. м. будет стоить примерно £165000 – £265000. 

Смотрите варианты недвижимости в Манчестере:

 Представляем вашему вниманию новостройку в Манчестере, состоящую из двухэтажных домов на 3 и на 4 спальни,  рассчитанных на растущую семью.


  

Новостройка расположена на северо-западе Манчестера. Отличный выбор школ, супермаркет «Моррисон», расположенные рядом универмаги и торговые центры – все, что необходимо для комфортной жизни.


 


  Дом в Манчестере на 4 спальни площадью 86 кв. м.

Двухэтажный дом удобной планировки с предусмотренным местом для парковки автомобиля. На первом этаже расположилась большая великолепная гостиная, которая объединена со столовой и имеет выход в собственный сад. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой, на которую предоставляется эксклюзивная пятилетняя гарантия производителя. Санузел. 



На втором этаже расположены 4 спальни, большая ванная комната и комната – кладовка для хранения.


 


Смотрите поэтажный план дома: 

Покупка недвижимости Англии. Рентная доходность.Апрель 2013

       Квартира в Лондоне класса «Люкс» престижный индекс W9 £1300000

Саутгемптон – лучшее место в Великобритании для инвестиции по так называемой схеме «buy to let» — «купить, чтобы сдавать в аренду» — Ежегодный показатель рентной доходности в этом регионе достигает 7,82 % в районе города Саутгемптон. Таковы выводы, опубликованные в исследовании влиятельной финансовой организацией HSBC 20 апреля 2013 года.

Из 50 городов с самой высокой концентрацией арендованного частного жилого сектора, Саутгемптон возглавляет список городов по  годовой рентной доходности, чему послужила относительная доступная стоимость жилой недвижимости и при этом – достаточно высокий показатель стоимости ежемесячной аренды –  в среднем  £901 , указывается в отчете.

Относительно недорогие цены на недвижимость в городах  Блэкпул,  Халл, Манчестер  и Ноттингем,  означают,  что эти четыре северных района – оставшиеся  из тех, что возглавили список 5-ти самых привлекательных регионов Англии  в целях инвестиций в жилую недвижимость Английских городов.     Доходность от инвестиции  в жилую недвижимость в указанных городах Англии может составить   7,81%, 7,77%, 7,60% и 7,55% соответственно.   На почетном шестом месте еще один город, предлагающий инвесторам в недвижимость Англии доходность более 7 % — город Ковентри. Этот город показал результат 7,13% в год.

Вследствие праздничного притока людей на побережье и сезонных работ,  многие прибрежные города вошли в список городов, привлекательных для инвесторов по схеме «buy to let». Топ прибрежных городов возглавляет город  Блэкпул с доходностью  7,81% , следом за ним  Борнмут  — показатель 5,81%, Брайтон и Хоув с 5,48%, Торбей с  5,16% и Саутенд-он-Си с 5,13%. Несмотря на то, что  цены на недвижимость, как правило, выше в этих областях, арендная плата также выше среднего, что приводит к солидным показателям инвестиционной доходности.

Несмотря на  стабильно высокие показатели цен на аренду жилья  в столице, Лондон не демонстрирует высоких показателей инвестиционной рентной доходности вследствие высокой стоимости цен на недвижимость.  Самым привлекательным в столице в смысле инвестиционной рентной  доходности следует считать район Саутварк, занимающий 13 место в списке, в отличие от  таких богатых районов Лондона, как Хаммерсмит, Фулхем, Кенсингтон и Челси, которые на дне  списка  50-ти следствие высоких затрат покупателя жилой недвижимости в этом районе. В этих районах показатели рентной доходности едва достигают планки 3,42% и 3,34% соответственно. Однако, не следует забывать про рост стоимости капитала, который,  в соответствии с последним докладом издания Rigthmove, за последний год превысил в указанных районах планку 15% в год и достиг в районе Хаммерсмит и Фулхэм уровня 16,8% годовых. Два этих показателя – прирост капитала и рентная доходность, несомненно, делают Лондон самым привлекательным городом в Великобритании  для инвесторов, желающих инвестировать в жилую недвижимость. 

Инвестиции в недвижимость Лондона

Что же касается районов Лондона с доходностью «buy to let», Саутварк возглавляет список районов Лондона с доходностью 6,15% годовых. Далее следует  Ньюхэм с показателем  5,9%, Энфилд  — 5,51%,  Брент —  5,39% и Кингстон на Темзе  —  4,91%  

® Angliadom

 

 

Апрельский обзор цен на недвижимость в Лондоне

 


Апрельский обзор весенних тенденций цен на недвижимость в Лондоне (По Материалам Rightmove

19/04/2013

 

После трех последовательных месяцев роста, продавцы недвижимости Лондона  впервые с начала 2013 года  скорректировали свои  цены . Корректировка была небольшая – на скромные 0,5%, однако этот факт стал поводом для аналитиков в сфере недвижимости в Великобритании искать объективные причины этому факту.

В частности, директор интернет-портала  Rightmove и аналитик рынка жилищной недвижимости Майлз Шипсайд комментирует данные статистики:

«В этом году в Великобритании как весенняя погода, так и  цены на недвижимость, похоже, забыли про весну. Традиционный весенний импульс не состоялся в апреле …..хотя, если принять во внимание опьяняющий рост цен в последние 12 месяцев, не удивительно, что Лондон переводит дыхание.

Сезоном затишья  можно назвать то, что темпы роста цен снизились с 9% в марте до 6,2% в апреле. Однако, мы не можем не констатировать, что Лондон  по- прежнему на сегодняшний день самый эффективный регион в Англии, наряду со своим ближайшим соседом – юго-восточным регионом,  в котором зафиксирован скромный 1,1 % роста.

Майлз Шипсайд добавляет:

"Цены на недвижимость  в Лондоне   вплотную подошли к верхней границе и, как это часто бывает,  успокоились на некоторое время, прежде чем прорваться на другой уровень. Существует некий предел — психологический уровень того, что многие покупатели могут себе позволить, и традиционный весенний импульс не смог преодолеть психологическую границу цен ".

Перерыв на Пасхальные выходные  также стал существенным фактором  в роли формирования апрельских цен. Те, кто мог выбирать – заниматься своими сделками с недвижимостью или наслаждаться праздниками, а покупку-продажу квартир или домов отложить на потом, выбрали долгожданные каникулы. Ну а те продавцы, у которых были неотложные причины для продажи и они   не могли себе позволить роскошь предаваться праздным выходным, обеспечивали формирование  более конкурентноспособной цены,  учитывая насущность сделки.  Количество объектов недвижимости, поступающих на рынок, сократилось на 4 % в апреле этого года, даже без учета аномально низкого показателя по объемам сделок, совершенных во время пасхальной недели. Непривычные снег и морозы весной,  возможно,  индуцировали у многих  мысль провести  время непогоды  в теплых краях, задерживая потенциальный рост цен.  Те же, кто располагает правом выбора, и не спешит, выставили свои цены немного выше, чем те, кто не может отложить решение. Поэтому, мы ожидаем логичного повышения цен на недвижимость в Лондоне в следующем месяце, которое нагонит свое весеннее опоздание ". ® Verona

 


 

Квартира с одной спальней в Ливерпуле £90000

 

 

 

 Квартира с одной спальней площадью 45 кв. м. стоимостью  £90000

 

 

Представляем фантастические дома с квартирами на две и три и четыре спальни в Ливерпуле всего  на расстоянии одной миле от аэропорта Джона Леннона.


 

 


Оригинальной планировки двухуровневая квартира с одной спальней, выделенным парковочным местом. На первом этаже расположилась спальня со смежной ванной комнатой. На втором этаже просторная жилая комната, совмещенная с полностью оборудованной кухней.


 Поэтажный план квартиры 

 

 

 

Недвижимость Ливерпуля

       Ливерпуль – город и одновременно муниципальный центр района  Мерсисайд в  Англии, который раскинулся  вдоль восточной  части  устья  Мерси.  Годом основания Ливерпуля считается 1207 год, а статус  официального города он приобрел в 1880 году. Это четвертый по населению город Великобритании и третий по численности населения город  в Англии. Вместе с пригородами население Ливерпуля насчитывает 2 млн. человек.

На заре своего существование Ливерпуль был маленьким рыбацким поселком,  население которого кормилось рыболовством в церемониальном графстве Ланкашир. Постепенно Ливерпуль превратился в крупный морской порт,  и  стратегически удобное месторасположение способствовало его урбанизации и росту.  В город прибывали торговые суда из Вест-Индии, Ирландии, материковой Европы.  К концу XVIII столетия Ливерпуль стал крупнейшим центром трансатлантической работорговли, это обстоятельство способствовало экономической экспансии Ливерпуля.  А к началу XIX столетия более сорока процентов  торговли во всем мире  проходило через морской порт в н. Ливерпуль.


Жителей Ливерпуля прочие граждане Великобритании зовут «Скаузерс»  (Scousers). Это слово произошло от звучания слова, обозначающего традиционное ливерпульское блюдо, которое готовили ливерпульцы – скауза – своего рода тушеное мясо.   «Скауза» стали называть и  особенность ливерпульцев говорить – их оригинальный диалект. Город также является родиной самого старого черного африканского сообщества и старейшего в Европе китайского сообщества.

Ливерпуль отмечен как всемирная столица поп музыки в Книге рекордов Гиннеса.  МузыкантыизЛиверпуляпроизвелибольшевсехвмире « Синглов № 1»

Такие музыкальные коллективы, как  Beatles, BillyFury, GerryandthePacemakers, Merseybeat  Echo & theBunnymen FrankieGoes , способствовали  росту интереса к городу людей со всего мира  и сейчас туризм составляет значительную часть современной индустрии города. Город отправзновал свое 800-летие в 2007 году и был назван культурной столицей Европы вместе с городом Cтавангере, Норвегия в 2008 году.


Известность Ливерпулю  обеспечило также его бесценное культурное наследие.  По количеству архитектурных шедевров и исторических зданий Ливерпуль находится на втором месте после Лондона. А такого многообразия скульптур эпохи средневековья  больше лишь в Вестминстере.  По количеству архитектурных памятников старины эпохи Римской империи Ливерпуль может соперничать лишь с другим Английским историческим шедевром — городом Батом. Многим  зданиям и целым районам Ливерпуля присвоен статус  Всемирного наследия ЮНЕСКО.


 Еще одна ярко выраженная индивидуальность Ливерпуля – его спортивная составляющая. Город стал родиной двух футбольных клубов, входящих в Английскую премьер-лигу:  Liverpool FC и EvertonF.C.  Матчи между этими двумя клубами известны как «Мерсисайд  дерби».   Ливерпульцы – ревностные болельщики двух своих самых известных клубов и известны своими скандальными поступками , связанными с не всегда корректным поведением болельщиков.

Экономика Ливерпуля является одной из крупнейших в Соединенном Королевстве.  В 2006 году размер валового внутреннего дохода на душу населения составил £17,489 в год, что превышает среднюю величину по Северо-Западной части Англии. После нескольких десятилетий упадка,  который начался в 1970 году, экономика Ливерпуля начала набирать обороты и с 1990 года начался заметный подъем экономической жизни в Ливерпуле.

В целом, как и в остальной части Соединенного Королевства, в экономике Ливерпуля доминирует индустрия сектора услуг, более чем 60 % рабочих мест представлены в сфере государственного управления, образования, здравоохранения, банковском секторе, и страховании. Последние несколько лет в Ливерпуле развивается сектор средств массовой информации и науки.


Еще одной важной составляющей экономики  г. Ливерпуль является туризм и сектор развлечений.  Ливерпуль вошел в шестерку наиболее посещаемых городов Соединенного Королевства и один из ста наиболее посещаемых туристами городов в мире.  В 2008 году, в процессе  празднования  Ливерпулем своего награждения статусом Культурной Столицы Европы,  гости Ливерпуля потратили £188 миллионов. Также , согласно данным статистики,  туристы оставляют в Ливерпуле около £ 1, 3 миллиона ежегодно.  В Ливерпуле  построен  терминал  для нового круизного лайнера.  Ливерпуль один из немногочисленных городов на нашей планете, где круизный лайнер имеет возможность встать на якорь прямо в центре города.  

Исторически сложилось, что экономика Ливерпуля сконцентрирована вокруг порта и его производственной базы. И хотя сегодня менее чем 10 % рабочих мест занимает этот сектор, город остается одним из самых важных портовых городов Великобритании . Он обрабатывает 32,2 м. тонн груза в год. Также Ливерпуль является штаб-квартирой многих судоходных компаний  мира.

В Ливерпуле также имеет место  машиностроение. В районе Хэлвуд собирают Ягуар X и Лэнд Ровер Фри Лендер.


 

Дома в Англии в Ливерпуле на три и четыре спальни стоимостью от £130000 до £160000

Покупателю, который, решив приобрести недвижимость в Великобритании, остановит свой выбор на недвижимости в Ливерпуле, определенно будет чем гордиться. Ведь Ливерпуль – город, уникальный во всех отношениях. Это и богатое историческое прошлое города, его уникальная изысканная архитектура, и потрясающее музыкальное наследие, которое прославило этот город на весь мир и слава крупнейшего порта мира и город величайших спортивных достижений и традиций. Кроме прочих достоинств, к несомненным плюсом Ливерпуля можно отнести тот факт, что в нем расположены 4 высших учебных заведения разного профиля. Каждый найдет здесь образование по своему  направлению. Между тем, недвижимость в Ливерпуле приятно удивит своим соотношением цена-качество по сравнению с недвижимостью, расположенной в иных  частях Соединенного Королевства.


Все это делает приобретение недвижимости в Ливерпуле интересным не только для проживания, но и в инвестиционных целях. Студенческие города традиционно страдают от нехватки свободного жилья и на недвижимость в них всегда есть спрос. Ливерпуль – не исключение. При этом качество нового жилья , как и вся новая недвижимость в Великобритании – на самом высоком уровне и соответствует самым высоким стандартам.


 

В качестве примера объекта недвижимости в Ливерпуле мы можем предложить Вам новостройку, состоящую преимущественно из двухэтажных и трехэтажных домов с квартирами в них  на три и на четыре спальни.



Фантастическое месторасположение новостройки. В пешей доступности находится Лайм Стрит и центр Ливерпуля. Ливерпульский аэропорт Джона Леннона всего в 7 милях. 


Вы по достоинству оцените дом на четыре спальни и террасой, местом для парковки автомобиля, садом, выходящим на западную сторону жилой площадью 88 кв. м.



На первом этаже просторная гостиная, отдельно – столовая с полностью укомплектованной всей бытовой техникой кухней, из которой французские двери ведут в собственный сад.  На втором этаже – 4 спальни, подсобное помещение и просторная ванная комната. Вся бытовая техника обеспечена пятилетней гарантией производителя. А сам дом изготовлен по высшим технологическим стандартам , которые подтверждены 10-летней гарантией HSBC.


Смотрие поэтажный план: 


 

Квартира с одной спальней площадью 45 кв. м. стоимостью  £90000

Квартира с одной спальней в Ливерпуле £90000

Дадли. Покосившийся дом

        Италия знаменита своей Пизанской башней… а в Англии есть покосившийся дом в г. Дадли.… зрелище достаточно необычное, особенно, если учесть, что это не архитектурная особенность проектировщика, а естественная кривизна, которая появилась после того, как под домом с одной стороны начал проседать грунт…. В результате проседания одна стена дома ниже другой на целый метр и 21 см.

        Дом построен еще в 1765 г., то есть этому дому скоро стукнет 250 лет….. и никто не собирается его сносить….тем более, что он абсолютно безопасен…

 


        Дом укрепила и придала ему новую жизнь и шарм пивоваренная компания «Вулвергемптон и Дадли». В процессе реставрации дом сделали максимально безопасным и удобным, при этом сохранили его первобытный облик и асимметрию. Теперь этот дом – известная достопримечательность не только в Англии . Это один из самых известных домов во всем мире.

Этот дом прекрасен не только своим необычным видом, но  также своим рестораном с традиционной английской кухней, который предлагает великолепный выбор самых вкусных и удивительно разнообразных блюд… овощи, выращенные тут же,  за домом, яйца от собственных птиц…. добродушный, предупредительный, очень приветливый персонал … все это делает простой ужин в незабываемое событие и желание вернуться сюда обязательно вновь…

Ну а необычный вид перекошенного дома придаст вам хмельное ощущение еще до того, как вы зайдете на порог этого дома и выпьете несколько глотков отличного пива или чудесного вина……….  


 


 Небольшая историческая справка.

Город Дадли имеет историю, уходящую в англо-саксонские  времена, название города происходит  от старого английского «Duddan Lee»  , одна из церквей города  была названа в честь англо-саксонского короля и святого, Эдмунда.  А на холме с видом на город со времен норманнского завоевания стоял Замок, который упоминается в Книге страшного суда.  Время строительства замка датируется XIII веком, а вокруг замка разрастался город… Дадли был крупным торговым городом в средние века, продавая  не только сельскохозяйственную продукцию, но и скобяные товары на национальном уровне. Добыча железной руды  и добыча угля начали кормить жителей города еще в 13 веке,  а в 18 веке город стал значительным промышленным центром.

Во время английской гражданской войны Дадли служил оплотом роялистов, замок  с  парламентариями был осажден, а  позже частично разрушен по приказу правительства и после капитуляции роялистов.

Население города резко возросло в течение 18 и 19 веков в связи с ростом промышленности, основными отраслями промышленности в Дадли были добыча угля и  известняка. Также развивались такие отрасли промышленности, как производство железа, стали, машиностроение, металлургия, резка стекла, текстиля и кожевенное производство.

 

Во время Второй мировой войны, Дадли бомбили несколько раз, однако, количество погибших было не так велико, как  у его ближайшего соседа – города  Бирмингем.

Дадли считается довольно большим городом по английским меркам. Он расположен в западной части Англии и является административным и финансовым центом столичного округа Дадли. Дадли- второй по величине город Англии, после Ридинга, не имеющий собственного университета.

Это довольно густонаселенный район Англии, Дадли расположен в 6 милях к югу от города Вулвергемптон и  в 8 милях на северо-запад от города Бирмингем.

Цены на дома и квартиры в Дадли и расположенном неподалеку городе Вулвергемптон существенно ниже, чем цены на жилую недвижимость в Лондоне. Также цены на жилье в Дадли имеет преимущество перед ценами на квартиры и дома в престижном и дорогом Бирмингеме.

 

 Новостройка, расположенная в пяти милях от Дадли на север. Dukes Park.

 В Новостройке представлены просторные семейные дома на 3 и 4 спальни. 

Полдома  на два этажа площадью 77,4 кв. м. стоимостью £158000.

Первый этаж — просторный холл с полностью оборудованной  кухней и столовой. Французские двери выводят в летний сад, выходящий на южную сторону. Предусмотрено два места для парковки автомобилей. Второй этаж включает в себя три спальни и две ванные комнаты. Общая жилая площадь двухэтажного «полудома»  77,4 кв. м. 

 

 


 Длительная 10 — летняя Гарантия NHBC и 5-летняя гарантия производителя на всю встроенную бытовую технику надолго избавят вас от забот и беспокойства по поводу своего дома.


 

 

 Ниже представлен поэтажный план дома:

 


 

  Таунхаус на 3 этажа площадью 95 кв. м.   Стоимостью £ 168000.

Таунхаус включает в себя встроенный гараж.  Просторная кухня и холл для приема гостей расположены на 2 этаже. Одна спальня уютно расположилась на первом этаже. И две спальных комнаты  — на третьем.  В доме масса подсобных помещений и  три ванных комнаты. 

 

Смотрите поэтажный план дома: 

 

 

Недвижимость г. Бирмингем

Англия уже на протяжение нескольких веков стабильно занимает место ведущей державы мира. Экономика этой страны, получившая мощный толчок к развитию еще в 18 веке до сих пор привлекает множество инвесторов, в том числе и иностранных, желающих инвестировать в недвижимость Великобритании, особенно недвижимость Лондона. В последнее время все больше и больше иностранцев проявляют интерес к недвижимости в Англии: многие из них планируют получить здесь вид на жительство, некоторые находят это выгодным, а главное, надежным, способом вложения своих средств. Развитость инфраструктуры, богатство исторического и культурного наследия – несомненно привлекательны для инвестора, но помимо этого, важен тот факт, что купленная в Великобритании недвижимость будет оставаться ликвидной и конкурентоспособной  на протяжении еще многих десятков лет.

Один из самых популярных  среди иностранных инвесторов городов в Великобритании – это Бирмингем. Бирмингем – второй по размерам город в Великобритании, и, возможно, одно из самых оживленных, динамичных мест в Англии. По данным на 2011 год, здесь проживает 1,073 миллиона человек, при этом численность населения метропольного графства Западный Мидлендс, центром которого является Бирмингем, насчитывает более 3,5 миллионов. Эти цифры постоянно меняются: социологи и  экономисты отмечают здесь наибольший прирост населения, в основном, за счет эмигрантов. Однако благодаря высокому уровню экономического развития этого региона большой приток населения не вызывает проблем: в городе наблюдается высокий уровень жизни, средняя зарплата несколько выше, чем средняя по стране. Таким образом, Бирмингем – выгодное место вложения капитала.



Средняя стоимость квартиры в Бирмингеме, которая, как правило, имеет 3  спальных комнаты, составляет £190,000. В самых популярных и дорогих  районах города стоимость недвижимости в Бирмингеме может достигать и планки в  £800-900 тысяч, однако веским преимуществом является высокая прибыль от инвестиций и  высокая стоимость арендной платы. Как уже упоминалось, британское законодательство всячески поощряет иностранное вложение капитала в недвижимость Великобритании, поэтому многие банки готовы предоставлять иностранным покупателям ипотечное кредитование на выгодных услових, и сроки выплат довольно приемлемые – до 25 лет. Помимо всего прочего, получение выгоды практически гарантировано высокими темпами развития Бирмингема.

Еще в Средние века Бирмингем располагался на пересечении торговых путей, что способствовало его росту его экономики, однако в число ведущих центров мировой торговли, промышленности, науки и инноваций  Бирмингем вошел с Промышленной Революцией в Англии. Из небольшого городка на Севере Англии, известного лишь своим текстильными мануфактурами, где трудились обычные рабочие, Бирмингем превратился в место сосредоточения крупных предприятий  и небольших частных фабрик, где производство основано на использовании новейших технологий, а рабочая сила представлена высокообразованными специалистами. Сейчас в Бирмингеме наиболее развиты пищевая, машиностроительная и металлургическая промышленности. К тому же, здесь до сих пор сохраняются ювелирные предприятия, которые начали свою деятельность на заре становления города. Ювелирные изделия, которые производятся в Бирмингеме, достаточно широко известны и с большим успехом расходятся по всему миру  — the Globalization and World Cities Research  Network признала Бирмингем главным мировым коммерческим центром.



Бирмингем – активно развивающийся город. Сейчас, благодаря развитой инфраструктуре Бирмингема, связаны около 400 млн. человек по всей Европе, однако правительство планирует инвестировать £1.3 млрд. к 2015 году на развитие железнодорожной  и воздушной сетей сообщения, чтобы увеличить эффективность. Кроме того, £65 млн. планируется выделить на развитие Международного Аэропорта в Бирмингеме, который уже сейчас обслуживает 9 млн. человек ежегодно.

Бирмингем выгодно выделяется даже на фоне самых продвинутых городов Великобритании, поскольку является признанным научным и образовательным центром Европы. В городе находится Бирмингемский университет – один из самых известных и престижных в Соединенном королевстве. Здесь же находится Школа Короля Эдварда – образцовое учреждение школьного образования, многие другие гимназии и школы.

Всё это притягивает в Бирмингем не только состоятельных покупателей, но и множество молодых людей, которые желают получить классическое английское образование в одном из наиболее развитых городов Великобритании. Для таких клиентов Бирмингем предлагает большой выбор апартаментов и домов в аренду, как правило, на окраине города, что, однако, нивелируется удобством транспортного сообщения. Небольшие  квартиры с одной спальней, площадью  в 40-50 квадратных метров, сдаются, в среднем, за £200 в неделю.

Таким образом, все это, в совокупности, создает благоприятные условия для комфортной жизни в Бирмингеме и делает покупку недвижимость выгодным мероприятием. Недавно этот город был назван в числе 10 английских городов, с наибольшим спросом на недвижимость, что неудивительно, поскольку приобретение недвижимости – это залог успеха и стабильного будущего в столь динамично развивающемся городе.

®  Цой Ольга  


Квартиры в Англии, дома в Англии в г. Бирмингем:

Трехэтажный дом на три спальни площадью 109 кв. м стоимостью £ 265000

Трехэтажный дом на три спальни просторной планировки  в пригороде Бирмингема . На первом этаже расположилась столовая с полностью укомплектованной кухней  с французскими дверями , выходящими  в сад, семейная комната и комфортный санузел. На втором этаже большая гостиная с балконом Джульетты, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. На третьем этаже – две спальни, ванная комната и несколько подсобных помещений.

Новостройка представлена квартирами и домами на 3 и 4 спальни.

АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000



Гараж на одно парковочное место, солнечная терраса , сад на западную сторону. Все продумано до мелочей для вашего комфорта и удобства.


Поэтажный план дома

Квартиры в Лондоне. На Востоке.

Квартира в Лондоне цена — невероятно , но факт — в Лондоне, похоже, самая большая в мире дифференциация цен на квартиры  — цена на квартиру в Лондоне может различаться в десятки , а то и в сотни раз. Действительно, скромную  квартиру  на окраине Лондона не очень близко от транспортных развязок и метро  можно найти и за £ 140000, а цена новых апартаментов в центре Лондона в £ 14 млн.   — это не предел.  Мы сможем предложить Вам любую недвижимость в Лондоне  в соответствии с вашими критериями. Варианты, представленные на сайте — лишь некоторые примеры из всего того разнообразия, которое присутствует на рынке недвижимости Лондона.  Обращайтесь к нам!!! И мы  оперативно поможем вам подобрать  любой объект недвижимости в Лондоне , или в Англии,  который вы пожелаете!

Квартира в Англии. Квартиры в новостройке на востоке Лондона  £ 147000 — £ 306000.

 

 

Стильный двухэтажных дом с тремя спальными комнатами, с просторной кухней, включающей в себя столовую, жилой комнатой, гардеробной и подсобным помещением. 108 кв. м. жилой площади. Дом оснащен энергоэффективными солнечными панелями, окнами с двойным остеклением и для полного вашего спокойствия – 10 –летней гарантией HSBC.

 

Дом «под ключ» с полностью оборудованной встроенной кухней, посудомоечной машиной, стиральной машиной, холодильником, духовым шкафом, плитой с керамическим покрытием, микроволновой печью, системой «климат-контроль». Просторная ванная комната с современной сантехникой и кафельной плиткой. Вся бытовая техника компании «Wirpool» обеспечена 5-ти — летней гарантией производителя. Из кухни сад на западную сторону.

 

Новостройка расположена в прекрасном месте на западе Лондона в месте  с отличным автомобильным и железнодорожным сообщением. Обилие  парков вокруг позволяет насладиться прогулками по живописным местам. Расположенный поблизости железнодорожный вокзал позволяет добраться до  London Bridge за 30 минут, до Charing Cross за  39 минут .

Continue reading «Квартиры в Лондоне. На Востоке.»

ФРАНЦИЯ

Уважаемые читатели!  Представляем Вам нашего представителя во Франции – Оксану Бришар. 

Оксана живет в Сайвоей,  во французских Альпах, в чудесном месте на границе со Швейцарией. Она прекрасно знает  и любит Францию и готова поделиться с вами своими знаниями, опытом и своими советами. Читайте здесь ее приветствие: 

Почему именно Дордонь?

Телефон Оксаны Бришар: + 33 602 343438 

Замки в традиционном винодельческом районе Бержерак:

Дордонь. Бержерак. Замок XVIII века. 1400 кв. м. Цена по запросу


 Дордонь. Бержерак. Замок XVIII века. 1900 кв. м. 2,95 млн.€


Бордо. Замок в стиле Наполеона III. € 775000


  Вилла Леопольда


 

Четыре стороны волшебства и сказки Дордонь-Перигора.

Франция — это удивительно красивая  страна.  Ослепительно белоснежные горы и  красные пески,  дождливое и жаркое лето, зелень лесов и голубизна морей, дюны и поля.  У каждого департамента свои краски, своя история и архитектура, свои традиции и кухня.

Департамент Дордонь-Перигор (Dordogne- Perigord), расположенный на юго-востоке страны, как будто вплел в себя все эти краски, ведь основные цвета пейзажа белый,  красный, зеленый и черный.


Зеленый Перигор (Périgord Vert)-это зелень полей и лесов, долины с  реками и ручьями.  В лесах множество птиц и животных.Расположен к северу от Дордони.  

 

Главный город — Нонтрон

 


Белый Перигор (Périgord Blanc) — известняковое  плато, широкие долины и луга. Находится в центре департамента с главным городом Перигё. 

 

 Белый Перигор. Замок Монтреаль

 


      Пурпурный Перигор ( Périgord Pourpre)   взял свое название от виноградников.  Вина Бержерак могут стать темой полноценного путешествия по одноименной Дороге вин. Этот регион необычайно красив осенью.

 

Волшебство красного цвета

 

 


 Черный Перигор (Périgord Noir)- вид на долину  Везер и реку  Дордонь, где леса дуба и сосны дали это имя. Находится на юго-востоке.

 

Замок Бейнак. Принадлежал Ричарду Львиное сердце

 

 

Описать парой слов департамент просто невозможно. Он наполнен архитектурными памятками, наскальными доисторическими изображениями, гротами, пещерами, красочными видами и изумительно вкусной кухней. Нужно отметить, что жители очень любят поесть и разбираются отменно в качестве трюфелей и фруа-гра.  Дордонь  вышла на второе место после посещаемости туристами Франции.

Доисторические наскальные рисунки

 На этой территории нет такого количества огромных замков как в центре Франции, но по количеству замком Дородонь выйдет на первое место. Даже в самом маленьком сельце есть свой замок или дворец, прекрасный дом стиля буржуа.

Архитектура очень колоритна и изысканна. Так как этот регион переполнен маленькими антикварными магазинчиками, мастерскими по производству мебели из дуба,  то внутреннее убранство вплетает в себя темную дубовую мебель, белоснежные вышитые скатерти и занавесочки, белоснежные стены с французскими потолками. Но так как климат очень мягкий, не страдающий от нехватка солнца, то все сочетается равномерным  и не отяжеляющем. 
Столица Дордони Перигё (Périgueux ), имеет статус города Искусства и Истории.  Художники, скульпторы и ценители искусства съезжаются сюда со всего мира, открывая мастерские и галереи, рестораны и кафе, стены которых служат выставочным залом. Порой,  приезжая на месяц, они задерживаются на два, полгода, а потом и вообще обзаводятся недвижимостью.


 

Перигё

Есть и такие, что занялись выращиванием биологически чистых продуктов, сыров, меда, клубники и орехового масла.  Некоторые завели трюфельный бизнес….  Но есть и такие, кто живет в полном смысле слова на две страны. В летние месяца население некоторых городов  увеличивается на 25%. И это не туристы, а именно жители, купившие  недвижимость.  В дни рынка жители городов и сел съезжаются за покупками. Немецкий, голландский  языки переплетаются с французским, английским. Новые жители департамента объясняются   с продавцами а те, в свою очередь, стараются им помочь. Иногда со стороны эти диалоги выглядят забавно, но очень мило.
Больше всех, конечно, из иностранцев здесь жителей Британии. Эти места им полюбились давно, но именно в конце прошлого  и продолжая в наш век тысячи англичан нашли здесь свой второй дом. Маленькие фермы превращают в уютные гнёздышки с изумительным внутренним дизайном, разбивая сады и цветники.  Дворцам и замкам дают вторую жизнь. Очень многие используются под маленькие гостиницы типа B&B.


 

 Одна из семейных гостиниц расположена во дворце.

 


 Зелёный Перигор  прежде всего может похвастаться своими лесами и ореховыми рощами, памятниками архитектуры, гротами и пещерами, трюфелями( (la truffe du Périgord) и фуа-гра, всеми видами спорта.   На Северо-востоке департамента  Дордонь,в Зелёном Перигоре  между двух рек расположился город Тивье, в 400 км от Парижа, 135 км от Бордо и 31 км от Перигё. Город по праву может считаться столицей фруа-гра,а в 5 км от Тивье, в городе Сорж ( Sorges)  Дом трюфелей, куда съезжаются покупатели со всего мира. 


   


  Трудно сказать, в каком именно из четырех Перигоров больше замков,дворцов и изумительных ферм.  Каждый имеет свою прелесть, свой микроклимат, свою культуру и архитектуру.

Черный Перигор. Замок Кастено

          Как добраться?

Добраться очень легко:

На поезде:  Вокзал в Перигё

На самолете: Аэропорта:  Перигё,  Бержерак,                 Лимож и Бордо

На машине:    Автодорога A89/ A20

На автобусе:  маршрут Транс-Перигор (Trans-Périgord)    ® Оксана Бришар. Савойя.   

                                                                                                         тел. +33 602343438


 

Недвижимость Виндзора

Задача покупки недвижимости в Великобритании ставит покупателя перед выбором. Как  совместить комфорт и удобство большого города и уют и очаровние загородной жизни? Покупка недвижимости в Виндзоре предоставит ее покупателю шанс решить эту задачу. Кроме очень близкого доступа  к Лондону, Виндзор и его окрестности  обладают еще и таким преимуществом , как приемлемая цена на жилье, а  историческая ценность  этих мест, без сомнения, позволит гордиться своим городом любому обладателю недвижимости в Виндзоре.   

Немного исторических фактов.

Виндзор – город и одновременно область в районе Виндзор  в графстве Беркшир в Англии. Виндзор широко известен как  место знаменитого Виндзорского замка, одной из официальных резиденций британской королевской семьи.


Город расположен на запад от Лондона,  в 21 миле (34 км) от станции Чаринг-Кросс, самого сердца Лондона, где находится Траффальгарская площадь.  Город раскинулся в непосредственной близости к югу от Темзы, которая своими изгибами отделяет Виндзор от города Итон. Деревня Старый Виндзор  — Old  Windsor находится  чуть более 2 миль  к юго-востоку, 300 лет назад она называлась Windsor. А тот город, что сейчас называется Виндзор, ранее назывался Новый Виндзор и стал Виндзором в 1974 году.   Не запутайтесь в этих переименованиях.  

Ранняя история этого места  неизвестна. Свидетельства о том, что на том месте, где сейчас расположен Виндзор, жили люди  почти наверняка появились за  много лет до того,  как был построен средневековый замок. Историки  города отмечают, что судоходная река и стратегически расположен холм указывают на вероятность непрерывного человеческого поселения с ранних времен.  В качестве доказательств приводятся археологические находки из Виндзора, такие как палеолитических топоры, кремневые неолитических выборы, бронзовые мечи и брошь Железного  века.  И хотя римских развалин почти не сохранилось в этих местах,  имеется достаточно доказательств наличия первобытных англосаксонских поселений в этой области.

Windsor впервые упоминается в англо-саксонской хронике.   Название происходит от старого английского «Windles oran» — или «ворота на берегу реки »,  в нем  раньше была королевская резиденция .  Теперь  это место называется  Старый Виндзор, находится оно  примерно в 3 милях (5 км) от современного города.  Виндзорский замок был построен Вильгельмом Завоевателем в честь десятилетия   нормандского завоевания в 1066 году.     Спустя некоторое  время после 1086 г., вероятно, во времена правления короля Генриха I,  королевская семья переехала вверх по течению  в новый замок.  Этот замок расположился в имении Клюэр и первые описания о замке были найдены в «Книге Судного дня». Там же впервые встречается название «Виндзорский замок». Позднее замок стал местом заседания военного совета . А в 1121 году Генрих II сочетался здесь браком со своей второй женой – Аделизой Лувенской.   Постепенно в новую  часть города переносится часть старого города.    Город расширяется, в нем появляются рынки, приходская церковь, дороги, мосты и   лепро -лечебницы.    Замок приобретает новый вид – его начинают отстраивать заново, из камня.    Виндзорский мост, построенный достаточно рано, что не было обычным явлением для Англии того  времени,  сыграл немаловажную роль  в национальной системе дорог, связав Лондон с городами Ридинг и Винчестер, что, соответственно, способствовало развитию торговых взаимоотношений между этими городами.   Благодаря своему прекрасному стратегическому положению, Виндзор  становится большим торговым городом,  со своим собственным Купеческим братством.  Купцы Винздора ревностно защищают свои права, а также права города, защищая  Виндзор от посягательств купцов из других городов. Так, известным фактом стало нападение Виндзорских купцов на купцов из Ридинга, которые пытались установить свои правила на территории Винздора.   

Виндзор с самого своего образования имел привилегированное положение по сравнению с другими городами. Так, Виндзор был освобожден от уплаты существенной платы королю, что было обязательно для всех  городов Англии.  За Винздором закрепился статус «свободного города». Фактически официальный статус «королевского города» закрепился за Виндзором в 1277 году, который был закреплен в Уставе Короля Эдуарда I. Однако этим актом Виндзор, имеющий и без того массу привилегий,  не приобрел новых прав, но в результате, по выражению историков, «Виндзор приобрел статус  как географическая единица». Город имел собственный орган  управления и мог поддерживать  порядок и благоустраиваться за счет своих собственных ресурсов.

К значимым событиям тех лет относится также перенос городской тюрьмы в расположенный по соседству город Ридинг. Перенос состоялся в связи  с беспрецендентным  давлением со стороны жителей Виндзора, которые были крайне недовольные  столь близким соседством с неблагополучными членами общества в своем городе, настояли на переносе тюрьмы.

В 1322 годы Виндзор по праву считается одним из 50 богатейших городов в стране. Основные поступления в казну идут от рынка и от бесконечного притока рабочей силы, которая обслуживает замок. Замок постоянно требует модернизации, расширения и ремонта.  В развитие замка инвестируют купцы, ювелиры, виноделы. Строительство способствует созданию рабочих мест,  притоку населения в Виндзор.   В  модернизацию Виндзорского замка времен правления Эдуарда III  (1350-1368)  вложено самое большое количество средств, потраченных на светские проекты Английского королевства после строительства Вестминстера.

«Черная смерть» — чума накрывает Англию в 1348 году и сокращает население многих городов Англии почти вдвое. Но Виндзор пострадал не так сильно – треть населения потерял город. Благодаря строительному буму, инициированному Эдуардом III,  продолжается приток рабочей силы и специалистов из разных уголков страны, численность населения Виндзора вскоре даже удваивается.

В 1412 году замок посещает глава Священной Римской Империи Сигизмунд. Покидая Виндзор, Император оставляет в городе сердце святого Георгия, свой трофей крестовых походов. Сердце поместили в часовне, которая была построена в честь святого в период бурного строительства Эдуарда III, вместе с мощами Святого Георгия.  Поводом для визита важной императорской особы стал день Святого Георгия, который считался покровителем Англии.


 

Виндзор продолжает стремительно развиваться в XV веке. В это время в город потянулись пилигримы,  преимущественно из Лондона. Паломники ехали  прикоснуться к величайшим королевским святыням – останкам убитого ГенрихаVI, фрагменту Истинного Креста, посетить  Королевский Итон Колледж,  посвященный Пресвятой Деве Марии. Паломники  прибывали со значительными суммами денег, которые оседали в городской казне. В этот период в городе были построены 29 отелей для гостей. Город процветал.

В XVI веке, после периода реформации,  в Виндзоре наступил период стагнации. Замок считается старомодным, а поклонение останкам мертвых считается невежеством и суеверием. Поток туристов в город прекращается, город в упадке. В описаниях города того времени сказано,  в городе много разрушенных улиц и площадей, народ живет в нищете. Убогое жилище горожан и отсутствие муниципальных зданий – характерный знак того времени. 

В этот период в городе происходят события, описанные позже Шекспиром в его пьесе  «Виндзорские Проказницы». Произведение насыщено описаниями мест  на различные районы города и его пригороды.

В период гражданской Войны Виндзор поддержал Парламентскую республику и в Виндзоре расположились войска Парламента. Парламентские солдаты разграбили город и занимались осквернением святынь.  Замок  превратился в тюрьму для сторонников короля.  Сторонники монархического строя  предприняли попытку штурмовать замок, но попытка захвата закончилась неудачей. В 1649 году в разрушенной и оскверненной церкви Святого Георгия был предан земле  после экзекуции Карл I.

 Новую жизнь в прибывавший в упадке город Виндзор вдохнула королева Виктория, которая поселилась в Виндзоре в 1840 году и вновь сделала Виндзор королевской резиденцией. Королева любила принимать в Виндзоре глав европейских государств, Виндзор превратился из затрапезного городка в центр Британской Империи. Этот период жизни города ознаменован и грустными событиями. В городе было допущено массовое уничтожение памятников старины в результате реконструкции и ремонта. В числе прочих объектов была снесена церковь Иоанна Крестителя 1180 года.

Сегодня Виндзор – это  самый большой в мире жилой замок, ведь он и сейчас является действующей официальной резиденцией королевы. Это обстоятельство не мешает Виндзору совмещать ежедневно королевские будни с приемом тысяч туристов со всего мира. В 1994 году  в породах земли Виндзора было обнаружено «черное золото». По указанию королевы Елизаветы II были проведены исследования и обнаружено месторождение нефти, расположенные прямо под территорией замка, стоимость которого превышает 1 млрд. фунтов стерлингов Соединенного Королевства. 


           АПАРТАМЕНТЫ В ЛОНДОНЕ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ОТ 600000 ФУНТОВ

АКЦИЯ! ОПЛАТА ЗА КЛИЕНТА ГЕРБОВОГО СБОРА ДО £47000 ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 31 АВГУСТА 2017 ГОДА!

КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ ТАУЭР БРИДЖ ОТ 800000 ФУНТОВ

ВНИМАНИЕ! ОПЛАТА ГЕРБОВОГО СБОРА И ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ВСЕМ ЗАБРОНИРОВАВШИМ ДО 31 АВГУСТА!

КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ ПО ИНДЕКСУ SE1 — ОТ 720000 ФУНТОВ

УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО! КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ — ГРИНВИЧ ОТ 378000 ФУНТОВ!

КВАРТИРЫ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ ЛОНДОНА ОТ 320000


Warning: implode(): Invalid arguments passed in /var/www/u0226087/data/www/angliadom.com/wp-content/themes/angliahome/mailer.php on line 5